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邵阳楼市发布 2025-11-08 15:00:16

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项目总建设用地面积约2.19万m²，总建筑面积约12.42万m²，容积率3.65，车位800个。

项目鸟瞰图

共规划建设7栋楼体，其中5栋为28-38层的高层住宅，共504户，均采用2梯4户或3梯4户的设计，另有1栋6层商业和1栋21层的办公产品，此外，小区内设有泳池配套。

户型：覆盖刚改到改善，复式稀缺

项目主推三大户型，适配不同家庭：

94-100㎡三房两厅两卫（平层）：刚改友好，LDKB 一体化设计，3.6 米开间 + 双阳台，全南向 + 凸窗，得房率约 95%，适合三口之家。

117-120㎡四房两厅两卫（平层）：改善主力，南北通透 + 南向三开间，主卧 270° 景观凸窗，四房设计满足多代同堂或 “三孩家庭”。

161㎡五房两厅三卫（复式）：稀缺王牌，新规下少见，首推仅 14 套。

6 米挑高客厅，双层分区（一层社交、一层休憩），多套间设计，毛坯交付可灵活改造，适合高阶改善。

交通完善：地铁口物业，未来三轨交汇

华联峦山府坐落于深圳都市核心区西乡街道，位居大湾区黄金内湾及广深港澳科技创新走廊的重要节点上。

项目片区及周边拥有机场、码头、高速和多条轨道交通，构建了一个贯通城市核心组团、连接湾区战略枢纽的立体交通网络，实现人流、物流和信息流的高效集散。

空中，不远处是宝安国际机场，也是空铁联运的大湾区枢纽；海上，靠近深圳机场码头，水路通达粤港澳；地面，深中通道、京港澳高速、广深沿江高速与城市主干道纵横交织；地下，地铁12/20/28号线、深大城际（建设中）、深江高铁（建设中）等地铁、城际、国铁三网交汇。

这样的区位，称之为粤港澳大湾区的交通要塞也不为过。

示意图

轨道交通和城市道路，让西乡和宝中紧密连接，对日常通勤和生活而言，两片区的边界并不明显。

华联峦山府具体位于广深公路、航城大道与前进二路之间，同时是地铁12号线西乡桃源站、20号线二期（建设中）航城站及28号线（规划中）的三轨交汇物业，并坐享深圳空港经济圈的交通红利。

待20号线及周边15号线开通后，届时从华联峦山府出发，2站机场、4站企鹅岛、6站南山科技园，很是方便。

商业上，周边已有航城里购物中心、桃源幸福里（建设中），满足日常消费。

加之项目本身为地铁口物业，地铁12号线沿线布局了大悦城、海雅缤纷城、万象汇（计划年内开业）等优质商业。几个站地铁，便能步入品质繁华生活。

教育上，

与华联峦山府一路之隔，便是“省一级”桃源居中澳实验学校，片区内还有西乡实验学校、富源英美国际学校，这些优质学府不仅是深圳的教育地标，也是华联峦山府业主孩子们学习成长的多项护航路径，是深圳中产家庭教育哲学的最佳延伸。

以华联峦山府家门口的“深圳市桃源居中澳实验学校”为例，这是一所十二年一贯制民办学校、广东省一级学校、深圳市优质特色民办学校，占地约23万平方米，建筑面积近16万平方米，校园环境格调雅致、美轮美奂、如诗如歌、美如画卷，被誉为“公园里的学校”，是“大自然里的教育，生活中的学习”的理想校园，更连续多年获评“宝安区高中教学工作先进单位”。