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项目介绍

备案名称：华润·润晖府(A503-0095)

占地面积：17195.58 m

建筑面积：152771

计容建面：95015 m

产权属性：住宅

在售户型：88-109㎡3-4房

交付标准：精装修交付

容 积 率：<5.7

绿 化 率：40%

总层高：1栋32层，2栋34层，3栋32层，4栋30层，5栋32层

住宅户数：1678户 (普通商品房724户，自持租赁954户)

车 位 数：1536辆

主体竣工：2024年11月10日

物业费：4.50元/㎡·月

物业公司：润加物业服务 (深圳) 有限公司

开发企业：深圳市润明房地产有限公司

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华润·润晖府项目，位于光明凤凰街道光侨路及侨凯路交汇处， 处于 光明城高铁 综合体范围内，与 地铁13号线 “同观路站” （建设中） 及枢纽 “光明城站” 相邻，通勤优势显而易见。

高铁通勤1站可以到达 深圳北， 2站就能到 福田； 地铁13号线（在建中）全面开通后，7站就能到 南山。

项目介绍

润晖府处于光明城高铁综合体范围内，与地铁13号线同观路站（建设中）及枢纽光明城站相邻。

项目周边空地多，想象空间大。范围内按“站城一体化”开发，将带来大量的商业、办公建筑，潜力可期。

同时，项目与光明行政、文化中心板块相连，区属的重点配套也多集中于此，既有的成熟配套应有尽有。

譬如步行可达网红公园之称的虹桥公园、光明新城公园，享光明特有的都市生态资源，靠近自然、舒畅身心；

未来乘达地铁13号线一个站即可抵达光明最为繁华的商圈之一的凤凰城商圈，涵盖已开业的光明万达广场（约6万㎡）、蓝鲸世界（约10万㎡）等大型购物中心，满足光明人高品质零售、休闲娱乐等需求；

光明文化艺术中心、书城、群众体育中心等多元文体设施也称得上唾手可得，充实不同生活场景所需。

项目主打建面约89-110㎡三至四房。

项目简介

深圳光明润辉府售楼处电话400-835-2501_营销中心电话400-835-2501华润·润曜府位于光明区凤凰街道光明城片区，光侨路与侨凯路交汇处东北侧。占地面积约1.89万㎡，规划总建筑面积约16.33万㎡。小区由四栋29层-48层住宅和一栋3层幼儿园组成

深圳光明润辉府售楼处电话400-835-2501_营销中心电话400-835-2501项目地块（A503-0096）于2022年07月05日在深圳国土资源局挂牌出让，2022年08月04日，华润置地+地铁前海国际以24.29亿+配建9000㎡自持保障租赁住房的成本获得，根据出让合同，该地块建成的普通商品住房销售均价不得高于4.89万/㎡。

配套信息

交通：轨道交通：距离13号线二期（在建）观光路站步行约300米，距离6号线支线/13号线（在建）换乘站-光明城站步行约700米。 陆路交通：项目1.5公里范围内分布有观光路、光桥路、龙大高速、深圳外环高速等主干道。

商业：旁边三块难兄难弟底商共6000余平，项目2公里范围内分布有蓝鲸世界。光明大街地铁站附近还有约4.5万㎡万达广场，约6.3万㎡星河coco city（在建）、约4.3万㎡绿地商业（在建）等。

医疗：项目距离中山大学附属第七医院2.5公里，距离深圳市中医院光明院区步行距离约1.5公里。

学校：光明的学区是按社区划分的，根据2022年秋季光明区招生学区划分，项目所属的长圳社区小学对口学校为南科大附属凤凰学校、百花实验学校、光明区外国语学校、凤凰城实验学校。初中对口学校为深圳实验光明学校、光明区高级中学、南科大附属凤凰学校、百花实验学校、光明区外国语学校、凤凰城实验学校。

文体：项目1.5公里范围内分布有光明高新园区城市广场、民心园、新城公园、麒麟山公园、虹桥公园、奶头山体育公园、光明群众体育中心。另外，光明市民广场和光明文体艺术中心距离项目也不是很远，一站地铁可达。

户型图：

89㎡

3房2厅2卫

89㎡

3房2厅2卫

89㎡

3房2厅2卫

110㎡

4房2厅2卫

110㎡

4房2厅2卫

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