深圳龙华安宏基天曜府楼盘百科|优劣势分析?一文读懂|售楼中心电话|首页网站
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深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、
交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
基础资料
◎项目名称：安宏基·天曜府
◎开发商：安宏基集团
◎项目地址：深圳龙华红山·天虹商场对面，距离地铁4/6号线红山站约450米
◎占地面积：约2.1万㎡㎡
◎总建筑面积：13.14万㎡
◎物业公司：安宏基物业
◎物业费：4.5元/㎡/月
◎楼栋数：35-43层
◎总户数：可售570户
◎产品面积段：57-135㎡
◎梯户比：三梯五户、三梯六户
◎容积率：7.0
◎绿化率:40%
◎使用率78%
◎车位比：898个
◎楼层高：35-43层
◎层高：3m
◎交楼时间：2025年12月
◎交付标准：精装
◎产权年限：70年（2022-2092）
◎咨询热线；400-096-1568
◎单价：均价7.3万
◎学位：龙华实验学校
◎售楼中心：400 880 6971
户型价格
56㎡ 两房户型，422-437万
97㎡ 三房户型，679-736万
116㎡ 四房户型，848-903万
135㎡ 四房户型，1056-1118万
二期“安宏基天曜府”，位于龙华民治街道，地块东临腾龙路、天英巷，南临天英西街用地面积，项目主要由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。项目规划总户数 706户，约 4.16低密舒居，配套一所 6班幼儿园 和社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地等，轻松拥有奢阔自在生活（项目一期安宏基天曜广场2018年10月开盘时，户型建面约104-185㎡，备案均价约7.12万/㎡。）深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
平面•户型图
户型布局上看，每栋住宅楼的标准层均为3梯5户，通过风车型布局，每层每户之间可做到基本无遮挡，无对视。套内设计上看，安宏基天曜府户型整体方正实用，空间配置科学合理，动线简洁，在功能和舒适性中取得平衡，具有良好的空间感。配置大阳台、大飘窗设计，通风采光性能优秀，光照充足。
57平2房2厅户型， 客厅开间2.75m ，而且还做了一个独立的玄关位， 总价4字头 就可以上车，非常适合小两口刚需上车自住使用，开盘也是卖的最快的一个户型。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
57㎡2房小户型集中分布在1栋四单元，对称户型，只有东南和东北两种朝向。户型图没标尺寸，但不难看出格局还是很方正的，竖厅设计，几乎没有不合理空间的浪费，过道都在客厅里，两个卧室都有大飘窗，加上阳台的赠送，使用率肯定不低。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
3房为97平3房2卫的户型， 客厅开间做到了3.6m而且阳台还不是承重墙，也就是说咱们的客厅还能往外推一些 ，做一个更大的公区。阳台东南朝向可看小区园林景观，西南侧则可以看到 南山的山景景观 。采光及通风效果都是非常优质的。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
东南或西南朝向，户型方正，通风采光良好。经典竖厅户型，没太多可说的。在客厅配有超大进深阳台，后期有一定的改造空间；厨房也配了独立生活阳台。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
建面约97㎡的户型，产品不论是在功能设计上还是空间利用率上都是极其考究的。三开间朝南；双阳台的设计把每一片空间都高效利用，约3.6米开间，约2.4米进深奢阔景观阳台，让生活每天充满阳光与健康；厨房L型布局，一个转身即可完成洗、切、炒、取；黄金动线、操作流畅；厨房与生活阳台相连，明亮的采光会提升烹饪时的愉悦感。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
4房则是116平及135平的竖厅及横厅结构，116平在97平原先结构基础上又多加了一个房间，而且客厅开间也是做到了 3.8m 更为阔绰。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
建面约116㎡的全南向户型，更实现从三开间朝南到四开间朝南的飞跃，既能满足四口之家又能容纳三代同堂，育娃、养老都毫无压力。主卧双飘窗，实现南北通透，更能彰显主人高格调。科学布局，将客厅与主次卧舒适度拉满，通风性更好，舒适度更高，采光面也更厂，双阳台设计，既能放得下生活又能承载多样的快乐。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
135平的大4房则是做了横厅设计， 6.75m的超长开间 公区极适合一家4口-5口自住使用，周末都能在家里开patty了。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
