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——中山古镇央园华府——

中山古镇央园华府售楼处电话：400-0666-032转6668 （24小时热线电话）

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项目基本情况

开发商：中山市央园置业有限公司

总建面面积：3.57万㎡

总建筑面积：约20.9万㎡

洋房容积率：3.0

绿化率：30%

交楼时间：2022年12月31日

总户数： 住宅672户 公寓609户

车位数：（暂定）985个

商业配套：约8300㎡

售楼处电话：400-0666-032转6668

交楼标准：毛坯

价格唯一：古镇均价一半价格，同笔购房款，刚需变豪宅

地段唯一：古镇中芯，千亩灯都湿地公园旁，顶尖配套

圈层唯一：古镇名门贵胄，灯企老板圈，显赫身份象征

配套唯一：古镇3大商圈中芯，内部游泳池、图书馆业主私享

户型唯一：128㎡-247㎡大平层户型，适合古镇人居住的豪宅

项目建筑品质

匠筑品质精心挑选

项目建筑是建安昌盛建设，一流的建筑质量，全力打造中山双优住宅工程。

项目主体结构采用高强度的钢筋与水泥的建筑标准，楼体外墙采用冠珠瓷砖铺贴，不是采用涂料，适合南方气候环境，长期不会发霉变旧，常年如新；窗户配件采用进口 YKK 品牌，质量与安全更有保障。

园景大盘低密人居

总建面约21万方规模，独栋点式建筑布局，3.0容积低密度空间，超高楼间距，从视觉、触觉尽享宽景生活；楼幢之间蕴藏中式园林，结合人居功能化、场景化，以大社区，享园景满足居住理想

I 效果图

I 效果图

便利交通

五分钟步行可达湿地公园，古镇园，国宴酒店与国贸商圈，万达广场等

项目周边3高速1快线1轻轨站；通过古镇快线和外海大桥可30分钟内连接中山、江门两城市中心西部环线高速贯穿西部各镇，连接佛山与珠海，45分钟到达横琴国家自贸区。中开高速开通后，经广中江高速连接，45分钟即达广州、1小时接入深圳通道。同时1小时内覆盖湾区三大机场，广珠城轨对接深茂铁路。

0醇熟配套 超级商圈

项目周边商业、教育、医疗、休闲等配套齐全；项目处于古镇最核心区域，大型商业广场落户项，周边3大商圈（利和购物中心、大信新都汇、益华百货）、1所综合性医院（古镇人民医院）

天赋盛景 自然相伴

近距离古镇自然湿地公园 ，享受森呼吸自然鲜氧

近家学府 进阶人生

曹二小学、镇网小学、曹一小学、曹三小学、古一小学、古二小学、古三小学等，项目的东边更有待规划的教育用地，等10家学府林立，延续端城书香文脉。

智能安防 贴心物管物业

安防社区：可视对讲装置，视频监控等智能配套，为社区增添一份安全保障；

专业团队：定期绿化养护，保洁服务维护，以贴心回馈每一位业主；增值服务：上门便民服务，举办康娱社区活动，用温暖打造人性化社区．

户型品鉴

奢阔尺度，豪宅体验

古镇镇内唯一一个2梯2户，3梯3户小区，3梯4户的住宅。2梯2户(4栋）相当于就是1梯1户的专属物业配套。

古镇大面积户型产品较少，本项目在价格优势的有利条件下，205,247平方的户型将是古镇本地人的最佳选择。4栋的三套间户型设计，极致罕有。整体项目打造古镇人居标杆，罕见的户型计高端与实用兼顾，小区内一步一景，配套功能齐全

I 128㎡户型图

I 155㎡户型图

I 157㎡户型图

I 175㎡户型图

I 200㎡户型图

I 205㎡户型图

I 247㎡户型图|

样板间鉴赏：

I 175㎡样板房

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