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🔍 中海汇德里项目基础信息

【项目】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴！

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占地面积：约9.8万㎡

住宅计容面积：约25.0万㎡

绿化率：约33%

软景覆盖率：约70%

容积率：约3.03

总户数：约2594户

物业：中海物业【美的大道站】上盖，九大枢纽站，1次换乘到广佛核心区域，广佛“新晋换乘王”，1轨9枢纽畅通广佛，1次换乘连接广佛10条地铁，瞬达核心区域。地铁畅游大湾区，一次换乘接入高速地铁，1次换乘接入广州18/22号线（全国最快的2条时速160km/h的城际高速地铁），未来可畅达粤港澳大湾区核心城市；乘坐7号线，8站即达广州南站，1次换乘接入白云机场，经高铁、飞机可通达全国，连接全球。串联广佛万亿经济产业带，价值或超广佛线，广州地铁7号线是第二条真正意义上连接广佛的地铁线路，串联北滘新城、广州南站、汉溪长隆、万博CBD、国际创新城、广州大学城、鱼珠CBD、广州科学城等8个产业商务极点，构建起广佛万亿黄金产业走廊。教育配套；公立九年一贯制学校：华南师范大学附属北滘学校直线距离仅400米幼儿园：北滘育贤幼儿园、北滘君兰幼儿园，小学：承德小学、北滘中心小学中学：君兰中学、北滘中学，私立学校（碧江）：广东碧桂园学校、碧桂园实验学校公园配套；北滘自然资源丰富，以4A级艺术城邦的理念进行城市规划，项目周边体育主题休闲公园、北滘体育公园、君兰河堤公园、君兰高尔夫公园、岭南和园、北滘公园等公园林立，意在打造生态宜居中心医疗配套；项目毗邻和祐国际医院（北滘首个规划三甲标准医院），投资总金额超过100亿元人民币，一期预计2024年6月正式投入运营；项目距离顺德区第三人民医院约1km，目前正在扩建中。人文地标；和美术馆：由当今影响力世界建筑大师——安藤忠雄亲自操刀的建筑大作，文艺青年打卡地。商业配套；项目处于北滘新城醇熟商圈辐射范围内，悦然广场、北滘商业广场、钜富中心等6大商业广场环绕，永旺、迪卡侬、万达影城、奈雪的茶、资生堂等知名品牌已入驻开业。高氧园林两轴三环九节点，高氧森居公园住区。中海汇德里，约70%软景植物覆盖率，全维度空间高密度种植。

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特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。

重要提示：买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定为准，实际交付标准以房屋最终交付状态为准。本公司有权根据项目实际情况对宣传资料进行调整，敬请购房人及时关注最新公示信息（包括但不限于售楼处公告、官方平台更新等），理性决策。

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