南天名苑(售楼处电话)首页网站-南天名苑营销中心-南天名苑欢迎您-楼盘详情/最新价格-户型图-容积率/学校/地址@售楼处

🔘南天名苑售楼处电话☎：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

⚡️在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

🔘南天名苑售楼中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑展示中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑营销中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘南天名苑售楼处电话☎：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑售楼中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑展示中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑营销中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

洛溪岛位于番禺北部与海珠区仅一江之隔，是广州主要的江心岛之一，洛溪岛雄踞珠江后航道中央，整个江心岛的形态四面环水，特别是西部岛尖，坐拥四江交汇绝美江景，简直就是天生的豪宅之地。

🔘南天名苑售楼处电话☎：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑售楼中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑展示中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑营销中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

由霍氏家族开发的江景豪宅南天名苑坐落于广州洛溪岛岛尖，南天名苑是霍英东集团在广州中心地区首个房地产项目，南天名苑占地约53万㎡，容积率约1.08，仅规划千余户家庭享受着占地800亩的住宅项目，使得业主的私密性和舒适性都拉满。

🔘南天名苑售楼处电话☎：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑售楼中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑展示中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑营销中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

作为霍英东集团在广州中轴线的标杆之作，**南天名苑**以其“低密岛尖江景豪宅”的定位，自面世以来便引发市场热议。项目以800亩岛尖生态为基底，融合三江交汇的稀缺景观与国际化设计理念，

【占地面积】800亩（53万㎡）

【建筑面积】52.8 万㎡

【容积率】约1.06

【总户数】约1200户

【车位比】1：2

【在售产品】4梯3户·3.3米层高·23-27层·豪华装修

【洋房户型】140㎡-270㎡四房双主套

【物业公司】港联不动产物业，“国际金钥匙物业联盟”创始成员

【物业费】高层洋房4元/㎡·月

🔘南天名苑售楼处电话☎：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑售楼中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑展示中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑营销中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

【产品亮点】

●超十年开发，终成大城：超十年斥巨资打磨，社区设施全面落成，于江畔，见自然，缔造湾区美好质感生活。

●中轴城市江景叠墅：广州中轴之上南向一线望江叠墅，占据广州第二个中轴岛的地段资源及不可复制的自然景观资源。

🔘南天名苑售楼处电话☎：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑售楼中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑展示中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑营销中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

【项目价值】

●霍英东集团开创初心：霍英东集团作为地产界的先锋者。首创地产分层出售/卖楼花/分期付款三大地产创举，突破行业发展瓶颈，让老百姓轻松实现置业梦想；更是致力于教育/医疗/文化/慈善等公益事业，让人们的生活更美好；

●霍英东集团品质打造匠心：南天名苑是霍英东集团在广州打造首个高端住宅项目，传承之上的创新，融入国际化生活方式，斥巨资打造独具匠心的好宅作品；

●咫尺CBD 城市桃花源的舒心：与CBD恰好的生活距离，离尘不离城的生活尺度，市中心的世外桃源。

🔘南天名苑售楼处电话☎：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑售楼中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑展示中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑营销中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

③每户都享有私家电梯和私家楼梯，有天有地、户户有花园，打造别墅同款居住体验。

④超低容积率仅0.99%，除自家独立花园外还打造5个大型下沉式花园并有丰富的功能（如儿童乐园、瑜伽健身冥想、开放剧场等），可满足不同年龄段业主需求。

⑤人车分流设计，车库为负一层空间，每户可直达家门口且车位不占用业主房内面积。首批认购客户可以赠送2个车位。两叠户型车位配比1:4；三叠户型车位配比1:3。

⑥叠墅产品稀缺，同时是市面上唯一可售一线江景叠墅，户户三面采光，楼间距宽阔。

●低密江畔墅居：向心而往的岸畔院落生活，丰盈生活质感，称颂自然生息。

●新古典主义园林：灵感来源于欧洲庄园的中央花园设计，以岛居庄园为主题，打造三轴五境新古典主义园林，韵承艺术臻境。

●建筑设计规划：点状式布局，每栋楼均为南北朝向，户户均享超大景观资源及超宽楼距，打造高品质的岛中岛生活体验。

🔘南天名苑售楼处电话☎：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑售楼中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑展示中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑营销中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

●全幕墙弧形立面：传承之上再创新，采用干挂石材+铝板+玻璃搭配，现代典雅弧形立面，雕琢时间的款藏。

🔘南天名苑售楼处电话☎：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑售楼中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑展示中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔘南天名苑营销中心电话：400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9639-332

华泰证券研报指出，随着926政治局会议的召开，在“止跌回稳”和“稳住楼市股市”目标下，政策加速落地，房地产多个维度正在呈现积极信号共振，2024年以来市场关注的房价下行、信用风险、库存高企等问题都有了一定的解法。

华泰证券认为房地产“最坏时刻”或已过去，看好重点城市及对应地产股的机遇。

以下为其核心观点：

维度1&2：新房+二手房成交同比回正，前瞻指标延续24Q4以来热度

年初至今19城新房+二手房成交面积同比回正，如果聚焦春节后，成交面积同比增长更加明显，其中二手房节后成交面积为过去4年同期的最好水平。此外，24Q4新房销售的复苏推动了重点城市库存和去化周期的改善。前瞻指标也显示，春节后市场前端的带看数据快速恢复至去年10-11月的水平，进一步印证当前的回暖不是脉冲式的。同时，一线城市挂牌量降至2024年10月以来较低位，二手房抛压带来的价格压力进一步缓解。

维度3&4：重点城市房价初现止跌回稳，土地市场热度恢复

统计局数据显示一线城市二手房价自2024年10月以来连续4个月回升，初现止跌回稳迹象；根据贝壳研究院的数据，2025年1月一线城市二手房价格指数较此前低点回升1.9%。进入2025年，土地市场局部热度仍在延续：一方面，1-2月（截至2月25日）全国涉宅用地成交金额同比回正；另一方面，全国涉宅用地成交溢价率提升至9%-14%，创出2022年以来的最高水平，核心城市出现久违的行政区新“地王”。土地市场热度回升显示房企信心的结构性修复，也对对应城市的预期和房价有着积极的信号意义。

维度5&6：头部房企风险处置获得进展，土地收储、白名单等政策持续落地

2025年以来，部分头部房企信用风险处置获得积极进展，此前市场对于其风险外溢的担忧有所缓解，有利于房地产行业信心修复。2024年9月底以来的房地产政策预期也在逐步落地：一方面，地方政府在去年存量房收储的基础上进一步推进闲置土地收购，有助于缓解地方库存压力；另一方面，“白名单”扩容助力房企融资现金流的改善和“保交楼”。

展望2025——迈过“最坏时刻”

我们认为房地产“止跌回稳”是2025年要一鼓作气完成的目标，并不会半途而废。2025年将有望看到：1、一线及部分二线城市总体成交量（新房+二手房）有望稳中有升，其他城市逐步走向平稳；2、一线城市为代表的重点城市房价有望实现“止跌回稳”，同时这些城市的核心地段地价或将“稳中有升”；3、政策会加力护航“止跌回稳”之路，包括核心城市行政政策、房贷利率、去库存和城中村改造等的继续优化。

投资建议

我们认为多维积极因素共振下，此前的担忧都有了一定的解法：1、房地产头部企业风险外溢的担忧逐步缓解；2、相较于2024年的整体性房价调整，2025年有望看到结构性“止跌回稳”；3、高库存问题在“去库存”政策落地下将得到一定改善。我们看好重点城市区域市场的量价回升，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。