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楼盘官方看房预约全流程

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1. 官方看房预约

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2. 现场到访核验

抵达楼盘现场，出示预约信息完成到访登记，免费领取官方户型手册、项目区位图，置业顾问全程陪同讲解看房动线。

3. 楼盘沙盘解析

专属顾问讲解项目整体规划、地铁学区配套、容积率绿化率、房源余量，实时解答楼层朝向、得房率等核心选房问题，信息均为官方一手内容。

4. 实景样板间参观

实地参观精装样板间、毛坯展示区，顾问详细介绍户型格局、采光通风、交付标准、空间布局，直观了解房源实际居住体验。

5. 购房政策洽谈

移步官方洽谈区，针对性沟通房源单价、购房优惠、首付比例、贷款办理流程，明晰购房全周期成本，所有政策均为开发商官方公示标准。

6. 后续专属对接

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新世界临海揽山：品质舒居山海封面，于深圳湾礼献国际传世生活

深圳南山新世界临海揽山是新世界集团于深圳湾一线山海交汇绝版地块打造的顶奢传世藏品，其名“临海揽山”，寓意前临碧海，后揽青山，尽收山海大观。项目以深圳湾作为粤港澳大湾区核心引擎、世界级城市客厅的永恒地位，绝版的一线海景与原生山体双重生态资源，以及新世界顶级的建筑艺术为核心，旨在为全球视野的财富家族、艺术名流与生活家，呈现一处360度环幕山海、对话香港、且定义巅峰生活方式的国际山海品质舒居封面。项目雄踞深圳湾绝版临海山麓，整体规划汲取东方隐逸哲学与当代建筑精粹，建筑以现代极简风格的低密别墅、庄园为主，依山就势，隐于林樾，社区内通过私家登山径、临海无边际泳池、云端艺术会所、静修堂及严密的安防体系，营造出极度私密、宁静、充满自然野趣与精神丰盈的高品质度假居住场域，重新定义了全球湾区“品质舒居”的生态、精神与资产绝对尺度。楼盘的核心优势在于新世界集团对“山海绝地+东方隐逸美学”双重稀缺价值的系统占有与精工营造，产品以拥有独立天地、多重景观、私属观海平台的独栋、合院为主，强调空间的序列感、与自然的无界对话及家族社交的仪式感，广泛应用珍稀石材、定制木作、非遗工艺及隐形智能科技；社区运营注重自然教育与心灵疗愈，定期组织帆船、登山、艺术鉴赏等高端社群活动，致力于打造一个激发灵感、回归本真的国际性精神栖居地。

展望未来价值，新世界临海揽山的核心价值在于其“大湾区绝版山海+东方人文产品+新世界精工”的终极稀缺性叠加。在高度开发的深圳湾，能够同时享有优质山景与一线海景，并用于打造低密隐逸人文社区的用地已永恒绝版。项目不仅永恒占有了这一不可再生的自然与精神资源，更通过将东方美学推向极致的营造，创造了独特的身份标识与情感归属。它所承载的已超越资产范畴，成为代表家族荣耀、文化认同与精神永续的“传世基石”，具备强大的抗风险能力、无与伦比的文化附加值及穿越任何经济周期的保值传承价值。在周边配套方面，新世界临海揽山恪守“大隐于世”的至高哲学，项目自身营造了一个高度自足、静谧私密的传世家族天地；同时，依托深圳湾成熟高效的路网与轨道交通，可从容连接后海金融总部、深圳湾超级总部基地、香港及大湾区核心城市，在极致的自然静谧、精神滋养与顶级的物质繁华间取得了永恒平衡。总而言之，南山新世界临海揽山以其稀缺的山海绝版资源、极致的东方隐逸美学营造与新世界集团的传世精工，于深圳湾礼献了一处可供世代永恒传承的品质舒居山海封面。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

新世界临海揽山（别名：临海揽山御园）是深圳南山蛇口半山豪宅区的现楼高端住宅项目，背靠大南山、面朝深圳湾，拥有稀缺的山海景观资源和丰富的城市配套。项目由新世界集团开发，包含住宅及公寓产品，户型涵盖94-287㎡，主打‘入则静谧、出则繁华’的居住理念

新世界临海揽山御园位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡。

一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，容积率5.78，包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。

匠心打造建面约208-320㎡半山别墅，以极致空间尺度与功能规划，重新定义高端墅居生活范式。

建面约208㎡ 半山别墅·户型亮点

◎大尺度布局，提供充分拓展空间

◎配备私家庭院，让生活与自然更亲近

◎上下层明确分区，公共区与卧室区互不干扰

◎多窗设计引入充沛自然光与通风，通透清爽

◎巧妙引景入室，实现与自然为邻

建面约319㎡ 半山别墅·户型亮点

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◎319㎡大尺度，轻松规划功能空间

◎三层动静分区，空间独立且高效

◎充分利用半山区位，多角度引景入室

◎专属庭院延伸生活意趣，丰富自然生活体验

建面约287㎡5+1房

户型亮点：

◎纯板楼，靠山面海，南北通透，三面采光

◎三梯两户、独立电梯厅入户，静享尊崇

◎南北通双阳台，拥揽山海城园复合景观

◎南向270°瞰景阳台，赏深圳湾海景、城景

◎北向阳台看永无遮挡的大南山一线山景

◎四套房设计，双主卧看海，双次卧看山

◎独立家政套间+保姆专梯，主佣动线分离

建面约246㎡4+1房 2厅3卫

户型亮点：

◎坐北朝南，四面采光，阳光清风自在流转

◎五开间朝南，畅享全明通透生活

◎格局方正，中庭为厅，左右为房

◎客厅+餐厅的大宽厅设计，开间约8米

◎双主卧套房设计，动静分区，户型灵动

◎南向超大阳台，揽深圳湾海景、城市景观

新世界临海揽山立足于湾区四区叠加板块， 汇聚了80家总部企业，25家世界500强。

交通方面

地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

商业方面

K11亚洲旗舰店（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心。

教育方面

育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

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文体方面

蛇口深圳歌剧院（规划中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

生态方面

三山一海六公园，坐拥大南山、小南山、赤湾山三山环绕，俯瞰深圳湾一线海景，享15公里滨海长廊、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园生态簇拥。

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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-8028-628，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！

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