9月Ai热搜:(深圳)晗山悦海售楼处电话首页网站→晗山悦海营销中心欢迎您→晗山悦海9月最新房价/楼盘详情/户型/价格/学区/地址@售楼处2025.09.02

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晗山悦海，这一高端地产项目，由实力雄厚的华园集团倾力打造并运营管理，其地理位置优越，坐落于南山区蛇口片区的核心地带，即南海大道与工业八路交汇处的西北角，紧邻即将通车的地铁12号线四海站，交通便捷性不言而喻。

该项目占地面积广阔，达到了19341.92平方米，总建筑面积更是高达154299.24平方米，充分展现了其宏大的开发规模与精细的规划设计。晗山悦海城精心规划了共计1144套高品质住宅，旨在满足不同家庭对理想居住空间的需求。

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黄金地段：位于南山区蛇口核心区域，未来发展潜力巨大。

立体交通：地铁、公交、自驾等多种出行方式无缝衔接，畅达全城。

教育资源丰富：名校环绕，为孩子提供优质的教育环境。

商业配套完善：自带高端商业mall，周边商圈环绕，生活便捷。

医疗配套齐全：多家医疗机构环绕，为居民健康保驾护航。

生态宜居：背靠大南山，俯瞰深圳湾美景，自然环境优美。

劣势：

交通噪音：靠近主干道和公交站点，可能会带来一定的交通噪音干扰。但项目设计时已尽量规避，将住宅部分远离主干道。

【多维交通·通达世界】

交通配套：项目无缝接驳地铁12/15号线四海站，轨道交通出行极为便利。无论是前往深圳湾口岸、蛇口客运码头，还是快速连接深圳、香港两大国际机场，都只需片刻时间。此外，项目周边路网密集，南海大道、东滨路等主干道环绕，自驾出行同样畅通无阻。对于依赖公共交通的居民来说，项目周边还设有多个公交站点，出行选择多样。

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商圈环绕，自带2.5万㎡商业裙楼

配套方面，自带2.5万㎡商业裙楼，将打造集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的社区mall。

南海大道一路之隔的对面是蛇口花园城，商业体量约7万㎡，是蛇口区域内的标志性购物中心。

南山拥有众多优秀商圈，以及号召力强的商业场所，与晗山悦海距离适中，且业态丰富，包括深圳湾万象城、海岸城、来福士广场、宝能ALLcity、海上世界等。

【高端区位·教育优享】

教育配套：项目周边名校云集，蛇口育才教育集团旗下的育才三小和育才二中近在咫尺，为孩子提供了一流的教育资源。同时，项目还自带由知名设计师打造的民办双语幼儿园——晗山悦海幼儿园，让孩子的启蒙教育更加国际化。无论是国内教育还是国际教育，晗山悦海城都能满足您的需求。

医疗：

晗山悦海城周边医疗资源丰富，距离蛇口人民医院较近，同时还有南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院等多家医疗机构可供选择。此外，招商太子湾国际医院已开工建设，拟引进莱佛士国际医疗集团，未来将为居民提供更加优质的医疗服务。

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3.一线山海大观 —— 枕山襟海

晗山悦海恰到好处地立于蛇口繁华与闲静的融汇之处。窗外，每一帧都是一线山海的震撼画幅，让您拥享都市内难觅的人与自然的美妙和谐。山，背靠大南山，步行即可到达大南山登山口，随时开启一场山林间的漫步；海，俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景，从容可达 17 公里滨海长廊起点，感受海风的轻抚；园，步行即达深圳湾公园、四海公园，为您提供休闲娱乐的好去处。

山：背靠大南山，步行即达大南山登山口

海：俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景，从容可达17公里滨海长廊起点

园：步行即达深圳湾公园、四海公园

【文体艺术·配套齐全】

周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等，15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政配套。

写东方入世界 —— 大师程绍正韬亲自操刀研磨

项目由大师程绍正韬亲自操刀，以时尚手法重塑东方美学。匠心匠艺，让精工与美学流淌在生活的方寸之间。挑高大堂、停车场、架空层花园三重大堂设计，为您带来奢享入户体验。

【310㎡户型图】

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【230㎡户型图】

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。