半岛城邦(售楼处)首页网站- 半岛城邦营销中心- 半岛城邦欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※售楼处2025.9.14
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
区域介绍：
区域是高档住宅片区，房价平均在10万+以上每平，业主属于高净值客户群。
南向临海，步行100多米可到海边长廊，风景怡人；
周边休闲散步的公园很多，东边是深圳湾公园，右边是海上世界和南山公园。学校方面，楼下是深圳外国语小学和中学。
周边商铺稀少，出租率在100%，租金更是达到了300-400元/平，没有空铺。
物业优势：
1：位置：半岛城邦小区 正对面是渔港中心公园，右边是主干道，交通方便。
2：人流量：周边住宅属于深圳高档豪宅小区，高净值业主，毗邻海边长廊，小区出口位，人流量稳定。
3：租金收益：参考对比周边现在的租金收益，二楼租金150元/㎡，独栋200元/㎡，一楼300元/㎡,每个月租金收益在50万元左右。
4：产权年限70年，很稀缺。
5:半岛城邦后续开发5期住宅，人流量有保证，商业有潜在利好。
银行评估：半岛城邦二期商业：一楼商铺银行评估单价：100000元/平会所商业银行评估单价：70000元/平二楼商业银行评估单价：50000元/平银行评估总价：1.7亿左右。
物业介绍本次推广的商铺总面积在2492平，分7个产证，该物业一楼现出租给华润超市，租约到2025年3月，二楼和独栋可以清场交付。
1：一栋会所905平，一楼有两个门庭进出，门口空间很大，无遮挡，二楼可通至小区内部。
2：两套地下商铺546平，临街，门口无遮挡，可摆台，中间位置，对面是公园。
3：4套二楼商铺1041平，二楼可通小区内部，可以从一楼打通上二楼。
现场照片：
半岛城邦售楼处电话和✅：400-832-8772【售楼中心已认证√√】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
