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✨品实云湖花城✨✽✽✽✽

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九年一贯制白云广附就在小区里

📍400米8号线亭岗地铁站

🌳实景大园林·生活配套大城

70-141㎡三至五房热销中

【开发商】广州市品实房地产开发有限公司(广州地铁+珠江实业集团)

【占地面积】约22.3 万㎡

【建筑面积】78 万㎡

【产权年限】70年(从2019年1月30日起算)

【总住户数】4744 户

【楼栋总数】19栋

【容积率】2.34

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约1:1.17(车位共5569 个)

【层数】29-48层

【物业公司】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【地址】广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处

园林实境 生活即景

约18万㎡一体式大园林

约800㎡星光泳池，约5公里环园慢跑道9大儿童主题乐园、篮球场、网球场等一应俱全城市森林，在家楼下就能逛公园--把家安在公园里，实景园林即刻呈现

宽境楼距 视野无阻

约80米超宽楼间距

南北双宽境，视野无遮远目皆风光

户户不对望，肆意享受阳光与清风

推开窗，便是豁然开朗的人生格局

--不必等候，即享宽境人居体验

交通配套

项目距离8号线亭岗站仅400米，8号线串起老荔湾、海珠西、客村、琶洲，是换乘之王，现状有8个换乘站，可以换乘多条地铁线，比如1-2-3号线以及广佛线

三高速环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾；并可接接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速；

440亿白云站TOD，将规划实现１轻轨＋２高铁＋７地铁的大型交通枢纽，便捷串联大湾区。

随着广州白云站的开通，作为广州目前最大的交通枢纽站，串联全国各地，白云湖板块的交通越发便利。

品实·云湖花城业主乘坐家门口的8号线，只需3站即可直达广州白云站（地铁石潭站）。

教育配套

白云广附（广州市白云区白云广附云湖实验学校）就在小区里，白云湖第一所名校，有30班小学，18班初中，属于九年一贯制学校

白云广附云湖学校师资亦是势力雄厚，近年来，白云广附中考成绩一直名列广州前茅，以白云广附核心学校金广附为例——继广州中考成绩五连冠后，2023年又拿下了广州中考最高分770的好成绩。

2023年5月底，广州市招考办公布2023届广州中考自主招生初审名单，入围人数为全市之首。（信息来源：金广家委会）

白云广附云湖实验学校除了常规的教育配套外，还有美术展厅、阅览室、书法室、录播室、舞蹈室等十多种功能室，为激发学生的学习兴趣提供了稳健的环境支撑。

生活配套

项目楼下自带约1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购。

社区内设置公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会、微型消防站等12个行政中心，真正足不出户享全能大城配套 ，像肯德基、瑞幸咖啡、工商银行、中国移动、中国电信等生活配套都入驻项目周边，家门口繁华配套，购物更便捷，生活更丰盛，畅享应有尽有的多彩生活

项目整体抬高了16米，有效阻断噪音，楼栋为排列式布局，82米超宽楼间距。

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