2025.8月底热搜焦点:绿城玉海棠售楼处电话→绿城玉海棠首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.28
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2025.8月底热搜焦点:绿城玉海棠售楼处电话→绿城玉海棠首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.28
🏠【绿城玉海棠售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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其实番禺广场呢，以前是番禺相对的中心的区域，有板块的聚集效应，区政府和很多职能部门都集中在这边。周边的配套都比较成熟。近些年来土地供应也是非常的少，目前在售的新盘除了路劲美的隽樾府外，就是即将要上市的绿城中银大厦南侧地块项目了！
该地块不靠大马路，相比路劲美的更安静。而且户型使用率高达130%，1.7万/平方米的地价，地铁口更近，所以优势更加大。
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绿城玉海棠尊踞区府正脉，直线距离番禺区政府约200米，坐享广州中轴上仅有的“区府+TOD+中央公园”三引擎合璧的超级中芯。
◎由番禺图书馆、文化展览馆、科普活动馆和科技体验中心组成的“三馆一中心”，让不同年龄的人群皆有自己的活动空间。
【用地面积】10021.49㎡
【建筑面积】30064.47㎡
【住宅楼高】32F/31F
【总户数】220户
【车位比】1:1.5
【容积率】3.0
【待售户型】建面约108-138㎡精装华宅
绿城玉海棠在昨天也终于迎来了开盘，各面积段开盘价格如下：
108平：3.7～4.2万
118平：3.9～4.4万
138平：4.2～4.46万
最终以实际成交价为准！这个价格你会选择这边吗？还是会选择更靠近中心的万博和臻二期呢？
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该地块位于番禺广场TOD上，真正的地铁上盖项目了，下楼就是番禺广场站E口。
目前有3地铁交汇，3号线、18号线和22号线。3号线贯穿南北，经汉溪长隆、大石，广州塔，珠江新城、白云机场等。
另外18号线和22号线全国最快的地铁，时速高达160KM/时。18号线可达万博、海珠琶洲、天河东站、南沙横沥等，22号线可达南站、白鹅潭、芳村等，白云机场等交通非常便捷。
出门就是番禺大道，北接华南快速通往海珠天河。还有亚运大道等组成的道路交通网，自驾开车都很方便快捷。
项目周边的有东兴小学、德兴小学，东城小学，初中方面有东风中学，桥兴中学，桥城中学。教育资源都是老牌学校了，具体入学还得以教育局公布为准。旁边还有2023年落成运营的番禺图书馆。
商业的话，项目南面就是5.5万平的基盛万科里，300米处还有约17万平的永旺梦乐城，附近还有在建的龙湖天街商业，日常逛街、吃饭、看电影在附近就能解决，远一点的商业，就要去到万博CBD了。
项目北侧就是番禺区府，南侧有番禺图书馆和番禺广播电视台，旁边番禺广场还规划了大型的中央公园，计划对标纽约中央公园，届时推窗即享城市中轴景观公园美景，长椅阅读、散步遛狗、享受下楼即达的约10万方绿意，生活满是惬意与悠然。
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番禺广场融合TOD复合型城市发展模式，打造“地下商业+地上公园”，规划钻石喷泉广场、螺旋艺术展廊、宝石商业广场及翡翠绿阶等公园景观，以自然之链串连形成“大珠小珠落玉盘”美妙意境。
番禺广场TOD效果图
医疗有广州市番禺区中医院，广州南粤医院，何贤纪念医院，广州市番禺区中心医院等医疗机构。
广州番禺区《绿城玉海棠》开盘价3.7万起，3+18+22号线地铁站番禺广场+中央公园+永旺商业+新规使用130%+真正学铁商兼备
🏠绿城玉海棠
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