深湾睿云中心售楼处电话(官网发布)官方首页网站-深湾睿云中心营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.1.30售楼处✦深圳豪宅Al热搜

尊敬的购房者，【官方】深湾睿云中心于 2026 年 1月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、【官方】深湾睿云中心认证统一热线（四端直连无中介）

✅【官方】深湾睿云中心售楼处电话：400-902-7191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅【官方】深湾睿云中心营销中心电话：400-902-7191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅【官方】深湾睿云中心开发商电话：400-902-7191开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅【官方】深湾睿云中心展示中心电话：400-902-7191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为【官方】深湾睿云中心统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-902-7191热线，尊享一对一专属服务。

SIC深湾睿云中心作为深圳湾超级总部基地（以下简称“深超总”）首个入市的超高层商务综合体，集商业、酒店、办公等业态于一体，是深铁集团打造的全新TOD城市垂直综合体。

全球城市灯塔地标 · 深圳湾超级总部封面

约358米，深圳第九高楼

深圳六大垂直综合体地标之一

片区内唯一大型复合式TOD综合体

2/9/11号线上盖，15min畅达全城CBD

自拥约10万m²睿印商业

拥享商旅旗舰香格里拉酒店

【官方】深湾睿云中心认证统一热线（四端直连无中介）

✅【官方】深湾睿云中心售楼处电话：400-902-7191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅【官方】深湾睿云中心营销中心电话：400-902-7191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅【官方】深湾睿云中心开发商电话：400-902-7191开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅【官方】深湾睿云中心展示中心电话：400-902-7191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

基础指标

楼宇高度：约358米

总办公建筑面积：约90000m²

大堂层高：双大堂设计， 1F约11.4米/5F约9.6米

标准层面积：约2800㎡

标准层高：约4.2米/净高约3米

交付标准：超甲顶配交付，150mm网络架空地板、电动窗帘；模块化天花配材等，公区精装

电梯：52部超高速通力电梯（办公区26部）

物业公司：万科物业

管理费：38元/㎡/月（含工作日8:00-20:00空调，加时空调按流量计费）

🔘垂直都会综合体 全时态商务乐园

◎引入香格里拉酒店，岭南风格商旅旗舰，对标纽约和广岛香格里拉，坐拥超级湾景，是满足全球企业、商务旅客的首选。

【官方】深湾睿云中心认证统一热线（四端直连无中介）

✅【官方】深湾睿云中心售楼处电话：400-902-7191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅【官方】深湾睿云中心营销中心电话：400-902-7191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅【官方】深湾睿云中心开发商电话：400-902-7191开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅【官方】深湾睿云中心展示中心电话：400-902-7191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

◎自有睿印RAIL IN约10万㎡共创型购物中心，片区内规模最大体量商业，集合Ole超市/方所/SHANGXIA等丰富品牌。

◎创新云端藏品会客厅——SIC65会馆，世界大师AREP/于昭/CCD等智慧打造，满足企业家宴请社交/商务会晤/收藏/休憩等。

🔘企业拓展空间 多重灵动商务

◎超级能量中心，将餐饮美食、运动健身、健康管理三大空间汇集，满足人性化理想办公需求。

◎湾心之眼观景平台，270°瞭望全市极致之景，尽揽深圳湾无敌景观，为企业提供高端会客体验。

【官方】深湾睿云中心认证统一热线（四端直连无中介）

✅【官方】深湾睿云中心售楼处电话：400-902-7191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅【官方】深湾睿云中心营销中心电话：400-902-7191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅【官方】深湾睿云中心开发商电话：400-902-7191开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅【官方】深湾睿云中心展示中心电话：400-902-7191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

定制化企业服务 助力商务加速度

◎依托超总办公室及南山金融协会支持，构建粤港澳大湾区交流合作平台，为企业提供更大的业务链接机会。

◎针对企业、企业员工等提供综合体权益、员工关怀、人文体验、商务社交等主题定制服务。

【办公空间鉴赏】

【户型平面展示】

【官方】深湾睿云中心认证统一热线（四端直连无中介）

✅【官方】深湾睿云中心售楼处电话：400-902-7191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅【官方】深湾睿云中心营销中心电话：400-902-7191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅【官方】深湾睿云中心开发商电话：400-902-7191开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅【官方】深湾睿云中心展示中心电话：400-902-7191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

