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优势
交通便利：
云城上品位于白云城市中心，地铁站周边，未来将有18号线和22号线双高速地铁交汇。其中，18号线对外链接大湾区西部，对内链接广州CBD区域，可轻松抵达核心城区；22号线是广州唯一串联海陆空的高速地铁线，直达白云机场、广州南站等海陆空枢纽。此外，项目还规划了专属归家通道，与地铁站厅无缝衔接，为业主提供了便捷的出行条件。
教育资源丰富：
项目周边教育资源丰富，社区内配建有12班公办幼儿园，周边有清湖小学、广铁一中等知名学府环绕。特别是广铁一中白云校区，是首批省一级学校、国家级示范性普通高中、公办完全中学，可以为孩子的成长提供优质的教育资源。
3 . 环境优美：
云城上品紧邻约6.25平方公里的白云中央湿地公园，生态环境优美。小区绿化率高达35%，一期二期共规划了多个主题景观，为业主提供了休闲放松的好去处。
商业配套完善：
项目自带20万平方米的白云城市中心场站综合体，涵盖地下商业空间、停车场、公交车首末站、集散广场以及多层商业裙楼。未来商业配套将更加完善，满足业主日常购物娱乐需求。
户型设计合理：
云城上品提供多种户型选择，且设计合理，赠送大面积飘窗和阳台，让业主的生活空间更加舒适。特别是73㎡能做四房的设计，在广州市场具有极高的竞争力。
劣势
周边城市面貌待提升：
尽管云城上品位于白云城市中心，但周边城市界面尚待提升，发展周期相对较长。周边仍有部分城中村和创意园区，需要一定时间进行改造和升级。
教育资源不确定性：
能否就读广铁一中白云校区存在一定的不确定性。购房者需要仔细了解相关政策，并考虑这一因素可能带来的影响。
广州地铁地产TOD旗舰作品——云城上品
双地铁交汇，五大无缝链接
纵观全球，城市发展已经进入TOD时代，不管是曼哈顿、东京、香港，国内外一线城市均通过TOD变革生活方式，促进经济发展。
云城上品，TOD超级交通规划作引擎，未来商业、居住、教育、医疗优势资源将聚集于此，下一个深圳湾、珠江新城在这里启航。
160km/h高速地铁
3站天河北4站珠江新城
时速在160公里的高速地铁线，在全国也仅开通了三条，一条是北京大兴机场线，另外两条就是18号线、22号线。
而云城上品所在的白云城市中心站，正是这两条高速地铁交汇所在，作为跨市域地铁线，通达广州，更可畅行大湾区。
白云城市中心站，不仅有18/22号线，还有34号线、39号线(规划中)经过，未来四线交汇，无疑将成为广州重要的交通枢纽中心。
专属归家通道
地铁站厅直达社区
广州地铁地产充分发挥项目与轨道交通站点合建优势，打造业主专属归家通道。无需出站即可从地铁站厅步入地库通道，通过地库通道到达社区地下室大堂，节省业主出行时间成本，实现无风雨归家的美好体验。
三大主题公园 乐享森氧生活
项目配建约2.3万㎡儿童、运动公园（规划），结合项目内部“庭院花园、空中花园、多功能架空层”等生态休闲空间，打造“公园里的家”，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求。
同时，白云中央湿地公园（规划）坐落于项目北侧，直线距离约600米（百度测距），举步即享“首个国家级花园型湿地，广州生态新地标”。
下楼就是商场 串联三大商圈
楼下约7万㎡垂直TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间。坐上地铁，更可快速接驳嘉禾望岗、白云新城等商圈，便捷生活轻松享。
15年优质教育圈
家门口省级名校广铁一中
项目与首批省一级学校、国家级示范性普通高中、公办完全中学—广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔，2公里内分布有新科小学、清湖小学、颜乐天纪念中学等学校。
与此同时项目配建12班幼儿园，实现一站式“幼儿园、小学、初中、高中”等教育资源。
家校相邻，目送式教育，为孩子健康成长保驾护航。
广州“卷王”户型
73㎡-105㎡全四房，屠虐广州！
除了TOD上盖之外，广州地铁地产·云城上品对于广州市场更多“暴击”——73㎡能做四房；砖石T6户型全朝阳；实用率超100%；低首付。
首先73㎡能做四房，这对于广州市场简直就是降维打击。
放眼整个广州市场，60多㎡做三房的项目已经少之又少，不料广州地铁地产一出手就是“王炸”，73㎡做四房，直接 “屠虐”全场。
而且更为难得的是，项目所有户型均为四房设计。
最重要是在价格方面，吹风价4万/㎡，据说12月首批超笋价34800元/㎡起，4房总价255万起，首付13万起。这样的价格居然能上车地铁学府四房，这对刚需来讲也是一大超强引力。
如此强悍的产品力，究竟拿什么征服了广州市场？赶紧来一睹为快！
【73㎡四房】
低总价+多一间=新婚家庭首选
首先我们来看最“王炸”的户型——73㎡四房户型。
广州地铁地产·云城上品-73㎡户型图
73㎡做四房，已经可以算作广州户型史上的一大创新，低总价和多一间的属性，就非常适合新婚夫妇这种首置型购房者。
该户型格局方正，经典的竖厅设计，将客厅、餐厅、阳台一体化连通，房间的功能性被大大增强，节日聚会无压力。
而且小编注意到，该户型做到了四面宽采光设计，光照属性直接拉满的同时也使整个屋子更加通透明亮。
回到家庭生活，同样其乐融融。项目贴心考虑到每个家庭成员的情感需求，房间动静分区设计分明，餐客厅与卧室分别排布在两侧，使嬉笑与宁静得以共存。
【88㎡四房】
更大空间+灵活改造空间=成长性家庭的选择
接下来88㎡四房，其实就是73㎡的升级版。四开间朝南，主卧多了独立卫生间，私密性更强，双卫生间也让家人起居更方便。
广州地铁地产·云城上品-88㎡户型图
值得注意的是，这个户型的卧室面积相较于77㎡都会稍大一些，比较适合成长型家庭来选择。
而且，项目几个户型的主卧都做了双飘窗设计，让屋内空气加速对流的同时还可以将一边设计为衣柜，增强实用率。
【105㎡四房】
“全面屏”+对标市面130㎡大四房=进阶型家庭的选择
最后项目105㎡四房的户型设计，也颇为惊艳，对标市面130㎡大四房也毫无压力。
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