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华远·雲和墅定位为城央山麓低密纯墅住区，拟打造为广州第一别墅豪宅，在产品设计、园林景观、服务运营上，均以行业高标准潜心打造，专注营造优越人居环境及服务配套，完成真正的产品创新和服务优化升级，为客户提供一种全新的高端居住体验，提升华远地产与华远·雲和墅项目的双重影响力，全面实现华远地产布局华南的战略目标。
✨华远·雲和墅✨✽✽✽✽
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项目简介
【占地面积】：151535㎡
【建筑面积】：151535㎡
【总栋数】：北区独栋22栋，南区叠墅28栋
【绿化率】：35%
【容积率】：1.0
【梯比户】：配备私家电梯
【物业费】：8.8元/方
【车位数】：1363个
【车位比】：1:2.1
【物业公司】：北京圣瑞物业
【规划用户】：580户
【楼层状况】：3~6层
【户型面积】：叠拼160~250方
【在售总价】：叠拼1300~2500万
【在售产品】：上叠、中叠、下叠
【交房时间】：2023年9月
【交付标准】：毛坯/精装
品牌价值
第一，北京30余年国企品牌。华远地产是一家拥有30多年底蕴的国企，于1983年创立，是国内房地产业最早创立的品牌之一。
第二，华南首献，回归大国和墅。华远地产一直坚持区域聚焦，实现了四大城市圈战略，重点布局一二线核心城市。此次南下首站选择了广州，继“京津冀城市圈、西部城市圈、中部城市圈”之后致力于打造第四极——珠三角城市圈。此次华南首献，带来了最顶级产品线代表“和墅系”，希望为广州塔尖人群打造纯正贵族血统的豪宅产品。
「华远云和墅」售楼处电话：400 832 8772
区域价值
第一，坐拥CBD。项目处白云新城CBD，白云区总部经济聚集，打造国际航空枢纽，中航国际、华南国际、无限极、韩后和娇兰佳人等总部将相继进驻；土地价值上涨，豪宅不断聚集。
医疗配套：东仁医院、中山医博济（白云）医院等。
交通配套
交通公交线路：(广从路(均禾大道口 )站地铁：2号线、3号线的嘉禾望岗站，地铁14号线东平 自驾路线：华远雲和墅 距离白云国际机场约23公里。车行路线：白云国际机场——机场高速——(蚌湖出口)北二环高速——(石湖出口)广从公路 距离天河北商务区约16公里。车行路线：广州大道——广园中路——大金钟路——白云大道——永泰立交——白云堡立交前行1500米。距离珠江新城商务区约17公里
商业配套
项目周边白云大道北的安华汇，是安华美博集团斥资20亿元打造的30万平米智慧型家居生活双体验之都，是白云区中高端商业综合体。
距离项目5公里范围内的岭南新世界也能满足小区域基本生活配套需要。岭南新世界50万方城市综合体，体量堪比天河城，集萃购物中心、新世界五星级酒店等城市商业设施，以及康体中心、餐饮中心、下沉式广场、主题公园等丰富业态，可基本满足业主生活购物需要。
教育配套
名校配套利好，半径500m范围内，配套幼儿园、小学、初高中环绕，覆盖小孩3-18岁全阶段教育。项目配套的幼儿园在已正式开学，业主也可以就读一墙之隔的培英凤凰小学，旁边的省实东平校区初中部在已正式开学，高品质的教育资源可谓咫尺可享。
项目规划价值
第一，云山下纯别墅项目。项目位于白云大道北白云山麓，是白云山下唯一在售的1.0低密度纯别墅项目。项目占地15万方，建面15万方，绿化率35%，依山而建，享有优质的居住环境；
第二，580户稀缺豪宅。北区22栋独栋别墅产品，国际大师设计，每一栋，全世界仅一栋；南区28栋558户的院墅产品，分两期开发，一期总共216户，二期共342户。
园林价值
第一，新中式风格设计，打造出现代版履道坊。项目打造了占地约3万平的私家园林——花溪谷，花溪谷是仿盛唐白居易的私家园林履道坊而建的，大隐隐于市，这也恰是我们园林设计的初衷。
第二，拥山揽景入园，可以说是私享白云山的私家园林。项目依山而建，设计理念希望与白云山一脉相承，保留最原生态自然的景观，所以整体感觉如与山相连。
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产品价值
产品价值点如下：
新中式：新中式风格院墅产品，外立面全干挂石材；
三进式入门礼序：一进府门，二进巷门，三进院门，仪式感足；
私家车库&私家电梯：广州唯一独梯独户项目，享受私家车库，私家电梯入户；
高使用率：160-230平灵动户型，买两层最多可享五层，中下院可使用南北院及地下室，上院可使用天台花园，超高使用率（可使用面积高达300-800㎡）；
7.5米&9米超大面宽：市场罕见的大面宽产品，格局阔绰，边户270度望云山。
多套房设计：每个户型均可达到4-5居的套房配置。
会所价值
第一，大师手笔，国际大师马岩松操刀设计的天鹅艺术会所，是我们专为金字塔尖人士营造一个罕见的“七星级贵族享受”平台
第二，高端多功能配套，包含威蒂斯国际健身中心、猫屎咖啡、百年万鸿茶博馆、美容馆、多功能会议厅、高端私厨等，可提供高端人文服务。
物业价值
国家一级物业——北京圣瑞物业为业主保驾护航。圣瑞物业自加入“金钥匙联盟”以来，融合了金钥匙1200多家高星级酒店和高档物业的服务经验，旨在为业主提供高品质的优质服务。
极致宽厅尺度，为居者呈现阔绰从容的生活主场。 华远·雲和墅一改市场传统别墅面宽5-7米的设计尺度 ，匠心精雕尊贵会客体验 ，将客厅面宽极致优化至9米。
9米面宽大横厅，全落地玻璃窗打造，引云山景色入户，采光，通风，取景都达到最大化，室内外均可欣赏到庭院风光。
7.2米挑高会客厅，天井透明玻璃的创意设计，保证每个角落都通透、明亮，在这私属空间里，还可打造成影音室、酒窖、棋牌室等多功能活动室......
7.2米挑高会客厅
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全套房实景图
卫生间预留满足浴缸、淋浴房、马桶、双洗手盆5件套配置的空间。哪怕在匆忙的清晨洗漱，亦可分开使用，互不打扰。
卫生间实景图
除此之外，华远·雲和墅私家配置，为每位业主量身定制私人场地。 每个院墅均配置私家车库，私家车位宽敞，最大化实现人与车分流，从容出行。度身定制私家电梯入户，尊贵又私密，广州少有！
九米下院实景图
华远·雲和墅几乎把庭院面积扩容到极致， 280方的庭院在城市中心实属难得。 难得一见的L型超大庭院，使房子三面都为花园所环绕，与自然更亲近。
L型超大庭实景图
阔绰的多功能院落空间，让私人志趣得以充分发挥，品茗、休憩、打太极......亦或是辟一方耕乐菜园，收获大地的健康美食......在此可享有天有地的别墅生活体验。
L型超大庭实景图
华远雲和墅最新院墅产品，低密墅区规划一院一梯一户，引领居住形态。 契合时代的审美，新中式院墅融合了中国传统建筑精华和西方现代建筑空间，保留中国传统空间韵味,又符合现代生活风尚。以极致产品力，表达对寸土寸金城央土地的敬意与尊重。
如此用心，更加让全广州对这个全城瞩目的云山新中式院落更加翘首期盼。
（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）
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