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【基础信息】

占地面积：11.7万㎡

建筑面积：11.9万㎡

开发商：中国旅游集团

总楼栋数：52栋（1341户）

容积率：1.01

绿化率：35%

车位比例：1：0.9

物业：港中旅物业

物业费：小高层2.98元/平米；合院3.98元/平米

交楼时间：2021年11月份 （现楼精装）

【小镇市集】建筑面积200㎡，是为社区打造的一个便利生活站，提供新鲜果蔬、柴米油盐、零食饮品、生活用品等多种商品，满足日常的生活所需。

营业时间：9:00-21:00

【优质学府 】多所公立学校，平沙新城学校（2021年9月投入使用）、平沙实验小学，珠海一中平沙校区，幼儿园等，平沙新城学校的办学模式为九年一贯制公办学校，共设置36个教学班，6个活动教室。其中，小学规模为24班，学位1080个；中学规模12班，学位600个。

【小矮人部落】打造以童话中的矮人王国为主题的乐园王国，里面共有20余种小动物可以深度互动和体验，分为室内和户外两个场馆。小动物有山羊、羊驼、柯尔鸭、小香猪、垂耳兔、蜜袋鼯、水豚等，可以进行投喂、合影、抚抱等体验。原生态的户外探险，如秋千、滑梯、吊床、户外打击乐等娱乐设施，还有马车巡游、亲子夜游、露营美食节、水花派对、时光隧道、迷幻森林、动物竞赛等主题活动，为亲子娱乐提供了丰富多彩的内容。

【小马俱乐部】设计采用北欧童话的风格，专为儿童设计的马术俱乐部，提供设特

兰小矮马、Pony马观赏、骑乘、牵遛体验，少儿马术课程等服务

户型图及基本信息：

一房户型

全明空间，户户朝南，通风采光俱佳 约7㎡宽尺阳台，尽情享用阳光与海风 约3.7m实用开间，写意舒展生活的闲情逸趣 超宽楼间距，尽享超大园林景观 小面积灵活资产，投资度假完美兼容

二房竖厅户型

全明空间，户型方正，布局合理 约20㎡超大尺度阳台，园林春色一览无遗 竖向双厅设计，更显空间格局设计 干湿分离，空气流通互不影响 卧室凸窗设计，让您的室内空间感更强、空间使用率高。

二房横厅户型

全明空间，户型通透，多维度景观视野

约6米超大尺度阳台，恣意浸泡家庭度假时光

横向双厅设计，开阔空间自由格局，平铺一湾景致

美好生活晋阶配置，居家度假随意切换

主卧室南向设计，开间4.4m，

带南向凸窗设计，让您的室内空间感更强、更实用，

保证充足的采光与通风，并且可奢享园林景观资源。

（B2横厅户型暂无余货）

合院户型图：

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