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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🔥龙华顶流红盘收官倒计时！

中建鹏宸云筑最后一栋11栋明日取证，周末开盘即认购！这是项目全盘最后推新，此后再无加推，近福田、高拓展、岭南园林的硬核红盘，这次真的要抢了！

🌟收官钜惠！价格低到惊喜，性价比拉满

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本次收官主推89㎡湖景四房两卫，叠加内部优惠+大额媒体返惠，总价450万+起，好楼层也仅约460万！

要知道，项目此前91㎡户型总价超520万，这次收官价直接省下几十万，堪称龙华刚需/刚改的绝佳上车机会！

剩余少量7/8/9栋存量同步在售，折后价清晰可查：

- 89㎡3+1房：450-510万

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- 104㎡4房：540-580万

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- 121㎡4房：618-680万

🚀红盘实力！半年销千套揽金50亿，龙华销冠实至名归

作为龙华2025年去化最好的项目，鹏宸云筑自面市即封神：

✅首开3.5小时日光，成2024深圳第5个日光盘

✅四开四捷，半年销售超千套、总销售额破50亿

✅2025年1-6月深圳住宅销售金额TOP2、面积TOP3，龙华区销冠

✅2026年持续热销，3月8天收金超20亿，硬核数据印证市场认可

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✨硬核产品力！近105%使用率，龙华独一份

在龙华新房普遍使用率偏低的当下，鹏宸云筑综合使用率近105%，89㎡做四房两卫，空间零浪费，飘窗、阳台可拓展，多孩家庭、三代同堂都能满足，小面积也有大格局，这也是项目持续热销的核心密码！

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更有新中式岭南风园林实景呈现，3.4万㎡双园林规划，疗愈花园、中心泳池、儿童乐园、社区跑道一应俱全，直戳国人居住审美，纯居住大社区氛围浓厚。

📍黄金区位！15分钟到福田南山，深港科创中轴核心

项目位于龙华民治梅观大道东侧，龙华连接福田的“南大门”，深港科创中轴核心区，通勤&发展双优势：

🚗交通开挂：开车15分钟到福田CBD、20分钟到南山，距10号线南坑站约600米，2站到福田、4站到深圳北站、5站岗厦北，双枢纽加持，湾区高效通勤

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🏙产业爆发：紧邻69万㎡华南物流园更新片区，规划为华南数字超级总部基地，世界500强海克斯康已进驻，片区将汇聚1.5万高新人才，数字经济产值超600亿，未来价值可期

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🌿生态宜居：近37万方民治水库民悦公园、0.8万方城市绿芯公园，银湖山郊野公园环伺，湖景+公园双重生态，居住舒适度拉满。

🏫全维配套！目送式教育，繁华商业触手可及

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✅教育：自带幼儿园，距万科双语学校不到600米，学区覆盖华南实验学校，北侧规划省一级72班九年一贯制学校，从幼儿园到初中全龄教育无忧

✅商业：临近8号仓奥特莱斯，3公里内有红山6979、Costco旗舰店，2站地铁直达福田深业上城、COCO Park等核心商圈，日常购物、高端消费都能满足

✅市政：3公里内有北站/红山“五馆一体”城市级文化配套，休闲、文旅资源丰富。

📌双国企匠造！精装交付，品质有保障

项目由中建壹品+湖北文旅双国企联袂打造，作为入深首发之作，品质全程在线：

✅70年纯住宅产权，精装交付，省去装修烦恼

✅中建壹品自持物业，4.98元/㎡物业费，专业服务保障居住体验

✅总建面约31万方，2155个车位，梯户比2T5/2T6，居住舒适度远超龙华多数旧改项目。

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⚠️重要提醒！收官最后一栋，错过再无

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