世城悦湖花园售楼处电话(世城悦湖花园)首页网站-世城悦湖花园营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.11售楼处AI热搜
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⭕世城悦湖花园【世城悦湖花园售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】
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【项目简介】
占地面积：约3.85万㎡
建筑面积：约19.53万㎡
容积率：3.45
绿地率：33%
物业类型：瞰湖高层洋房、亲湖双拼/联排低层住宅
楼栋数：7栋高层洋房、8栋低层住宅
总户数：931户（高层洋房903套、低层住宅28套）
停车位：1412个，车户比1:1.5
户型：建面约125-249㎡3-5房
悦捷：深铁10号线东延线（规划）上盖，通达深莞
「世城悦湖」位于深圳地铁10号线东延线”大运城邦“站（规划中）上盖，其串联深铁10号线双拥街站和深铁16号线（施工中）数码城站，届时可通过换乘深铁14号线（施工中）40分钟通达福田！
悦城：大运之上，重构城市CLD封面
大运新城作为深圳 “城市新客厅”，形成“高端商务、创新产业、高等教育、优质配套”一体化的东部核心区。以深港国际中心、深圳国际博览中心、国际大学园、大运中心、大运枢纽等“城市坐标”为支点， 成为深圳经济重要增长极之一。
「世城悦湖」作为东进桥头堡，位于大运国际新城的黄金中轴，坐享双城中心繁华城市配套，以城市CLD封面形象，重构都市品质生活。
高端的商业配套：世城商业中心、益田假日奥特莱斯、龙岗万科广场、星河COCO Park等；
优质的教育资源：东北师大附属益田小学、官井头小学、官井头幼儿园、东莞南门学校、龙城高级中学、龙岗实验等学校等；
高负氧离子的生态资源：南门山森林公园、龙凤山庄、碧湖森林公园、雁湖公园、龙城公园、大运自然公园等。
——【臻稀湖景墅，5大核心价值】——
【稀缺价值】
原生湖山资产，城市最后的自然期权
✓ 超千亩湖泊环抱，天赋稀贵：「世城悦湖」坐拥约1138亩城芯生态湖泊，饱揽绝美一线湖景，推窗即见湖，出门即步入环湖公园绿道，私藏深圳难觅的自然谧境
✓ 私享生态走廊：携手政府在家楼下打造约12万㎡湖畔高线公园，零距离享受约1000米滨湖公园景观带； 12平方公里南门山森林公园奢享升级人居，让湖岸风光不止是景观，更融入每一段温柔岁月；
【资产保值性】
湖景别墅资产，进入不可再生周期
✓市场供应少，别墅绝版时代：深圳别墅用地近乎绝迹，临深低密墅区已成不可再生资源，龙凤片区近五年的临湖别墅产品，无新增供应，因此凤岗作为深圳外溢首站，资产保值力领跑湾区；
✓土地稀缺性：项目所在湖岸线已纳入生态保护区，政府严控新建住宅审批；
【别墅圈层价值】
深圳塔尖的选择，从来不止于居住，而是身份的永恒标尺
✓低密湖畔墅区，隐贵圈层：世城悦湖花园，以纯粹湖居美学力作，敬献深圳层峰。在这里湖山是私藏，户户独立庭院，以湖为邻、以林为屏；在这里圈层是共鸣，90%居住人群为深圳企业主或上市公司高管，定义塔尖圈层的隐逸生活哲学；
✓全球仅28席藏家，终极圈层藏品：仅28套亲湖双拼/联排别墅，占位1138亩生态湖畔头排，龙凤稀缺临湖低密资产，对标深圳湾、香蜜湖顶豪圈层；
【产品价值】
墅居美学，私域奢阔尺度重构塔尖生活
✓垂直世家礼序：5层立体墅居空间（建面约442-577㎡），前庭后院、星空露台、空中花园三重生态界面，每一寸空间皆为家族传承而设计；
✓全龄生活主场：挑高客厅、私宴厅、亲子娱乐层、静思书房功能场景自由定制，三代同堂互不干扰，奢享“墅级社交”与“自我秘境”；
✓超700㎡奢阔拓展空间，私享庭院湖景：拓展面积翻倍：建面442-577㎡别墅，赠送地下空间+私家花园后可用面积达780-900㎡，环幕湖景飘窗+巨幕阳台，实现“一墅藏山湖”；
✓现房即买即住，实景兑现零风险，所见即所得：别墅毛坯现房交付，花园、地下室、专梯动线等实景可验，规避期房烂尾风
【深圳跨城改善，终极首选】
深圳奋斗半生，不如在悦湖收藏人生
✓深圳1/3价格，拥700-900㎡湖景墅居：世城悦湖别墅的建筑面积约442-577㎡，可用面积高达780-900㎡！单价3.2万/平，总价1441万起！抢占绝版湖景藏品！
✓比深圳更近深圳：项目位于深官融城第一站（凤岗），龙平西路黄金轴线，约25-35分钟直抵福田、罗湖、南山等深圳核心区，比深圳90%住宅更近核心区；
【在售户型鉴赏】
约131㎡四房两厅两卫：豪华主卧套间，高端品质四房
【4栋尊品户型鉴赏，即将加推】
约125㎡四房两厅两卫：专属横厅设计，实用四房
约136㎡四房两厅两卫：居家改善首选，经典四房
约143㎡四房两厅三卫：豪华双套房，阔绰四房
⭕世城悦湖花园
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