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项目基础数据

开发商：深圳市松茂房地产集团有限公司

总建面：约30万㎡

容积率：约4.55

绿化率：约40%

车位数：2222个

物业费：3.8元/㎡/月

物业公司：深圳市海天泰物业管理有限公司

项目地址：深圳市光明区·13号线月亮路站西侧

交通配套

距离在建的13号地铁月亮路站约400米，1站到凤凰城，3站到光明城站，计划在2025年底通车运营。

周边有光明大道、松白路、龙大高速等，自驾出行方便。

教育资源

项目自带9班幼儿园，周边有多所名校，教育资源丰富。

小学学区划分在教科院实验小学，秋硕小学，光明实验学校；初中学区划分在深圳中学光明科学城学校及凤凰城实验学校初中部。

润雅园旁边还规划了一所深圳实验学校塘尾第一学校，也是在学区范围内。

商业配套

自带4.6万㎡的社区商业，旁边润宏城规划了万象商业，稍远一点还有光明大仟里(约15万㎡)、蓝鲸世界(约10万㎡)、万达广场(约6万㎡)三大成熟商圈，购物方便。

休闲配套

周边生态景观优美，有明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园等，茅洲河水岸公园也在升级改造中。

户型鉴赏

✅ H01户型：约81㎡ 三房两厅两卫：

✅ H02/03户型：约81㎡ 三房两厅两卫：

✅ G03户型：约81㎡ 三房两厅两卫：

✅ G05户型：约82㎡ 三房两厅两卫：

✅ B01户型：约89㎡ 四房两厅两卫：

✅ B02户型：约89㎡ 四房两厅两卫：

✅ B03/05户型：约89㎡ 四房两厅两卫：

✅ B06 户型：约109㎡ 阔绰四房两厅两卫：

✅ G02户型：约109㎡ 四房两厅两卫：

✅ G01户型：约135㎡ 五房两厅两卫：

✅ E03户型：约135㎡ 稀缺五房两厅两卫：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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