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深圳晗山悦海城
深圳南山【晗山悦海城】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
晗山悦海城售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）
南山晗山悦海城营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
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晗山悦海位于南山蛇口是12号线四海站地铁口物业，规划有2栋住宅，2栋办公公寓，共4栋产品。 项目业态丰富，涵盖住宅、商务公寓、办公、商业，旁边地块为占地3000㎡的高端国际幼儿园等。 项目东眺深圳湾，西临大南山，当属近年来蛇口为数不多存在的南北通纯板楼大户型住宅产品。
项目基础信息
【地址】南山区·蛇口·四海站F出口处
【占地】占地约1.93万㎡
【建面】总建筑面积约23.1万㎡
【容积率】7.39
【绿化率】30.05%
【主推产品】建面约160-180㎡4房
【梯户比】住宅2梯2户
【车位数】992个
【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司
【物业管理】招商物业
【售楼处电话】400-1720-755
【五维立体交通】——国际枢纽之城
落子“国际枢纽之城”-蛇口，市级、城际交通双重加持，轨道路网密度媲美东京、香港；高效接驳深圳、香港两大国际机场，辐射粤港澳1小时生活圈，快速连接全球。
海：距深圳湾口岸约3公里，距蛇口客运码头约4公里，30分钟内直达香港中环、澳门、珠海等；
陆：地处蛇口核心区域，出门即南海大道，拥有一高速四纵四横的密集路网；
空：乘地铁7个站直达深圳机场，3公里抵蛇口港乘船35分钟直达香港机场；
轨：双地铁无缝接驳(12/15号线四海站）本项目地下商业，已开通的12号线连接西部发展轴，未开通的15号线全长约27km，被称为前海环线；两大超级交通枢纽，前海综合交通枢纽和西丽交通枢纽。
口：10分钟即可到达深圳湾口岸
【一线山海大观】——枕山襟海
晗山悦海正立于蛇口繁华与闲静的融汇处，通山达海，登大南山绿道游赏名胜，揽深圳湾壮丽美景，窗外每一帧皆是一线山海震撼画幅，拥享都市内难觅的人与自然的美妙和谐。
——山海盛筵
山：背靠大南山，步行即达大南山登山口
海：俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景，从容可达17公里滨海长廊起点
园：步行即达深圳湾公园、四海公园
【CBD鼎配俱全】——世界璀璨尽汇于此
名校、商圈、人文、医疗等全方位的生活配套，举步即享前沿潮奢风尚，咫尺间会晤国际都会的生活魅力。
翘楚学府
国内+国际教育双线发展：周边 40 余所优质中小名校,6 所纯外籍国际学校。
项目周边：蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中，两所公立名校举步即达；
项目自带：晗山悦海幼儿园 ——由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园（幼儿园部分盈利、会全部捐至慈善基金，取之于社会，回之于社会）。
巨擘商圈
3公里内超百万级6大商圈环绕（海上世界商圈、花园城商圈、万象城商圈、海岸城商圈、太古城商圈、来福士商圈），自身配备2.5万㎡地铁接驳商业，咫尺可达国际化生活圈。
南山晗山悦海城营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
晗山悦海城售楼处预约咨询电话：400-1720-755（售楼中心24小时电话）
深圳南山晗山悦海城开发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）
深圳晗山悦海城售楼处电话：400-1720-755（售楼中心）
区域价值
经济腹地
晗山悦海项目位于南山区蛇口。地处深圳南山区腹地，东眺深圳湾，南望蛇口港，西靠大南山公园，北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济发展区域，处于蛇口自贸区门户位置，是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈，也是体现蛇口自贸区建筑艺术、生态环境、文化风貌的全新地标。
一轴一带三组团
【南山区十四五规划】
一轴一带三组团
到2025年，世界级创新型滨海中心城区基本建成，国家实验室核心引擎作用充分发挥，西丽湖国际科教城“部省市”共建实现跨越式发展，中央智力区功能全面完善，基本实现社会主义现代化，成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。
到2030年，世界级创新型滨海中心城区全面建成，社会主义现代化建设跃上新台阶，成为深圳建成引领可持续发展的全球创新城市的示范区。
到2035年，率先实现社会主义现代化，成为深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都的典范区，将实现十二年及以上免费教育。
南山区围绕“一轴一带三组团”的总体城区发展格局，规划布局了十大重点发展片区。从版图上俯瞰，这十大重点发展片区像十颗耀眼的明珠，形成南山未来发展的产业生态链。
建设现代化交通体系 推动建设智慧公交站、智能停车诱导系统
南山区交通畅达性逐步增强，除原有的地铁1号线、2号线，地铁7号线、9号线、11号线及5号线南延已开通运营，12、13 号线建设有序推进，轨道里程增长1倍，达到87.9公里。
区域内西丽综合交通枢纽是深圳国家铁路客运“三主四辅”的主枢纽之一，集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。
前沿奢尚
直线距离700米即蛇口体育中心，周边深圳湾游艇会、深圳蛇口海洋博物馆、海上世界文化艺术中心、蛇口希尔顿酒店、南山区文体中心、南山区博物馆、观复博物馆、招商观颐养老院等，直径4公里距离内享前海城市会客厅国际级市政配套。
三甲护航
步行5分钟到达三级甲等南山区人民医院、周边二级甲等综合性医院为蛇口人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院，优质医疗资源为健康生活护航。
【写东方入世界】
——大师程绍正韬亲自操刀研磨
以时尚手法重塑东方美学，匠心匠艺，让精工与美学流淌生活方寸间。
挑高大堂、停车场、架空层花园三重大堂设计，奢享入户体验。
【秉承精工匠心】——淬炼上善人居大宅
作为工业家出身，华园集团与蛇口共发展，在晗山悦海这块土地深耕39载，严谨的“工业精神”深入企业骨髓；基于精工匠心和文化理念上的高度契合与共鸣，华园集团携手程绍正韬，珍视大地馈赠，不吝成本、不计投入，匠心精琢可为世界提供经验借鉴和让后世传承的好宅。
【藏蕴96席】——从豪宅到好宅的本真回归
人居藏品中的限定臻作，区域惟此纯板式现楼，
建面约160-180㎡山海间·上善大宅，
罕有2梯2户低梯户比，约3.5米拔萃层高；
为志趣高雅、品味独到的贤达之士定制隐奢生活。
【尊享服务.专属管家】
招商物业TOP级——尊享服务标准
华园集团携手央企招商，以“百年诚信、至尊服务”、TOP级“尊享”物管标准，为晗山悦海业主提供一对一式管家服务。会员独享招商系高端会所、游轮、酒店等优先预约通道，为高贵生活仪式加冕。
楼栋分析
项目占地2.2万㎡，总建面23万㎡，其中包括2.5万㎡商业；
C座 总高121米，30层，商品住宅； D座 总高135米，39层，回迁房；
A、B座 总高188米，总高43层；30-42层为平层公寓，面积段：90-197㎡ 1至3房；29层以下为复式公寓，面积段：38-101㎡ 1至3房。
、户型鉴赏
深圳晗山悦海城开发商售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）
深圳晗山悦海城售楼处电话：400-1720-755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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