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邵阳楼市发布 2025-12-06 14:21:34

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后海招商玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-9099-108（24小时热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

【后海招商玺】

世界后海·建面约188-247㎡· 登峰造极，一生一玺好房！

⭕后海招商玺售楼处电话：400-9099-108（☎营销中心已认证/无分机号/无中介）🍂

⭕后海招商玺营销中心电话：400-9099-108（☎营销中心已认证/无分机号/无中介）🍂

⭕后海招商玺开发商售楼部热线：400-9099-108（☎营销中心已认证/无分机号/无中介）🍂

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

为什么选择开发商电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房无忧】后海招商玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-9099-108（24小时热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9099-108提前预约，避免排队等待！

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「后海招商玺」临近的大型商业有蛇口出名的「海上世界」、以及深圳湾后海「宝能 All City」、「海岸城」、「万象城」商圈，日常的休闲娱乐购物需求定能满足。

世界后海豪宅区·招商玺系迭代著作

📶首推产品：约197-237㎡

📶首推户数：仅42户

📶产品层高：3.3米

📶梯户比：2梯2户

📶交楼标准：精装修

📶配套：主题会所、恒温泳池、空中花园等

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🔴建面约197-237㎡革新户型🔴

💥约197㎡ |四房三卫两厅 | 三面采光 | 主卧套房270°转角奢华空间全景落地窗

💥约237㎡ | 四房三卫两厅 | 三面采光 | 双主卧套房| 270°环幕视野

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📶总建面：约15.08万㎡

📶容积率：6.6

📶绿化率：30%

📶使用年限：70年

📶交房时间：2028年

📶物业管理公司：深圳招商物业管理有限公司

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后海招商玺，位于南山区招商街道南山区招商街道后海大道以西、工业七路以北，原联合饼干厂旧改项目，是招商蛇口从恒大手中接盘而来。

项目共包含四栋住宅（含一栋回迁房）及1栋幼儿园，户型面积为建面约188-197-237-246㎡大平层，主打T2/T3楼型。

可售住宅约261套。

据此前消息，项目将首推1栋小高层住宅，2T2户，专梯入户，约42套房源，户型为建面约197-237㎡的四房大平层，年底入市。

两个户型都是四房三卫+家政间设计，进门就是大客厅，卧室分布于客餐厅南北两侧，每个房间都有飘窗，且均拥有超大观景阳台。

全明户型，没有任何暗房。

使用率在90%左右，加上电梯厅面积使用率可达95%。

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项目住宅设计采用“浮岛甲板”设计策略，四栋住宅落于甲板之上，独享甲板庭院花园。进而形成超级社区底盘+浮岛绿化甲板的垂直共生人居标杆。

车行入口打造殿堂级落客区，天幕穹顶搭配灵动水景，归家的尊崇仪式感扑面而来。

每栋住宅楼均配备独立入户大堂，设计风格与主入口一脉相承，延续高端质感。

社区巧用架空层打造多功能架空花园，化身集休闲、社交于一体的专属会所空间。

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精装标准方面，项目按照约15000元/㎡的标准打造，选用了德系厨电、进口石材和全套智能家居系统，还贴心地提供了毛坯+精装升级包的双选项，满足不同业主的个性化需求。重点说说几个特色空间，“深度睡眠屋”配备了专业的隔音降噪系统，能有效隔绝城市噪音，打造静谧的私域空间；“幸福厨房”采用了西门子或嘉格纳的全套厨具，还设计了中岛台，既实用又有格调；“全能阳台”不仅长度惊人，而且承重能力也经过了特殊设计，业主可以根据喜好打造观景台、花艺区或者休闲区，237㎡户型的11.8米阳台，更是能让你在自家阳台上俯瞰整个深圳湾的美景。

配套资源是后海招商玺的另一大杀手锏，毕竟对于顶豪业主来说，生活的便利性和资源的稀缺性至关重要。教育方面，项目堪称“双名校加持”，对口的是南山第一梯队的育才二小和育才二中，这两所学校的教学质量和口碑在深圳都是顶尖水平，而且不用摇号争抢学位，对于重视子女教育的高净值家庭来说，这无疑是最大的吸引力之一。此外，项目还自建了6班制幼儿园和九年一贯制学校，构建起15年全龄教育链，周边还有深圳贝赛思、蛇口国际学校（SIS）等国际学校环绕，完全能满足不同的教育需求。

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交通方面，项目的通达性非常出色，距离地铁2号线海月站和湾厦站都约700米，步行10分钟就能到达，乘坐2号线2站就能到后海站换乘11号线和13号线，4站就能直达福田CBD。自驾出行也非常方便，紧邻后海大道和滨海大道，15分钟就能到达南山科技园，20分钟就能覆盖福田、前海、宝中等核心区域。值得一提的是，规划中的地铁15号线（环线）预计2028年通车，到时候项目的交通网络会更加完善，出行也会更加便捷。

市场定位上，后海招商玺瞄准的是三大精英群体：南山科技园、深圳湾总部基地的科技与金融巨头高管，追求资产保值增值、重视教育与圈层的高净值家族，以及具有国际视野、注重生活品质与私密性的城市新贵。与同区域的深圳湾澐玺、中信信悦湾相比，后海招商玺的定位更加“全能均衡”，深圳湾澐玺主打产业绑定和超级配套，中信信悦湾主打极致海景和低密度，而后海招商玺则是在区位、产品、教育、景观等各个维度都没有明显短板，形成了独特的竞争优势。