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✅海印桥旁、一桥东山、对望二沙，瞬达天河越秀、距离约8km内(约20分钟)通达珠城琶洲

✅双中轴芯，步行即达广府多面醇熟商圈

✅一江五公园、对口省一级教育集团成员校

✅广州主城唯一建面约89㎡南向四空间

广府系新品 更懂你的八大心动理由

🔶「臻·桂供应」广州双轴中芯 海印桥旁断供上新

🔶「优·桂交通」地铁双轨 瞬达天河越秀

🔶「繁·桂生态」即达晓港公园 前航道一江五公园

🔶「全·桂配套」城芯所见即所得 多元醇熟配套

🔶「精·桂教育」1km内全龄名校环绕，对口海珠外国语实验中学附属小学

（具体招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准)

🔶「尊·桂品牌」国企越秀 匠著越秀地产海珠4.0广府系

🔶「新·桂产品」超高使用率 全南向公园景舱 更懂广州的100个细节

🔶「卓·桂服务」综合实力TOP10物业+专属“以旧换新”服务

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「臻·桂供应」

广州双轴中芯 海印桥旁10余年断供上新

✔海印桥旁、一桥东山、对望二沙、紧邻滨江东豪宅区

✔二手楼龄基本15年以上、待售一手新项目仅此桂悦东晓

「优·桂交通」

✔五大主干道串联主城，咫尺越秀、瞬达天河，距离约8km内(约20分钟)通达珠城琶洲

✔三地铁交汇，8号线晓港站（步行约8分钟）、2号线江南西站、10号线滨江东站（在建中）

✔约60米海印桥南①公交站，超20条公交线路接驳各区

「繁·桂生态」

即达晓港公园距离 前航道一江五公园生活

✔晓港公园升级花市主题园，同步兑现

✔纵享约17万方的晓港公园

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「全·桂配套」

步行即达舌尖上的海珠、5大商圈、5大书香艺术打卡点、三所三甲医院等多样配套

「精·桂教育」

1km内全龄名校环绕，对口“海珠外国语实验中学附属小学”

纳入海珠区实验小学教育集团

（具体招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准)

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「尊·桂品牌」

广州国企越秀｜2021-2024年连续四年冠领广州，更懂广州；匠著越秀地产海珠4.0广府系产品，更懂海珠，更懂你（数据来源：克而瑞）

「新·桂产品」

【社区迭代】复刻余荫山房设计的岭南园林，融入广雕、千年广绣、广府花窗设计，如广雕对景照壁源于余荫山房抽象龟纹石雕，寓长寿之意、镇宅安宁；广府花窗，寓意满堂富贵等，代表广府的美好祝愿

【社区迭代】不计成本抬高架空层，全龄会所、社区服务从此无需专程前往，设亲子、健身、棋牌等

【交标迭代】广府细节，浓缩新一代居住理念

“懂煲汤的厨房”：使用煲汤专用炉，让煲汤的幸福感最大化等

【全新C位2栋 火热上新】

静谧升级：远离南、北侧道路及停车场车辆出入口，奢享静谧居住体验

景观升级：东望中大、广州塔；北望二沙岛珠城，西南向直望晓港公园

通风采光升级：北高南低，户户朝南，梯腿相互错开，享受更好通风采光

便捷升级：享受便捷归家动线，与裙楼健身、娱乐、教育等公区设施更近一步

舒适升级：位于小区C位，下楼即享园林景观配套

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广州执行住建会议内容后住房使用率将严格控制在100%内！

越秀·桂悦东晓或将成为广州绝版的超新规户型

建面约89-118㎡南向超高使用率新规全四空间

0牺牲全能南向四空间

0浪费连片体系化收纳

0遮挡主卧公园舱观景

广州主城唯一建面约89㎡南向四空间

🔸极致4空间，对标市面约115㎡才有的尺度享受

🔸极致朝南：南向四面宽、270°景观阳台

🔸连片收纳系统：冰箱凹位实现连片收纳，还原互动大方厅空间

🔸恋人主卧：270°无遮挡飘窗，享阔绰观景舱

🔸开放式餐厨：满足从两代人到三代人的就餐空间

建面约107㎡跃级享受的顶配四房

🔸对标市面约135㎡才有的尺度享受

🔸仪式感入户：入户玄关间，避免“一箭穿心”

🔸扣住每一个广府居住细节：五开间朝南、全屋南北对流

🔸餐厅中心化：开放式厨房与餐桌互动，做饭与交流两不误

🔸家庭娱乐场：增加X空间，更大尺度的互动陪伴

🔸双面宽阳台：长跑道大面宽阳台，兼顾家政休闲双功能，

🔸景观舱主卧小家化：阳光衣帽间、360°环幕景观

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建面约118㎡奢享人生的终极改善

🔸对标市面约150㎡才有的尺度享受

🔸尊贵入户：入户800库收纳间，独立入户空间

🔸扣住每一个广府居住细节：五开间朝南、全屋南北对流

🔸餐厅中心化：开放式厨房与餐桌互动，做饭与交流两不误

🔸家庭娱乐场：增加X空间，更大尺度的互动陪伴

🔸“双面宽”阳台：长跑道大面宽阳台，兼顾家政休闲双功能，

🔸景观舱主卧豪宅化：独立步入式衣帽间、360°环幕公园景观

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