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保利燕语堂悦

项目配套

交通配套

项目位于广佛线+广州地铁11号线-燕岗站地铁上盖

广佛线已经开通多年，通过广佛线可以快速到达南海千灯湖，佛山新城等区域。

广州地铁11号线已经于2024年12月30日开始运营，可以通过11号线换乘广州90%的地铁线路。

道路方面，保利燕语堂悦位于工业大道旁，位置还算不错。

接下来看看自驾到琶洲，珠江新城和纪念堂需要多久时间

自驾到琶洲，走新滘西路和新滘东路即可到达，9个红绿灯，大概27分钟左右；

自驾到珠江新城，走工业大道转内环，7个红绿灯，大概25分钟左右；

自驾到越秀纪念堂，走工业大道北转内环，再走人民高架路，3个红绿灯，大概16分钟左右；

教育配套

小区内部有配建的托儿所和24班小学

保利官宣了配建的24班小学，建好后将会移交将由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办，学校正式开办后，保利东方臻悦花园小区（保利燕语堂悅）符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学。

宝玉直小学的分量，相信大家都有所耳闻。

海珠区首批省一级小学、百年名校，而宝玉直实验小学，与宝玉直小学同根同源。

像海珠热门二手光大花园，多年来之所以站稳人气二手标杆，离不开宝玉直实验小学的加持。

｜图源：宝玉直实验小学光大校区

医疗配套

从地图上可以看到，在楼盘300米的范围之内有两所医院，南方医科大学珠江医院和广州医学院第二附属医院；

另外2公里的范围之内还有广州医科大学附属第二医院，广州中医药大学附属骨伤科医院，广州市海珠区妇幼保健院，中山大学附属眼科医院等大型医院门诊；

商业配套

小区内部有配建肉菜市场，旁边就是华新方圆广场，附近还有乐峰广场，广百新一城，万科里，燕汇广场等等，商业配套完善；

华新方圆广场为广州市海珠区重点项目，包括四栋塔楼及附属裙楼，最高178.15米，商业部分包含地下三层商业 MALL 与地上三层公园购物街区，是集甲级商务写字楼、超商、高端公寓的大型商业综合体，根据进度预计商业最快2025年开业。

在售房源

78平全盘仅有1条梯队，1.5个卫生间，三个卧室，客厅如果不将阳台利用起来，略小，投资属性偏高；

90-94m²，这个户型设计就是为了卷，中间没有什么承重墙，上面标记次卧的位置，既可以改成南北对流，也可以做到四开间朝南，又能做大横厅，用来出租甚至可以改成5房；

至于下面三个户型，其实能列为1种户型来说，改造性不强，居住起来舒服，在卷户型的今天，算不上多惊艳了！

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