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｜海珠航拍图

｜广州楼市发布摄

逸景翠园、金碧花园第一金碧、光大花园中海锦榕湾虽出现房价下跌，但跌幅不超过10%，能跑赢大部分二手。

而双子星城、锦丽居甚至还能出现房价上涨，前者涨幅多达31%。

海珠二手能走出独立市场行情，可简单从以下两方面来看：

一方面，大部分二手性价比较高，有市场需求，成交量比较高。

海珠新房房价相对高企，动辄6-8万+/平，相比之下，3-4万/平的二手，相对“接地气”，需求度高。

｜海珠航拍

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