万福花园售楼处首页网站-2024万福花园最新房价-地址-户型-售楼中心电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
龙华万福花园最低首付20万可以买大三房，万福花园能称为龙华2024年最值得推荐的网红盘。就是被划入了深圳中学的学区，目前总价385万起的三房上深中名校，而且楼盘还是现楼即买即办证！
万福花园属于A1类单片区积分，今年录取积分小学61.1分，初中62.7分，近期考虑孩子上名校的客户，可以重点关注！
万福花园位于龙华民治街道，布龙路与民治大道交汇处，共由7栋10座总高32-33层的住宅组成，其中1/2/6/7栋住宅33F，3/5栋住宅32F，另外规划有1所幼儿园，打造有1.8万㎡园林，超大楼间距花园空间。
深圳万福花园，位于龙华区民治街道布龙路边上，万众城家居广场对面，项目所在的民治板块，作为深圳都市核心区的核心区域，是龙华“一圈一区三廊”中央活力区的核心区域，对标福田，南山，罗湖等中心区，集齐了总部经济、金融、科技、文化、购物、休闲、国际商务、创新、生态等功能。【万福花园售楼处电话：400 9639 332】
交通配套
项目距离地铁口仅约200米，乘坐地铁22号线（在建中，预计2028年通车）南行，5站到福田，9站直达福田上沙站，还可便捷换乘5号线、4号线、2号线、7号线，北行直抵东莞；乘坐地铁33号线（在建中，预计2026年通车）5站可直达深圳机场
商业配套
商业配套成熟，生活气息浓厚：佐邻香颂、优城购物中心、岁宝百货、红山6979、壹城天地、天虹购物商场、龙华九方、深圳首家COSTCO开市客等成熟的商业配套，生活休闲购物便捷无忧
教育配套
优质学府环绕 护航菁英未来 项目自带2400㎡幼儿园，更有行知小学、民治中学、展华实验学校、龙华外国语、民治中学、深圳高级中学（北校区）等学府教育资源
【项目核心价值】
双地铁上盖物业
约1.8万㎡超大社区园林
低容积率，非超高层，楼高不到100米，无回迁房保障房纯住大盘
教育资源充沛，商业配套完善
无需等待，现楼交付！
优缺点分析
优点：
1、万福花园所在的位置属于民治老中心板块，地段其实还可以，邻近红山跟中心片区，算是龙华比较核心的板块。
2、买房必备3件套，地铁22号线和深大城际（33号线）交汇口民治北站50米，双地铁口物业，周边300米内就有多个大型商业体，再加上深中龙华学校的加持，还是优享学区。
3、项目容积率不高，楼间距也比较宽，1599户全部都是商品房，没有回迁，安居，公租房等参合。
4、万福花园不含赠送基本都有78-80%的得房率，加上赠送面积颇多，实际得房率基本都达到了90%，对比目前龙华多数新盘而言，也是很占优势的，而且是现房，所见即所得，不用担心交不了楼的风险。
缺点：
1、万福花园是从1991年到2061年9月的产权年限，目前已经过去了33年，仅剩下37年产权年限，这点是比较垢病的。
2、距离目前现有的5号线民治地铁站较远，约1.8公里，坐地铁不太方便。
3、楼盘下面在修建地铁且民治大道与布龙路都是龙华主干道，高峰期车流量大，堵车严重。
——【万福花园】——
【万福花园售楼处电话✅：400 9639 332☎】
【万福花园营销中心电话✅：400 9639 332☎】
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。
深圳市最新房地产政策调整中，关于非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)的住房限购条件进行了优化。根据深圳市住房和建设局发布的通知，非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在特定区域如盐田区、龙岗区等购房时，个人所得税或社会保险的缴纳年限要求由原来的3年缩短至1年。
此外，在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，仍需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。这一政策调整旨在降低购房门槛，以更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。
总体来看，此次政策调整通过放宽社保或个税缴纳年限要求，进一步优化了非本市户籍居民家庭及成年单身人士的购房条件，有助于促进房地产市场的平稳健康发展.
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
