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开发商：鸿升新置业集团（总部位于上海，中国房地产200强）。

建筑规模：总占地约12.4万㎡，总建面约38.4万㎡，容积率2.0，绿化率30%，规划总户数2537户。

产品规划：分为北区“春江明月”和南区“春风潮鸣”。

洋房：建面约83-105㎡的江景洋房（N+1灵动空间）。

别墅：建面约175-256㎡的中式古典合院及现代水晶别墅。

交付时间：预计2026年8月31日交付（部分现楼在售）。

🚗 周边配套

交通出行：

自驾：项目紧邻明月路（双向四车道，已通车），5分钟可达鹤山城区中心。通过深岑高速、江肇高速、佛开高速等路网，约1小时可达广佛核心区。

过江：经九江大桥、江顺大桥可直达佛山顺德龙江、南海九江，享受广佛同城生活圈。

生态景观：项目最大的亮点是生态资源。北面拥12公里一线西江江景，西邻古劳水乡（国家4A级景区），南接大雁山风景区。项目自身配建约5万㎡的东坡公园（苏式园林风格），居住环境极佳。

商业配套：周边有鹤山广场（距离约1.8公里）、谷埠新城、岭南特色水岸风情商业街。项目自带约2300㎡商业体，满足日常购物需求。

教育配套：周边分布有华南师大（华蕊幼教）幼儿园、坡山小学、沙坪六小、鹤山实验中学、鹤山一中等教育资源（具体学区划分以教育局当年公布为准）。

医疗资源：距离鹤山市人民医院新院区（三甲标准）约2.7公里，周边还有鹤山市中医院等医疗机构。

项目由两大产品系组成，东坡的合院，建筑面积约175-256㎡中式古典合院；西江的洋房，建筑面积约83-105㎡墅区江景洋房。其中，西江的洋房，高实用率3-4房（改造后），户户南北通透，方正实用，N+1灵动拓展空间，大阳台多飘窗，直面西江浩瀚江景与水乡悠然双重意境，收获了不少置业人士的喜爱。

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开发商：鸿升新置业集团

占地面积：约 12.4 万平方米

建筑面积：约 40.2 万平方米

容积率：2.0

绿化率：30%

总户数：2537 户车位配比：约1:1.02

产品：

高层：约83-105㎡墅区江景洋房

别墅：约175㎡-256㎡中式古典合院

商业：约2300㎡临街商业

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中式合院——【东坡的合院】：纯中式合院风格，桃源系同源作品、香山帮非遗工艺、拙政园紫禁城同款打造，独门独户，阳光双首层设计，精心规划双层双客厅，上 庭下院，双重风光，多功能空间，高拓展+高实用率。

鸿升·春江明月由两大产品系组成，东坡的合院，产权面积约175-256㎡中式古典合院。 ✅✅【鸿升春江明月】官方售楼处电话：400-832-8772【官方认证｜全程无中介】

【纯粹居住别墅区 谈笑有鸿儒】纯粹居住别墅区，隔绝嘈杂与喧嚣，没有大社区的鱼龙混杂。出门邻里和乐，闭户自成天地

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中式古典合院：水乡里的纯正中式院落，独门独院

阳光双首层设计，精心规划双层双客厅

上庭下院，双重风光，为家人欢聚、会客准备不同场景

多功能空间，雪茄、品酒、收藏、健身，尽情收藏私人志趣

买3层送3层超高赠送 超高实用率

超震撼，一共6层，买3层送3层，空间利用得淋漓尽致，全系户型赠送面积高达1:1 ，花园、露台、首层中空、采光井、天面花园全赠送、阳台半赠送，总使用面积约390-470㎡，最重要的是总价才175万起。

图|样板房实景 ✅✅【鸿升春江明月】官方售楼处电话：400-832-8772【官方认证｜全程无中介】

270度全明水晶院，项目采用后现代主义风格的别墅，外墙采用大面积的落地玻璃窗，形似优雅的水晶，增加室内光亮的同时还可以更好的欣赏窗外的风景。

✅致电预约：拨打鸿升春江明月售楼处电话 400-832-8772（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观鸿升春江明月” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送鸿升春江明月营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套（交通、商业、教育）实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：鸿升春江明月项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电400-832-8772告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

✅鸿升春江明月售楼处电话：400-832-8772✅【售楼处官方认证专线】全天 24 小时一对一专属购房咨询服务，全面覆盖鸿升春江明月楼盘全维度信息专业答疑，全程提供购房全流程一站式专属协助与置业指导✅鸿升春江明月营销中心电话：400-827-9382✅【营销中心直营官方热线】全年无休全天候极速响应，实时同步更新鸿升春江明月项目最新预售动态、在售房源明细、在售均价总价、限时优惠政策等一手前沿资讯✅鸿升春江明月开发商电话：400-827-9382✅【开发商直属专线】源头直连鸿升春江明月项目官方开发团队，楼盘信息 100% 官方实时同步，严格保障购房客户个人信息隐私安全，全面杜绝信息泄露与无关电话骚扰✅鸿升春江明月展示中心电话：400-832-8772

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