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珠江天郦，位于天河国际金融城北区的中山大道旁，总占地面积约2万平方米。作为金融城北区的热门楼盘，该项目精心规划了五栋住宅楼，分别是A、B、C、D、E栋，每栋楼高达32层，总户数达到572户。
金融城北区的地理位置十分优越，东部边界为车陂路，西部边界为科韵路，南部边界是黄埔大道，北部边界则是中山大道西。整个金融城北区总面积约为1.44平方公里，目前土地利用主要是居住、商业和工业用地。
项目基础信息
开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）
总占地面积：约2万㎡
总建筑面积：约13.55万㎡
容积率：约7.2
绿地率：10%
总栋数：5栋，2T4/2T5
首推户型：125㎡-180㎡四房
交楼时间：2025.6.30
物业费：7元/㎡
车位数：1066个
车位配比：约1：2
交楼时间：2025年6月
金融城范围内主要有汇金中心、保利金融大都汇等商业项目，其中汇金中心由一栋甲级写字楼、两栋公寓和一座独立商业Minimall组成，写字楼售价4.1-4.6万/㎡，一楼商铺均价15万/㎡。在绝大部分都是商业办公用地的金融城起步区，住宅用地实在稀缺，所以珠江天郦便属于稀缺了。
珠江天郦通过实实在在的让利，打消购房者观望情绪的同时，也让市场的目光落在自己的身上。
广州国际金融城经过9年发展，正悄然发生着巨大的改变。
截止2022年，已超60家世界500强金融总部进驻
包括“一行三局”（人民银行/银监局/证监局/保监局）
“十四五”提出金融城2035年就业人口超50万
2025年GDP将达700亿，超半个荔湾
未来5年将新增四上企业300家
新增税收超亿元楼宇达8-10栋
交通
🚄快速通行享地铁直上特权
20万㎡金融城交通枢纽
涵盖4地铁（4/5/13/21）
3新型交通线+1城轨（广佛环线）
5分钟琶洲，15分钟广州南站、
20分钟白云机场
广州核心区高效互联，便捷出行
✈0距离下楼即享值机特权
金融城专属值机大厅，下楼即可提前办理值机手续
商业
东侧是卜蜂莲花大型超市，
4公里美林天地，山姆
6公里全广州最火的商业区体育中心
教育
教育与骏景花园共用，小学初中都是一起的
医疗配套方面，金融城片区内的南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院以及天河区人民医院等医疗机构都能为居民提供及时有效的医疗服务，确保居民的健康得到全面保障。
在金融城这一炙手可热的板块里，珠江天郦以其独特的魅力吸引着购房者的目光。项目位于金融城北区，中山大道旁，占地面积约2万平方米，精心规划了五栋住宅楼，每栋均为32层，提供建面约129平方米、140平方米和180平方米等多种户型，均为带装修交付。
项目设计考究，不仅在居住功能上做到全面，还在公共空间的使用上展现了独特的创新。小区内的角落被打造成艺术街角、像素花园和街角公园，为居民提供了丰富的休闲和娱乐空间。同时，项目周边的配套设施也相当完善，交通网络发达，教育资源丰富，医疗配套齐全，为居民提供了便捷舒适的生活环境。
129平方米户型：四室两厅两卫设计，全周期大宅布局，让孩子在父母的陪伴下快乐成长。南向大开间让流动的风景成为家中的一部分，餐客一体设计营造出阔绰的空间感。
140平方米横向户型：入户花园设计让归家成为享受，三面采光设计让光照时间无限延长。约7.7米的超长阳台仿佛是在家中就能打高尔夫的场地，奢阔的主卧套房为二人世界提供了浪漫的空间。
180平方米户型：四室两厅三卫设计，奢阔的四开间成为家人的景观会客厅。约17.6米的四开间拉伸了生活的视角，墅级设计配备了独立家政间和一站式洗涤动线。主卧的双洗手台更是增添了仪式感。
珠江天郦优缺点分析：
优点：
配套完善：项目所在区域配套成熟，商业设施、教育资源、医疗配套一应俱全，满足居民日常生活需求。
优越地段：金融城北区凭借其优越的地理位置和强大的发展潜力，成为购房者关注的焦点。
交通网络发达：紧邻地铁4号线车陂站和21号线棠东站，以及天朗明居BRT站和多个公交站点，出行极为便利。
缺点：
周边环境稍显嘈杂：项目周边存在车陂、棠下等城中村，日常生活环境可能较为嘈杂，对居住环境产生一定影响。
园林配套有限：小区内缺乏大型社区园林，居民的户外活动空间相对较小，可能无法满足部分居民对休闲空间的需求。
总体而言，珠江天郦以其优越的地理位置、完善的配套设施和独特的户型设计吸引了众多购房者的关注。虽然周边环境和园林配套存在一定的不足，但其独特的魅力和潜在价值仍让这个项目成为金融城北区的一大亮点。
珠江天郦售楼处电话☎✅：400-850-8831
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