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低于指导价30万，朝南看花园安静，次新盘，3房2卫，满五唯一，红本在手。

项目详情

楼盘名称：润科华府

楼盘地址：润科华府

确权方式：红本商品房

交房标准：精装现房发售

开发商电话；400 825 6030

直售均价：4.8万（低于此价为虚假宣传）

开发商：深圳市润科房地产开发有限公司

管理公司：物业公司:深圳市和健物业管理有限公司

梯数：5梯18户

车位比：1:1（三层地库）

产权年限：70年产权

规模：7大栋4-30层 1855户（住宅1369，公寓486户）

绿化率：30%

占地面积：36992.76（㎡）

总建面：约27万㎡

是否通天燃气：通管道燃气

教育资源

项目自带占地5400㎡18班幼儿园、鹤州居委幼儿园。另外还有黄田小学、海湾中学、钟屋小学、中澳实验学校、鹤州学校、福永下十围小学、深圳市富源学校、宝安第一外国语学校等。

交通出行

润科华府位于宝安区航城街道鹤州片区，紧邻洲石路，周边有广深高速、机荷高速、沿江高速、穗莞深城际铁路（建设中）、深中通道（建设中）等高速公路，有107国道、宝安大道、洲石路等主干道。地铁12号线桃源居站（规划中），12号线串联宝安和南山，拥有18个换乘站。

山景环伺

润科华府周边三山环伺，宝安凤凰山、天然氧吧白草岗山，平峦山，层峦叠嶂，构筑生活的自然峰景。东面深圳铁岗水库，水源保护区。北面聚豪高尔夫球场，45洞（27洞+18洞）天然森林绿茵场，辽阔视野人生抒怀。

生活配套

【综合商场】万和购物广场、永康百货、人人乐超市、桃源居商业配套；

【医院】西乡人民医院鹤州社区健康服务中心、西乡人民医院富桓社区健康服务中心、深圳学州门诊部；

【银行与邮政】中国邮政；深圳农村商业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中国银行、平安银行；

【自然】凤凰山、平峦山公园、白草岗山、铁岗水库、聚豪高尔夫球场；

【内部配套】自带游泳池以及幼儿园。

区位介绍

该项目所在的宝安航城街道鹤洲片区，位于前海及大空港区域的居住区。能够同时享受到前海自贸区和大空港两大经济热点区域发展的带动。航城街道片区内，国内第三大航空T3航站楼投入使用，T4航站楼正在规划；同时，国际会展中心11宗配套商业用地和国际会展中心也正在建设中。

【大前海黄金物业 前海+大空港双热点区域】1，前海扩容，坐享区域发展利好前海自贸区扩容至77.34平方公里，将宝安新城、太空港地区、后海、深圳湾等纳入大前海范畴，打造成为辐射粤港澳大湾区发展的核心引擎。润科华府优居大前海辐射价值区域，成就深圳西新的价值高地。

航空新城，演绎都荟繁华大空港片区，深圳西部崛起的又一强劲推动力，汇聚海陆空立体交通圈/总部商务圈/高端生活圈，成为融交通、商务、商业、生活为一体的区域。

深圳国际会展中心，落子航空新城深圳国际会展中心，一期展览面积为40万㎡，二期预留10万㎡，全部建成后将超过德国的汉诺威展览中心(展览面积为49.6万㎡)，届时酒店、办公、餐饮、商业等功能尽纳囊中。

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