建面约135㎡的户型，从内部户型设计来看，这款户型秉持高得房率、高空间利用率、高舒适度三大设计法则，则更能凸显出改善的品质。约30㎡方正大客厅，南北通透，是红山高端圈层会客首选。6.7米宽景南向观景大阳台，空间敞亮，为生活打造多种可能，舒阔大四房，让家庭生活的每一刻都宽敞以待。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
安宏基天曜府所在的华红山片区，该片区是目前龙华区居住氛围较为浓厚的片区，整体面貌较新，配套资源较为丰富，生活配套成熟，汇集了地铁、商业、学校等配套。红山往上有上塘CLD，往下更有深圳北站核心区，占据了龙华核心的地理位置。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
【湾区中轴核心引擎，北站国际商务区】湾区中轴桥头堡，都市核心区，国际创新中轴新城；北站总部基地，政府重点建设，发展比肩福田、后海。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
【红山中央豪宅区，理想生活中心】CBD主掌工作，中央豪宅区表率生活；红山作为数字龙华与北站总部发展的生活功能板块，是匹配世界标准的品质宜居住区。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
交通配套
多维立体交通网络，构筑半小时城市生活圈❁多维交通路网，距离地铁4＆6号红山站约450米，通达全城。片区[五横/五纵]高密交通路网汇集，轻松实现15分钟到福田、30分钟到南山/前海。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
自驾也很方便，通过新区大道或福龙路，可以快速到达福田CBD；南坪快速和梅观高速大大提高了通勤效率；而民治大道和留仙大道，则快速通达南山、宝安。西侧为新区大道，北侧为龙华人民路，均可便捷对接进入市区的通道，如皇岗路、彩田路、福龙路、南坪快速路等。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
休闲•生态
四馆一体，荟萃国际标准人文配套❁步行500米范围内，集萃美术馆新馆（试运营）、图书馆北馆（试运营）、龙华城市客厅、演艺中心等国际高标准人文配套。1公里可达国内首座垂直体育馆、投资6.8亿的全民健身中心简上体育综合体。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
商业•配套
百万商MALL汇聚，启幕繁华万象❁自带约1.27万㎡商业，周边社区自带部分底商。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
北侧为天虹购物中心，远一点有红山6979、AT MALL上塘荟、Costco华南会员旗舰店(龙华民治店)。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
近享醇熟商业，片区超200万方商业体量，超越福田CBD商业集群，周边COSTCO（会员招募阶段，预计年底开业）、龙华天虹、红山6979、蓝鲸世界（在建中）等标杆商业环绕。
教育 医疗
家门口多所学府环绕，高密度优质教育❁项目1.5公里范围汇集5所小学、5所中学及多所幼儿园，学府环绕、名校汇聚。龙华区实验学校与项目仅一路之隔，项目自带6班幼儿园，家门口3-15岁目送式优质教育资源。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
近享三甲医疗资源，护航家人健康❁步行约5分钟，享新华医院三甲医疗资源保障，深圳首座“医疗综合体”新型智慧型医院，预计2024年初试运营。深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。深圳安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
深圳楼市大消息！调整住房限购政策，将带动深圳楼市成交
2月7日，广东省深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知明确，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知自印发之日起执行。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，深圳户籍购房政策的规定，恢复到2021年7月15日新政之前的政策，取消落户三年、社保三年才可以买房的政策限制。这主要基于以下两点考虑：一是之前宽松的落户政策下，外来人口通过落户深圳炒房的情况已经明显减少；二是深圳近年来常住人口出现减少，户籍人口增长也出现了疲态，需要调整户籍购房政策来增加深圳对常住人口和户籍人口的吸引力。
深圳非户籍购房政策变化，是非户籍人口购房资格从之前的连续5年社保要求降低到3年，这一政策与广州非户籍人口限购政策一致，同样也是基于近年来对于非户籍人口的吸引力下降的考虑。需要通过住房政策调整，增加城市对于非户籍人口的吸引力，促进住房与新型城镇化协同发展。
截至目前，广州、上海、北京、深圳这四个一线城市均在春节前集中调整了限购政策。
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