【京基水贝城市广场】售楼处京基水贝城市广场售楼中心_24小时电话

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京基水贝旧改项目总建面约56万㎡，将建成集大型商业、办公、住宅、幼儿园等公共配套的大型综合体，分三期开发。

项目基础信息

【项目名称】：二期：京基水贝时代广场（住宅）毛坯交楼

三期：京基水贝城市广场（公寓）

【占地面积】：二、三期约3.5万㎡

【建筑面积】：二、三期约36.5万㎡

【商业面积】：约10万㎡

【住宅】：可售约421套

【公寓】：可售约588套

【产权】：住宅70年，公寓70年

【车位】：二三期共计2165个

【交通】：近地铁3号线水贝站，地铁7号 线洪湖站

【物业】：京基物业

【地址】：深圳市罗湖区翠竹街道水贝二 路与文锦北路交汇处

开发商实力

京基集团成立于1994年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。历经26年的发展，已发展成集地产开发、商业运营、金融投资、科技智能、文化传媒 、现代农业六大核心业务板块并进的规模化、多元化、集团化的综合性集团。多年来，京基集团以产业经营与资本经营并举的发展模式，形成了“房地产主业突出，金融、科技、文化、农业等相关产业并进发展”的产业布局。其中，房地产开发经营作为集团的核心主导产业，所开发项目涵盖住宅、写字楼、酒店等多种类型，陈经理：136-9290-6597其中于2011年建成的深圳地标——京基100城市综合体，主塔楼高达441.8米高，更是深圳城市更新的典范之作。此外，京基集团在商业地产、农业、文化等产业也具有较大的规模和较强的实力

周边配套

京基水贝城市广场楼盘位于深圳罗湖翠竹路街道水贝二路与文锦北路交汇处，由深圳市京基房地产股份有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为86800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（京基水贝城市广场）楼盘价值评分为8.8分。

交通配套

周边直线3km范围内有15个地铁站（水贝、洪湖、田贝、太安、笋岗、草埔、翠竹、布心、红岭北、怡景、晒布、园岭、泥岗、百鸽笼、湖贝），轨道交通发达，距离最近的地铁站是水贝。

周边直线1km内有23个公交站，距离最近的洪湖公园2站仅有229m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

23

地铁站数量

15

教育配套

直线3km范围内有127个幼儿园; 50个小学，如明珠中英文小学、百仕达小学、笋岗小学、深圳市锦田小学、陈经理：13692906597深圳市洪湖小学等; 24个中学，如深圳市东湖中学、深圳中学初中部、翠园中学(东晓校区)、深圳市笋岗中学、深圳市第二实验学校高中部等。

幼儿园数量

127

小学数量

50

中学数量

24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中深圳市康宁医院距离楼盘1km，深圳市人民医院距离楼盘1.5km，深圳武警医院距离楼盘2.2km，深圳出入境边防检查总站医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有109个商场，包括仙路彩宝国际交易中心、水贝万山、新荔湾美食购物广场、福安购物广场、喜荟城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅97m，非常方便日常休闲使用。

医疗

8

公园

45

商业

109

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京基集团成立于1994年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角

及粤港澳大湾区等城市。2011年主笔深圳城市更新的典范之作

- 京基100城市综合体，现再次执笔罗湖水贝城市更新项

目，匠筑约56万m综合体项目，重塑罗湖的门户作品。

罗湖积极构建“一河六圈一带”全域消费格局，水贝片区将打造成全国珠宝时尚产业总部，更新面积超450万m，拥超3800家珠宝企业，超2400个珠宝品牌入驻。预计带动约12万高端人才进入片区办公、居住、生活。

到2025年，罗湖将打造“一主两区三带”产业空间新格局，加速城市更新进程，释放更多优质产业空间。伴随总投资约4200亿，总体量约2300万m的1日改迅速推进，区域将迎来前所未有的新价值兑现期。

楼下建面约10万mi京基KK系商业，由全球顶尖商业设计公司LLA担纲设计，集超市、影院、美妆、珠宝、娱乐等丰富业态一体，汇聚潮流商业、科技、金融、珠宝圈等高质人群，尽享繁华生活。

项目自带社区幼儿园，享受深圳罗湖区公办中小学教育资源(具体以政府相关教育部门公告为准），呈现都市里的优越人文领地；3公里范国内聚集三大医院：深圳市人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市康宁医院等三甲医院，为健康保驾护航。

临近地铁7号线洪湖站，近3号地铁水贝站、田贝站、四快速干道：文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道，极速畅达全城；三大口岸、罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，无缝连接香港；双铁路枢纽、深圳火车站、罗湖北站。

一线景观视野，推窗即见约60万m洪湖公园无敌盛景，翠竹公园、围岭公园及人民公园等环伺左右，与社区园林、屋顶花园、城市绿地缔造四重生态绿屏，享真正低密绿氧生活。

户型鉴赏

FUYANGTIANDI

THE GARDEN

公寓户型鉴赏

项目主要有建面约89㎡、112㎡、116㎡、205㎡四种户型，刚需、改善都有选择。

89㎡两房两厅一卫

89㎡ 东北向

112㎡两房两厅两卫

112㎡ 东南向

116㎡两房两厅两卫

116㎡ 西南向，完全无遮挡，视野最好的户型

205㎡五房两厅三卫

205㎡ 西南向，看洪湖公园

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京基水贝城市广场开发商售楼处电话：400-873-0112【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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