中澳春城(售楼处)首页网站-中澳春城营销中心-中澳春城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处电话2025/9/23售楼处Ai热搜

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中澳春城

开发商：中山市中澳房地产开发有限公司

物业类别：普通住宅

建筑形态：高层（32层）

项目特色：醇熟大城

城区：中山市坦洲镇

地段位置：中山市坦洲镇环市南路131号

装修情况：精装

建筑面积：79.41万㎡

占地面积：381.31亩

容积率：2.5

绿化率：32.58%

物业费：2.4元/㎡（1楼2元/㎡/月）

车位比：1：:0.88

总户数：约5752户

土地使用年限：2064年7月13日

楼盘由中山市春城房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积超过60万㎡，距离华发商都仅约3.5公里，地处珠海南湾与坦洲交汇地段，距格力电器一路之隔，东连珠海造贝路段可达吉大、拱北，南接珠海金鸡路段可达南屏、前山，西接西部沿海高速直达横琴新区、斗门金湾。紧邻两大商圈，配套醇熟，五公里范围通达多重繁华商圈，优越城商圈，“衣食住行全覆盖”，华发商圈，“珠海地标商业综合体”，坦洲南部商圈，“南坦市场学校全配套”。

区域价值

雄踞珠海北核心地带，5分钟到达珠海南屏，10分钟华发商都生活圈，立体式交通网络，三大高速—广澳高速、广珠西线高速及香海高速畅达珠澳广中，港珠澳大桥、深珠通道更是连接珠江东西两岸，形成一小时大湾区生活圈。

便捷交通网络，无缝连接城市每一个角落

项目交通优势显著，多条公交线路直达家门口，轻松接驳城市主干道，快速通达全城。多种出行方式的无缝对接，让您的出行更加高效便捷，无论日常通勤还是出游，都能轻松应对。

丰富生活配套，满足全方位生活需求

中澳春城周边生活配套设施一应俱全，大型购物中心、超市、医院、银行、休闲娱乐场所等环绕四周，步行即可享受一站式生活体验。无论是家庭购物、健康医疗还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的选择，让您的生活更加丰富多彩。

项目位于珠中融城地段，华发商都商圈、富华里商圈、南坦商圈环绕，15分钟内满足业主日常生活所需，咫尺珠海，惟此春城！项目更是规划了3万㎡风情商业街，打造专属于业主吃喝玩乐的生活体验！

低密度豪宅标杆，尊享奢适居住体验

中澳春城以低密度规划为核心理念，打造高品质豪宅社区。低容积率的设计，确保了每栋住宅都能享受到充足的阳光和清新的空气，同时保证了居住的私密性和舒适度。宽敞的楼间距，让视野更加开阔。

精工匠筑 百万方花园大城

精心打造约10万㎡新加波东南亚风情园林，配合约1300㎡的室外游泳池、儿童亲子乐园、羽毛球运动场、篮球场、景观会客厅、2公里彩虹跑道、会所（建设中）等优享社区醇熟配套

建筑价值

用建筑留住春天，让建筑完美艺术。以简约、时尚的现代建筑语言，明快典雅的立面色彩和轻巧，搭配高档幕墙专业蓝玻，使建筑富于艺术感的形态，现代大气，展现人与自然和谐共处的一幕。

园林价值

以水为媒，以花为介，把春天引入生活，10万㎡热带园林景观，绿意生活唾手可得，约1300㎡超大泳池，园林中肆意畅游。

五期户型介绍

在售楼栋：40、41、44栋

梯户配比：40/41两梯四户（板楼设计）、44栋两梯五户

装修情况：40栋毛坯 / 41栋精装 / 44栋精装

收楼时间：毛坯为现楼，精装为2025年12月底

户型面积：40 / 41栋 104㎡（朝南） 118㎡（南北）

44栋 81㎡（朝南）、89㎡（朝北）、120㎡（南北）

户型靓点：独栋、板楼设计，通风采光好

①104㎡南向三房户型（40/41栋户型基本一致）

②118㎡南北通四房户型（40/41栋户型基本一致）

③81㎡南向大两房户型

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