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卓越九珑【售楼处电话】400-879-6782【已认证】

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深圳世界南山·超级红盘 | 卓越九珑（珑瀚公馆）

户型设计：

户型设计上用足心思，创新打造成长型的灵动空间，高成本“去承重墙”式设计，丰富空间组合，为未来家庭使用需求，充分预留改造的自由度。

户型结构设计合理，空间充分利用。多开窗设计，室内通风采光性能优秀。预设冰箱位，存储空间平面整洁实用。大进深阳台设计，兼顾家政与休闲空间，实用性强。其中：

建筑面积约83㎡户型

大开间短进深，通风采光性能优良。客厅带有大进深阳台功能全面，主卧自然通透双面采光。餐客厨空间一体化设计，空间利用充分。

建筑面积约97㎡户型

东南朝向动静分区布局，光照充足，大进深阳台配置，使用性能强。餐客厅一体化空间，结构合理。主卧转角飘窗采光充分。双次卧空间分布均衡。

建筑面积约119㎡户型

通透结构横厅布局，通风采光性能优秀。参客厅双面采光，带有大型阳台。主卧自然通透三面采光。餐客厨一体化空间，动线联系紧密。

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卓越九珑项目占地面积约1.7万㎡，总建面约16万㎡。整体分为两个地块，南地块为一栋商务公寓及商业裙楼；北地块为1栋四个单元住宅（含回迁房）和商业裙楼。

项目由卓越集团鼎力打造。卓越集团是“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。

打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因。

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房产利率

房产利率，通常指的是房贷利率，是购房者在申请按揭贷款时所需支付的利息与贷款本金之间的比率。这一利率是影响购房者还款金额的重要因素之一，也直接关系到购房者的购房成本。

房贷利率的计算公式如下：

1. 日利率=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

2. 月利率(‰)=年利率(%)÷12。

3. 计息期为整年（月）的，利息=本金×年（月）数×年（月）利率。

4. 计息期有整年（月）又有零头天数的，利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率。

近年来，我国房贷利率经历了多次调整。例如，在2011年，房贷利率基本保持稳定；而到了2012年和2014年，则出现了房贷利率的下调，这对房地产市场产生了一定程度的刺激作用，使得房地产销售增速有所回升。

最近，存量房贷利率调整也成为了讨论的热点。调降存量房贷利率有助于减少居民房贷支出、修复居民资产负债表，同时也能够减少银行提前还贷现象，降低银行利润压力。然而，调节存量贷款利率也会降低银行利润，因此需要后续货币政策对银行进行支持。

以上内容仅供参考，如需更多信息，建议咨询银行工作人员或金融专家。

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