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敏捷·锦绣海湾城

【敏捷•锦绣海湾城】约8000亩湾区滨海温泉航母城

人气之选，实力燃沸中山！湾区红盘 值得选择！

【96-143㎡瞰海美宅】好房速抢购！

【项目介绍】

敏捷·锦绣海湾城，是全国排名TOP11的超级大盘，项目占地约八千多亩，规划居住约10万人，是万户业主的共同选择。

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【区域优势】

三大自贸区交叉点，深中融城桥头堡，深度对接港深产业 专案承接广东三大自贸区（前海新区、南沙新区、横琴新区）价值辐射。

深圳向左、中山往右，打造独一无二的深中同城生活圈。

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【下楼即可回香港】

社区内配有香港直通巴士，直达港珠澳大桥高效快速，让港澳出行更便捷，回港1TAKE过！

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【双桥通前海】

深中通道桥头堡——

2024年6月30日下午15时正式通车，开通即成“湾区新顶流”！首月深中通道总计通行车流量超过300万车次。交通互联互通，重新定义区域时空，24公里的深中通道，将深圳、中山纳入“半小时生活交通圈”！

锦绣海湾城还设有深中穿梭巴士，回前海比深圳更近！

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🛣深珠通道——

深珠通道公铁两用，全长约47公里，相比约100km/h的公路版本来说，深珠城际，无疑是2.0版本的深中通道。

以大约200km/h来算，从深圳西丽到南朗敏捷·锦绣海湾城附近，走轨道将比公路缩短一半时间。

2023年7月19日广东省公共资源交易平台发布了《伶仃洋信道珠海侧公路工程方案设计研究项目中标公示》。根据公示，项目为伶仃洋信道珠海侧公路工程方案设计研究项目，中标金额约501万元‼

2024年5月8日，广东省有关部门最新回复：将积极争取国家层面对伶仃洋通道（深珠通道）规划建设的支持，争取将该项目纳入国家高速公路网线位规划、铁路中长期规划（修编）、国家“十五五”规划等国家相关规划。

深珠通道新动态！深圳西丽站获批建设 总投资370亿！铁路等级为高速铁路，设计速度为350公里/小时，项目建设工期为4年。

锦绣海湾城约500米到珠海唐家，未来约1.5KM抵达深珠通道出入口，翠亨新区最近深珠通道接驳口的项目，直对前海，更快享受深中珠融城红利！

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家门口即地铁18号线——

广州地铁18号线南延段设有3个分支：一是往东延伸接入深圳机场，与深大城际（深圳机场至大亚湾）互联互通； 二是经中山翠亨新区（翠亨站，海湾城内）去往珠海； 三是进入中山市中心再去珠海。

通过18号线，从海湾城项目翠亨站（已开通）出发，最快30分钟到珠江新城、40分钟深圳、5分钟到珠海。

2024年，广州市人民政府官网发布了一则重要规划，《广州市综合交通体系规划（2023-2035年）》，“港深西部铁路”引入南沙和中山，串联香港岛(起点为香港大学，换乘港岛线)、香港未来第三核心商业区(交椅洲人工岛)、香港北部都会区、深圳前海湾、宝安机场、南沙南部、中山翠亨、珠海及澳门，实现环湾的快速通。

与南中珠城际(广州方向)贯通，引入广州中心城区，提升南沙枢纽能级、推动湾区城市协同发展。未来，中山既可通过南中珠城际直达广州、珠海；又可通过深南中城际直达前海中心区及香港北部都会区，实现黄金内湾轨道闭环！

而中山敏捷·锦绣海湾城临近南中珠站点珠海北站，贯通后，海湾城不仅能链接广州地铁，更将直达香港港岛线！回香港就像坐地铁轻松！

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🏡500米散步到珠海——

置业海湾城约500米直达唐家

珠海有一句话，南横琴，北唐家，而唐家北围，在地理位置上处于珠三角黄金内湾位置，可以说是珠江西岸科创产业增长极和深珠合作桥头堡。未来将依托珠海北站发展为综合服务中心，发展潜力无限!置业北围旁锦绣海湾城，约500米散步到唐家，一步享双城生活。

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【24KM深圳，500米唐家，湾区置业首选】

从锦绣海湾城出发，约24公里直达深圳，在售房价≈深圳房价1/10；

500米直达珠海，与珠海相差约100万价差，置业首选，机遇正当时！

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【不可复制的山海林旅资源】

🏖项目坐拥山海泉林稀缺资源，拥有百里五桂山、约4.9公里海岸线、深海镭温泉、省级湿地公园、5A景区等。

💫 项目携手中山政府重点规划打造滨海温泉旗舰城，将打造湾区的商业MALL综合体（规划）、五星级酒店群（规划）、温泉乐园（规划）等综合配套，打造成中山的城市地标名片。

① 中山唯一在售坐拥4.9公里伶仃洋海岸线洋房城市海岸线沿线房产皆为最值钱资产。

② 中山唯一，全球罕见深海镭温泉，日出水4700吨，泉眼温度98°，浸浴温度38°，美肌养颜身心保养。

🖼 ③ 五桂山环绕，300亩红树林湿地公园8万/m3负离子天然氧吧。

🥂 ④ 私家海岸线打造百米星空无边际泳池，业主尊享派对圣地。

🏡 ⑤九期公立海湾第一幼儿园已开园！海湾城六期幼儿园已投入使用，3公里有翠亨小学，家门口的菁英教育，让孩子赢在起跑线！

⑥小区设置南朗小区医疗服务中心，专为10万业主提供便利医疗服务。

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【六大主题岛 全龄园林】

园区内以各年龄层次人群活动特点为出发点进行设计，营造休闲舒适，健康自然的活力小区，功能布置上涵盖全龄段的活动场所：环跑道、童趣岛、活力岛、养生岛等。

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海湾城公办幼儿园已开园！

锦绣海湾城九期公办幼儿园已开园!大、中、小班年满3-5周岁符合条件的适龄儿童即可报名入读。

海湾城规划有多所幼儿园小学，多校环绕。

16年湾区滨海大城，配套逐步兑现。大城生活，值得期待!

项目附近三甲医院已动工！

社区设置南朗小区医疗服务中心，专为10万业主提供便利医疗服务。

项目500米到珠海，附近三级甲等综合性医院—高新区人民医院北围院区（珠海市香山医院）已动工建设，规划新增床位1000个，提供妇产科、儿童科、大五科，以及特需医疗科等优质医疗服务。

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秒杀礼：一口价精选房源（数量有限 先到先得）

安家礼：成交送31件豪华家电大礼包（数量有限 先到先得）

首付礼：首次支付5万起上车瞰海洋房

车位礼：成交指定洋房 得产权车位（需加3万元换购）

畅游礼：来访可得游泳体验券2张（数量有限 先到先得）

来访礼：周末来访免费参与创意DIY活动

金蛋礼：成交可享砸金蛋赢物业管理费

96㎡人气断货王 重磅回归！

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##九期六区B户型约96㎡ 2房2厅2卫3阳

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【主卧套间设计】主人的生活需要独立

【高拓展设计】配合您的不同需求

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超规格生活，双阳台，低总价

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【双阳台对流】双阳台朝阳，让生活从此明媚

【大开间客厅】南北对流大开间客厅，舒爽生活

【双卫从容格局】清晨的忙碌互不打扰

【主卧套间设计】主人的生活需要更独立

【瞰景餐厅】美景与美味两者兼得

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（适用于3栋三至三十三层）

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