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京基御景峯便是位于大学城版块，毗邻约123公顷长岭陂水库、千顷塘朗山、十里阳台山，处于在大沙河生态长廊沿线，是同时拥有一线水景和全尺度山景的项目，生态价值十分突出。京基·御景峯 售楼处电话：☎400-892-2273

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占地面积：约64000平方米

建筑面积：约640000平方米

容积率：7.74

绿化率：30%

楼栋数：2栋（另有说法为多栋）

总户数：584户（另有说法为更多户数）

梯户比：南北通透4梯6户（另有说法为2梯5户）

物管费：4.9元/平方米

层高：3.1米（另有说法为最高3.7米奢阔层高）

车位：3427个（总数）

京基御景峯位于南山大学城片区，坐拥得天独厚的地理位置，是片区唯一居于中心，又同时拥有一线水景和全尺度山景的项目。同时，项目坐享西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、深圳北站总部基地三大区域发展利好，项目总建面约64万㎡，是集高端住宅、公寓、办公、集中商业等多元业态于一体的生态人文综合体，一站式拥享商务、居住、娱乐、休闲、美食等都会缤纷生活圈。京基·御景峯 售楼处电话：☎400-892-2273

此外，项目自带约3.7万㎡旗舰mall，约3公里范围内有塘朗城、宝能环球汇等近20万㎡商业配套，满足日常消费需求。周边还设有深圳大学总医院、西丽大学城图书馆等配套，保障家人健康，满足精神和物质双重享受。

交通方面，项目紧邻地铁5号线长岭陂站，5号线与地铁4、7、13号线(建设中)汇聚，临近深圳北站。未来西丽高铁站的加持之下，可便捷通达罗湖、前海等全市及全国。京基·御景峯 售楼处电话：☎400-892-2273

从目前情况来看，区域内片区产、城、人高度融合，商住双线发展趋势明显，未来更易形成沉浸式的消费体验场景和综合体融合的氛围。这也意味着，区域界面逐步接轨未来，生活资源也将日趋丰富。

交通与配套

轨道交通：项目距离地铁5号线长岭陂站约50-100米，一站可到达深圳北站，通过深圳北站交通枢纽可换乘4/5/6号线通往深圳各区域，乘坐高铁18分钟到达香港西九龙。

交通与配套

轨道交通：项目距离地铁5号线长岭陂站约50-100米，一站可到达深圳北站，通过深圳北站交通枢纽可换乘4/5/6号线通往深圳各区域，乘坐高铁18分钟到达香港西九龙。京基·御景峯 售楼处电话：☎400-892-2273

自驾出行：项目周边有五横四纵的快速城市主干道，实现城市城际轻松互联。

商业配套：项目自带约3.6-3.8万平商业mall，24小时开放式街区，满足居住、吃喝玩乐等多种需求。

教育资源：周边有多所知名学校，包括道尔顿新华公学、玉龙学校、深圳外国语学校龙华学校等，以及南方科技大学、深圳大学等高等学府，教育资源丰富。京基·御景峯 售楼处电话：☎400-892-2273

文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺。

自然资源：项目坐拥塘朗山，直面长岭皮水库，还拥有西丽湖、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等近千万㎡的自然生态资源。京基·御景峯 售楼处电话：☎400-892-2273

户型品鉴

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。