卓越缦悦首页网站(卓越缦悦)优缺点分析-卓越缦悦营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.15&售楼处Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
双口岸/福田高铁站/岗厦北枢纽
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板 间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
1.看房方式：卓越缦悦售楼处位置☎️:400-901-9930（可直接咨询房源动态、活动详情）⚡🌶️⚡
2.预约方式：拨打卓越缦悦售楼处☎️:400-901-9930（解答项目规划、购房政策等问题）⚡🌶️⚡
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
卓越缦悦|中轴惟此新规奢宅
中轴之上，传世藏品焕新登场
以缦系高配，重新定义高端奢宅人居
精琢每一寸空间，越级尺度奢享
让家更具情感与温度，礼献中轴层峰人物
卓越缦悦|中轴封藏
建面约92-173㎡ 惟此新规品质奢宅
福田“三大新引擎”战略和深港融合战略在此聚首，河套科创区与皇岗口岸共筑战略主舞台，深度驱动深港融合。
◎河套科创聚势
河套深港科技创新合作区，已汇聚苹果应用研究实验室、星巴克数字技术创新中心、西门子深圳能源创新中心等200+科研项目。深圳中轴踞此战略要冲,乘势深港融合发展,坐享区域红利。
◎深港链接枢纽
新皇岗口岸（在建中）为全球最大陆路口岸建筑，预计2026年启用，24小时通关，让"深港同城圈"触手可及，深港双城生活便捷切换。
居于中轴之上，城市精华资源、公园美景、文脉贵址等尽拥入怀，步履之间，高效与丰盛兼得，是少数人的高阶坐席。
◎繁华商圈 缦调生活
福田CBD约18个超5万㎡商业体，超330家城市首店，可享一站式休闲购物、商务社交。
◎漫步公园 聆听自然
约138座公园，莲花山公园、深圳中心公园、福田红树林生态公园、皇岗公园、皇岗锦绣园等，让生活的脚步总是一慢再慢。
◎庄风文脉 都会桃源
700年人文积淀，皇岗完整保留了庄氏宗祠、灵王古庙及30余座广府民居。这里是家族兴旺的传承之地,亦是都市中心的世外桃源。
◎立体交通 畅行湾区
·1站双口岸 ·2站福田高铁站 ·2站岗厦北枢纽 ·双地铁口 四地铁线
速抵大湾区全域，从容往来深港双城，畅享高效人生。
约40万㎡纯粹新规住区，在别处或许不足为奇，唯此处方显其珍。卓越以中轴为基，文脉作序，匠筑人居新作——于此揽莲花山，对望市民中心，拥山城园多重盛景，重序深圳中轴人居典范。
◎幕光建筑 重塑审美
王座式塔冠，温润弧线设计，以及大面积通透LOW-E玻璃幕墙，辅以香槟金、内敛灰、雅致咖的品质铝板，匠呈恒久典雅立面。
◎空中花园 风光无限
社区内蕴雅境，以景观中庭、花园玄关、典藏花园、风雨连廊构建空中花园，让每一栋建筑都风光无限。
◎全龄臻境 自在乐活
园林涵盖健身阅读、邻里花园、童趣天地、活力架空层等全龄场域，自在体悟丰盛日常。
◎品质车库 尊崇归家
隐耀于微，尊崇自显。品质车库，于光影、材质、细节的低语叙事中，静泊身心，风范天成。
◎中轴新规 缦系产品
建面约92-173㎡三至四房缦系新规产品， 六大设计亮点，定义人居新境。
◎格调聚场 缦享精致
约7万㎡商业空间，秉持精致、小而美的理念，汇聚多元业态，打造无界链动深港的一站式生活聚场。
搭载华为鸿蒙智能主机为中央控制系统，以PLC和全屋高速Wi-Fi为稳定可靠的连接底座，通过语音、中控家族、智慧生活APP等交互方式智控全屋，在缦悦拥享便捷缦生活。
卓越缦悦优势分析和总结
卓越缦悦（备案名：皇熙悦府）是福田中心区备受关注的新盘，以下是其优势分析和总结：
核心优势
地段稀缺
项目位于福田中轴核心，紧邻地铁7号线皇岗村站，步行可达市民中心、会展中心等城市地标，是深圳“行政+金融+科技”三核中枢。周边2公里内覆盖福田CBD核心商圈，商业、休闲、医疗配套成熟，且临近皇岗口岸，深港联动优势明显。
产品力突出
新规户型：得房率超90%，主力户型92-173㎡，空间设计灵活，如92㎡三房两卫采用双龙抱珠格局，主卧带270°环幕凸窗；173㎡大户型为双套房设计，配备家政间，私密性与实用性兼备。
高使用率：通过凸窗、设备平台等设计，实际使用面积远超传统户型，满足改善家庭需求。
智能配置：搭载华为鸿蒙智家系统，实现全屋智能控制，提升居住便捷性。
配套完善
商业：自带约7万㎡商业mall，周边2公里内有购物公园、皇庭广场等高端商圈，满足一站式生活需求。
休闲：北揽莲花山公园，南眺深圳湾，周边138座公园环绕，且临近市民中心、音乐厅等文化场馆。
医疗：1.5公里内有北京大学深圳医院、深圳市妇幼保健院等三甲医院，医疗资源丰富。
投资潜力
福田中心区新房稀缺，卓越缦悦作为旧改首发项目，未来旧改地块入市可能带动区域价值提升。
项目定位轻奢改善，92㎡小户型总价门槛较低，租赁需求旺盛，适合长期资产配置。
总结
卓越缦悦凭借福田核心地段、新规高使用率户型、完善配套及旧改红利，成为福田中心区改善客群和资产配置者的优选。适合在福田CBD工作、追求通勤便利的企业高管，以及深港双城生活人群。若能接受回迁房占比及旧改周期影响，该项目在稀缺性与产品力方面具有较强竞争力。
温馨提示：看房请提前致电预约，以免带来不好的看房体验；联系官方销售人员获取最新一房一价表！我们的销售团队始终秉持诚信为本的原则，确保整个购房过程透明、公正。您的满意是我们最大的追求，我们将竭诚为您提供最优质的服务。
项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！
㊣※郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处☎️:400-901-9930✅✅✅(开发商电话已认证）
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
