2024京地海樾府(京地海樾府)首页网站|京地海樾府楼盘详情|欢迎您

🌳🌳京地海樾府✅

🌳🌳京地海樾府售楼处电话✅：400-902-7191🌳🌳

🌳🌳京地海樾府营销中心电话✅：400-902-7191🌳🌳

✅项目交房时间、价格、户型图、学校配套、最新在售房源

京地海樾府，总占地面积约1.8万㎡，总建筑面积约17.7万㎡，计容建筑面积约11.5万㎡，容积率6.42，绿化率25.06%，共由1栋4个单元住宅+1栋公寓酒店写字楼组成，其中1栋A/B座商品房31层，1栋C/D座是回迁房，配建1所6班幼儿园。

总规划686户，其中商品房348套，地下4层，停车位1100个（车位比1：1.6）

交通出行：地铁11号线碧海湾站A口0距离，项目距离宝安国际机场仅一个地铁站，城市主干道：宝安大道、西乡大道、滨海大道。教育资源：小学方面：与西湾小学、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学共享小学学区。

中学方面：对口深圳市海湾中学，该校是宝安首批优质学校。

商业配套：项目对面是榕江壹号院1.3万平集中商业；

最近的是宝安西乡天虹商场，距离大约800米。3公里范围内有宝安大仟里以及金港城沃尔玛。

户型鉴赏- 约55㎡竖厅两房一卫

「京地海樾府」这种面积段产品如今在新盘市场上很少见到做到两房+两阳台的，对于小户型来说多个生活阳台是大加分项。

- 约58㎡竖厅两房一卫大厨房

相较于55㎡户型这个两房的亮点在于厨房是真的太爽，还能设计推门整个空间看起来会比55㎡的两房大，东南向朝向也更优质。

- 约78㎡竖厅三房1.5卫

78㎡能做到三房+1.5卫+双阳台，功能性已经可以吊打科技园100㎡的新房。户型设计比较方正，1.5设计比较人性化，毕竟若三四口之家居住，多个马桶生活质素会提高很多。

- 约88㎡竖厅传统三房二卫

该户型是见惯的传统三房户型，亮点在于有双阳台设计，东南向10F以上视野越过前面的综合楼的裙楼会比较开阔。

位于1B座是两梯四户的格局，尺度感不亚于目前市面上95㎡的产品。

- 约105㎡通透四房二卫

南北通透四房户型，是「京地海樾府」最大的户型，主阳台朝西北，生活阳台朝东南。同样位于1B座的2梯4户结构，这个户型只有58套，适合改善需求和周

边本地人置业。

🌳🌳京地海樾府✅

🌳🌳京地海樾府售楼处电话✅：400-902-7191🌳🌳

🌳🌳京地海樾府营销中心电话✅：400-902-7191🌳🌳

✅近期发布京地海樾府售楼处电话：400-902-7191销售中心电话-营销中心-售楼中心-售楼处-楼盘开盘时间、交房时间、房价、户型、楼盘详情、价格、售楼处地址、首页网站、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营、得房率、配套等详情咨询

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400 902 7191

房产信息：

9.29深圳最新购房政策图一览

9月29日，深圳发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，房地产市场迎来了一系列重大调整。这些新政不仅放宽了购房限制，还为购房者提供了实质性的税收减免，进一步激发了市场的活力。以下是新政的核心要点：

1.首套首付15%，二套20%

2.深户家庭可买3套，核心2非核心1

3.非深户核心区1年社保，非核心区取消限购

4.住宅和公寓取消限售

5.增值税5改2

6.深户2孩家庭买二套首付15%

7.名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的，再购房时贷款政策按二套算

深圳中原研究中心关于新政解读：

此次新政发布，力度非常大，过往为了抑制房价上涨而出台的限制措施，除了核心区还要求非深户一年社保，其他已经基本取消。房地产市场回归到市场调节，无论是刚性需求还是投资需求都会出现增长，将极大助力市场止跌企稳。

一是，限购进一步松绑，深户非核心区可多购一套，非深户核心区一年社保，非核心区无需社保。既增加市场需求，也能加快非核心区去库存，缓解供需矛盾。

二是，增值税5改2，降低交易税费，促成交，同时增强市场流动性。

三是，降低首套、二套首付比例，降低上车门槛，增加市场有效需求。

四是，取消限售，促流通，增强市场流动性，同时减少出售限制，可以增加投资需求。

五是，开发商自主定价，相当于取消新房限价，价格涨跌由市场决定，既可以减少降价带来的纠纷，也可以打开涨价的想象空间。