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项目简介

【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占地面积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【物业费】5元/月/㎡

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房

【售楼处】400-816-5020

【梯户比】4T6，4T5，3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【使用率】74%

【车位比】1：1.2

【楼层高】52层

【层高】3.1m左右

【交楼时间】25年底之前

【交付标准】毛坯送简装（内赠送实木复合底板、三星智能门锁）

【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）

【卖点】周边配套成熟、学位好

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【2平方公里万丰区域城市更新】

海岸城这座占地约500万㎡的西部标杆大城。它不仅仅是一个建筑群，更是一个集商业繁华、住宅舒适、产业兴旺、甲级写字楼集群、高端酒店服务、优质学校教育、文化休闲体验、交通枢纽便捷以及生态公园绿意盎然于一体的超大型城市综合体。这里，每一个细节都彰显着规划与设计的匠心独运，为城市生活带来全新的体验与享受。

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轨道交通：临近地铁11号线马安山站，此外，区域内另有地铁12号线20号线、18号线(规划中)；穗莞深城际轨道交通线也已开通，该线路连接广州北站一深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。

高铁方面 : 深圳机场东枢纽(规划中)将按照6台14线规模在地下设站。航空方面片区内拥有深圳宝安国际机场，与60个城市通航，位居国内机场排名第三。

港口方面 : 从宝安机场客运码头出发，可以到达香港、澳门、广州、珠海、中山5座城市。

陆路交通：陆路交通已经形成“两横三纵”，“两横”是项目南北两侧的南环路、新沙路，“三纵”是项目西侧宝安大道、东侧中心路和107国道。高速方面拥有“四大高速”，广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。深中通道预计2024年建成通车。✅万丰海岸城售楼中心电话：400-816-5020【开发商售楼处电话】✅

商业：

宝安首个【山姆会员店】（预计2024年上半年开业）和开放式街区商业（规划总建面超35万㎡），规划是南山海岸城的升级版，成为片区标杆商业中心✅万丰海岸城售楼中心电话：400-816-5020【开发商售楼处电话】✅

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1.3公里内还有【万新商业广场】、【天虹商场】，稍远处还有【西荟城购物广场】、【京基百纳广场】

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生态：

周边公园有【大钟山公园】、【万丰公园】、【大王山公园】

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另外还有代建的【海岸公园】（为约4万㎡大型街心公园）

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教育：

由【深圳外国语宝安校区九年一贯制校区】和【深圳外国语宝安校区小学部】两个校区组成。其中，九年一贯制校区最大办学规模可提供78个班，共3690个学位；小学部的最大办学规模可提供54个班，共2430个学位。

可实现“目送式上学”，瀚府二期与【深外宝】学校相距约200米，而同时又与【海岸幼儿园】毗邻，具备12年就近入学的条件✅万丰海岸城售楼中心电话：400-816-5020【开发商售楼处电话】✅

【深圳外国语学校(集团）宝安学校】是宝安区引入的首个深圳四大名校，隶属的深圳外国语学校（集团）属于深圳市教育局直属学校、全国首批13所可保送20%毕业生上重点大学的外国语学校之一

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医疗：

1公里范围内有【马鞍山社康】、【万丰社区社康】；

稍远处还有【沙井人民医院】、【万丰医院】、【深圳天伦医院】

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文体：

项目楼下有社区体育活动场所，【万丰羽毛球馆】，1公里左右有 【新桥市民广场】

项目介绍：

万丰海岸城值不值得买？我们可以从下面5方面分析！

1、西部标杆 | 约500万㎡ 超级综合体大城

2、稀缺品质 | 福松沙唯一高品质住宅

3、一流配套｜深外名校 海岸城商业 山姆 地铁11号线 三公园 配套齐全

4、改善首选｜约100-143㎡宽景阔宅

5、西部唯一｜约189㎡央景大平层

产品分布：3栋：4梯6户，层高3.1米，01-04户型100平3房2卫，05-06户型120平4房2卫

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4栋、5栋：4梯5户，层高3.1米，01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫；

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6栋：为楼王单位，层高3.15米，3梯3户，01户型142平4房2卫，02-03户型188平4房3卫。

户型图鉴赏

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✅电话：【营销中心】400-816-5020

＜项目优点＞

优点：

①万丰海岸城地段好，沙井位于珠江口东岸，粤港澳大湾区的核心地段，差不多一半的面积还划入了大前海合作区。

②万丰海岸城规划包括产业、商务、购物、居住等功能，意筑造沙井宜业宜居的新都市生活空间，打造为深圳西部的全新标志性综合体。

③万丰海岸城所在的深圳外国语宝安分校学区范围相对较小，而且是单享学区(初中)，入学概率很高。

✅开发商售楼处/营销中心400-816-5020

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

深圳宝安万丰海岸城

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