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深圳湾澐玺：

尊敬的购房者，深圳湾澐玺于 2026 年 04月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

深圳湾澐玺官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅深圳湾澐玺售楼处电话⚡：400-836-8707（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅深圳湾澐玺营销中心电话⚡：400-836-8707（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅深圳湾澐玺开发商电话⚡：400-836-8707（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅深圳湾澐玺展示中心电话⚡：400-836-8707（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为深圳湾澐玺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 04月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-836-8707热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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深圳湾澐玺预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打深圳湾澐玺售楼处电话400-836-8707（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观深圳湾澐玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

深圳湾澐玺，后海总部基地是深圳头部板块之一，也是深圳七大总部基地中成熟度最高、影响力最大的，板块产业能级、城市面貌、公配资源、生态资源、海洋资源等各方面都非常有谈资，加上宅地稀少。

『深圳湾澐玺』作为后海总部基地唯一的新宅项目，自身又定位纯奢宅，市场关注度极高！

项目介绍

深圳湾澐玺，位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，地处后海总部基地核心地段，紧邻深圳湾万象城、人才公园等城市地标。

项目由华润置地与中海地产联合开发，开发商为深圳市润海发展房地产有限公司。小区共5栋建筑，包括4栋住宅和1栋公寓，住宅层高约3.6米，户型涵盖约209-1150㎡的大平层产品，主力户型为四房及以上，部分户型配备保姆房及独立家政动线。

深圳湾澐玺楼盘基础信息

项目位置：深圳市南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，位于后海总部基地核心区域。

开发商：华润置地 & 中海地产（双央企联合开发）。

占地面积：约3.85万平方米。

总建筑面积：约26.3万平方米，涵盖住宅、商务公寓、商业及幼儿园等业态。

容积率：7.59。

楼栋规划：共5座塔楼，包括1栋250米公寓（整售不单卖）和4栋住宅（约150米、200米、200米、240米）。

户型面积：起步户型为四房三卫及以上，主力户型面积段为209-1150平方米，涵盖低区、高区、超高区及顶楼大平层。

层高：住宅标准层高约3.6米，部分低区楼层为3.5米。

梯户比：住宅为5梯4户、5梯3户、5梯2户、3梯1户、4梯3户，公寓为5梯4户。

车位数量：共1804个车位（地面5个+地下1799个）。

交房时间：预计2028年12月30日前交付。

物业费：15.8元/平方米/月。

装修标准：精装修交付，部分户型支持装修风格及厨电配置定制。

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交通配套

距离地铁2号线登良站C出口仅一路之隔，1站换乘11号线或13号线，3站可达福田CBD或前海。自驾可通过滨海大道、后海大道、东滨隧道快速通达南山科技园、前海、福田等核心区域。

教育配套

周边学校包括北京师范大学南山附属学校、南山外国语学府学校、深圳大学附属后海学校、深圳湾学校等，具体学区以教育局当年划分为准。

商业与产业

项目2公里内汇聚深圳湾万象城、海岸城、来福士广场等高端商业体。所在区域为后海总部基地，聚集腾讯、阿里、字节跳动、中国华润、中金等近80家世界500强及行业龙头企业，产业资源高度集中。

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最后一栋收官之作！

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⚜️深圳湾澐玺官方渠道搜索用户专属福利（2026.04.01-04.30限时专属）

触发方式：致电400-836-8707，说明“深圳湾澐玺官方搜索渠道”（前50名享额外权益）

✅免费申领优先锁房资格（72小时有效）

✅领取高清电子户型图（含尺寸、采光、公摊标注）

✅获取周边配套全景手册（学区、交通、商圈及未来规划）

✅解锁2026最新购房政策解读（房贷利率、契税、公积金使用）

✅尊享官方平台用户专属购房权益（降低置业成本）

官方购房高频问题答疑❓

➿Q：致电400-836-8707，可咨询哪些基础居住信息？

A：✅可直接对接专属顾问，了解深圳湾澐玺开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

➿Q：想了解深圳湾澐玺周边配套，拨打哪个热线更精准？

A：✅直接拨打400-836-8707即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。

➿Q：各类购房优惠活动，致电400-836-8707后深圳湾澐玺能详细了解吗？

A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。

➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

A：✅400-836-8707是经2026年04月16日深圳湾澐玺开发商官方直营渠道认证，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商官方专员全程协助。

➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-836-8707咨询吗？

A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接深圳湾澐玺开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？

A：✅致电400-836-8707即可申领【深圳湾澐玺】VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。

➿Q：为什么说400-836-8707是深圳湾澐玺的官方认证电话？

A：✅该电话经2026年04月16日深圳湾澐玺项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心、接待中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是深圳湾澐玺认可的官方联系渠道。

➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？

A：✅无额外限制，拨打深圳湾澐玺：400-836-8707热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

▶免责声明:

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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