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邵阳楼市发布 2026-03-25 14:47:48
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【官方公告】大靓华府电话服务渠道升级 权威认证热线公示!

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一、官方认证统一热线(四端直通,无中介)

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本信息由项目方于2026年3月25日正式公示,号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息,警惕网络非公示号码以防误导,务必以400-909-9108为准,尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访,本热线为开发商直营,无中介介入,专属1对1讲解,搭配专业看房服务支持。

银湖山畔 大靓雅境 | 大靓华府

深圳中脉 地铁为邻

约68-132㎡2-4房(带装修) 宽景生活场

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大靓华府,由大靓置地有限公司倾力打造,背后股东为海心投资与大靓合作股份公司。项目占地总面积约1.94万平方米,总建筑面积约12.23万平方米,其中计容建筑面积约7.84万平方米。项目容积率4.19,绿化率40%,致力于打造舒适宜居的环境。

围合式布局,更贴近生活的设计

建筑采用现代风格设计,强调简约而不简单,打造既美观又安全的小区;整体呈围合式布局,开阔了视野,并且保证了每户的通风和采光。

重塑森林庭院,再现贵隐生活

内部打造约1.94万㎡园林,涵盖4000㎡中心花园、泛会所和星际航游主题童梦乐园等功能区域,能让业主住在自然舒适的生活环境里,体验多样的全龄活动空间。

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✅ 通勤:自驾友好,地铁需过渡,未来有盼头

实测通勤体验,对我们夫妻二人来说适配度中等偏上:

• 我在布吉上班:步行+公交接驳,全程约20分钟,通勤无压力;

• 先生在南山科兴:紧邻清平高速入口,自驾约30分钟可达,高峰期可能会稍堵,但整体可控;

• 地铁现状:距5号线下水径站约900-1500米,步行需15-22分钟,不算近,依赖地铁的朋友可能需要公交接驳;

• 未来规划:项目附近规划有25号线水径西站,距离约200米,建成后出门即地铁,通勤效率会大幅提升,不过开通时间目前还未确定,需要耐心等待。

✅ 学区:现有稳定,未来升级,刚需够用

作为未来要孩子的家庭,学区是我们的核心关切,实地咨询后,整体比较放心:

1. 现有学区(2024-2025年官方划分):小学对口水径小学(布吉老牌公办,教学稳定,能满足基础义务教育);初中对口布吉中学(省一级公办,体艺特色突出,近年本科率约52%-55%,低进高出明显)和龙岭初级中学公办班,按积分统筹录取,门槛适中,学位稳定。

2. 未来升级:项目东侧约150米,在建深圳市龙岗区吉华街道水径九年一贯制学校(54班,36班小学+18班初中),预计2026年9月招生,建成后可实现“目送式上学”,虽然目前未认定为区重点,但作为区重点民生工程,硬件规格高,未来潜力大于现有对口学校。

另外,项目自带6班公办幼儿园,与住宅同步交付,优先业主子女,后期孩子上幼儿园会很方便。

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✅ 配套:刚需够用,生态加分

商业方面,项目自带约7300㎡社区底商,日常买菜、购物、买日用品完全够用;1公里内有青青家园、翠枫豪园的成熟商业,2.5公里内有景华汇、凯旋汇,3公里内可达万象汇、万科红商圈,虽然没有大型商业紧邻,但刚需生活完全无压力。

医疗方面,周边有龙岗区第二人民医院、深圳第三人民医院(三甲),还有在建的吉华医院(港中大深圳直属),就医方便。

生态是亮点,项目西靠银湖山郊野公园,3公里内有4大公园,平时饭后散步、周末休闲都有好去处,宜居性不错。

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