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【京地·海樾府】

宝安碧海唯一在售小户型

碧海湾站地铁口A出口50米

京地 海樾府项目位于深圳前海宝安中心区碧海区域，宝源路与金海路交汇处，总占地面积1.79万㎡，地上总建面约11万㎡，地下总建筑面约6万㎡，定位为高端城市综合体，其业态包含建面约55-105㎡2~4房高端住宅、星级酒店、精品公寓及办公。项目与地铁11号线碧海湾站无缝衔接，距离地铁1号线西乡站约700米，交通便利，是占据前海核心位置双地铁的优势资源。

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【项目基础信息】

◇ 占地面积：约1.79万㎡

◇ 建筑面积：约17.7万㎡

◇容积率：6.08

◇绿化率：25%

◇ 户型建筑面积：约55-105㎡

◇ 住宅待售套数：备案预售336套，总计可售348套

◇ 批地时间：2020.04.20

◇ 交房时间：简装现房

◇ 户梯比：1栋A座3梯8户；1栋B座2梯4户

◇ 楼层：31层

◇ 项目地址：深圳前海·11号线碧海湾站A出口

【大空港-大铲湾-前海桂湾/宝中】

多重国家级发展规划叠加辐射，推动区域发展升级，促进高端圈层汇聚。

大空港：未来将是比肩国际的一流空港都市区，“六位一体”多式联运的机场东交通枢纽，年航空旅客量8000万人次的世界级空港，塑造高品质的城市新门户、区域一体化发展新引擎。

前海桂湾/宝中：重点发展金融服务业和商务服务业，吸引金融企业总部、金融科技领军型企业集聚。

大铲湾：规划国际自由贸易组合港建设，腾讯“互联网＋”未来科技城入驻，聚集超10万+科技精英高质圈层。

【全系枢纽，畅享高效出行】

通勤时间的长短，决定生活的幸福指数。

轨：11号线「碧海湾站」出站即达，距1号线「西乡站」直线距离约800米，1站4分钟宝中、2站7分钟前海湾、4站后海、6站21分钟车公庙，高效直达各中心区；

空：深圳宝安国际机场，1站7分钟地铁直达，快速通达全国全球；

路：广深沿江高速、宝安大道、深中通道、107国道，连接东莞、广州、中山等湾区主要城市；

海：福永码头，海上通行港澳。

【繁华商业，悦享精奢日常】

5km半径内享建面约70万㎡醇熟商业，从奢尚丰盛到精致日常全维覆盖。

近享宝安大仟里、深圳最大单体购物中心——前海壹方城、深圳首个不夜城主题商业——前海HOP天地及宝安天虹商场。同时项目周边拥有科兴天地、榕江汇、同学都荟等丰富社区商业，点亮都会生活的每一面。

【滨海公园，舒享生态逸境】

身处都市也尽享自然的诗意拥抱，收获生活与工作的灵感。

宝藏滨海后花园——碧海湾公园，山顶观景台眺望山海，充值负氧离子；

深圳最美日落——西湾红树林，7.5公里绿道主环线，健身跑步，环海骑行、野餐露营、周末遛娃；

滨海生活创想地——欢乐港湾，“湾区之光”摩天轮、深圳滨海演艺中心、滨海文化公园等。

【文体高地，丰富身心涵养】

在湾区之心纵享更懂当代人需求的人文精神世界。

西乡体育中心步行约300米可达，含游泳馆、篮球场、羽毛球场、足球场等多个场馆；步行可至西湾红树林湿地公园

西湾红树林公园

如果想要追逐一场海上落日

西湾红树林公园你一定不能错过

西湾红树林公园位于

宝安区西乡街道固戍社区

占地面积约45万平方米

是宝安西部活力海岸带的

关键生态节点

具备休闲、游憩、娱乐、生态等

多种功能

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公园在设计上突出

休闲游乐、岭南风格和滨海元素

彰显红树林文化、西乡地域文化

和滨海文化三大特色

【优学教育，书香润泽人生】

目送式上下学，减负式成长。

项目配建幼儿园，步行可达西湾小学（省一级百年老校，现在已经是西湾小学教育集团）、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学（宝安唯一公办外国语），及海湾中学（省一级百年老校），培育具有国际眼光的湾区下一代菁英。

【医疗护航，近享健康医靠】

周边环伺4所医院，步行300米可至三甲医院深圳恒生医院，为家人筑起健康防线。

【轻奢湾居封面】

宝源路头牌，甄选时尚美学的铝板及金属漆立面，打造都市封面建筑。

【高品质系统门窗】

选用同深圳顶豪恒裕滨城一致的贝克洛系统门窗，为业主提供更安静舒舒适的生活享受。

高端配置玻璃：在碧海，大家都知道，有飞机噪音，隔音很重要，卧室、客厅配置双银LOW-E夹胶中空三层玻璃，隔热性能优异，隔音降噪效果明显。

高品质密封胶条：配置与豪车车门及天窗同级密封胶条，隔绝飞机噪音，经久耐用，弹性密封度更好。

高强度铝合金型材：采用高强度铝合金型材，具有极强的抗风压及抗震动能力，无惧台风天气。

【无界休闲主场】

精研现代生活所需，利用台地式园林及架空层，构筑多主题、高舒适度邻里社交场所。

平面图：

A/B座标准层平面

户型图：

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A：✅查询对口中小学划分、地铁 / 公交直达线路，以及医院、商超、公园等生活配套真实信息，配套情况无偏差。

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A：✅专员详解首套 / 二套房贷利率、契税征收标准、公积金贷款流程，规避政策误区，少花冤枉钱。

📌Q：预约看房后需改期 / 取消，拨打 400-873-0112 可行吗？

A：✅提供 “预约姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可无责改期（确认新时段）或取消，改期建议提前 1 小时告知。同时可咨询 VR 实景看房、在线户型解析服务。

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A：✅无任何中介介入！这是开发商直营热线，1 对 1 专员服务，杜绝假信息、骚扰电话，购房全流程由团队全程协助。

📌Q：购房后有售后问题，还能联系 400-873-0112 吗？

A：✅热线长期有效！购房后可咨询合同条款解读、工程进度查询、验房流程，遇问题直接对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。

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