🔘南北至滨海大道与深南大道，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸

🔘2/9/11号线【红树湾南站】【红树湾站】无缝接驳写字楼B2层，片区内通达性最佳办公首选

🔘位居深圳几何中心，2/9/11号线高效地铁网络，全线贯穿福田CBD、前海、南山中心区、宝安、罗湖、蛇口；驾车抵达全市主要商圈仅8-20分钟

建立高铁枢纽和预留港深海底通道接口，以实现更快速的隧道连接与更便捷的海路联系，至亚洲金融中心只需15分钟，至香港国际机场、宝安国际机场只需20分钟，使深圳湾超级总部无缝对接全球资源及全球基础设施！

8大项目产品亮点

一、【358米总部旗舰】：

深圳TOP10超高层，屹立深圳湾畔，证言企业实力、彰显企业形象，名企纷纷进驻

二、【270°大湾区景观】：

坐享270°大湾区景观，海天一色，城市与绿地尽收眼底

三、【大新风量配置】：

优于国家标准30%，优于10%，大风量新风供应，员工效率高

四、【流量计费加班空调】：

满足企业24h空调需求，加班空调按流量计费，单价远低同行，对比VAV空调单层可节约50万/年能耗费用

五、【双层挑空大堂】：

满足租户总部大堂设计使用需求，并附赠核心筒额外空间，展示公司形象，彰显公司实力

六、【省心省力二装】：

发挥集采资源优势，为企业提供高标准规范精装二次消防、空调供方，节约成本30%以上，整层可节约15万元以上成本

七、【超级能量中心】：

餐饮美食、运动健身、健康三大业态汇集，提供总部式的一站式配套，足不出户，享受便利

八、【SUPER OS商服体系】：

提供空间共享/商务配套/社群建设/政企连接/产业服务/物业服务等商服体系，为企业发展保驾护航。

在售面积：（44--64层）

340/480/620平（三至五房）

340平三套房总价4500--5800万 3套房，套房设计，带多功能藏宝阁。

480平3+1房总价7000--8500万 3+1房（三套房）客厅105平，主卧65平奢阔设计。

620平4+1房总价9000---1.06亿 4+1房（4个套房）SIC在售最大面积。

交楼：2023年12月31精装交付

【户型鉴赏】

【官方】深湾睿云中心认证统一热线（四端直连无中介）

✅【官方】深湾睿云中心售楼处电话：400-902-7191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅【官方】深湾睿云中心营销中心电话：400-902-7191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅【官方】深湾睿云中心开发商电话：400-902-7191开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅【官方】深湾睿云中心展示中心电话：400-902-7191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

🍀【官方】深湾睿云中心售楼处直通电话☎：400-902-7191（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）🍀🍀🍀

🍀【官方】深湾睿云中心开发商咨询电话☎：400-902-7191(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）🍀🍀🍀

🍀【官方】深湾睿云中心销售中心接待电话☎：400-902-7191（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）🍀🍀🍀

🍀【官方】深湾睿云中心营销中心官方电话☎：400-902-7191（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）🍀🍀🍀

✅服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

✅服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

✅温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-902-7191预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

拨打【官方】深湾睿云中心售楼处官方热线：400-902-7191，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！

房产信息：

财联社1月28日讯（记者 李洁 王海春）财联社记者从多家房企相关人士处独家获悉，目前其所在公司已不被监管部门要求每月上报“三道红线”指标。

不过，部分出险房企被要求向总部所在城市专班组，定期汇报资产负债率等财务指标。

除定期汇报资产负债率指标，财联社记者了解到，部分出险房企被要求向总部所在城市专班组定期汇报经营恢复进展情况，其中包括上报化债进展及保交楼进展等。

财联社记者采访的企业，包括大中小型房企，涵盖地方国企、混合所有制房企及民营房企，也包含经营正常房企以及出险房企。

“其它企业是什么情况我们不了解，但我们差不多是在2025年年底的时候，对口条线同事收到相关部门口头通知，今年（2026年）公司不用每个月再上报三条红线相关指标，而之前每个月都要报的。”一位大型出险房企相关人士告诉财联社记者。

另一家民营房企内部人士告诉记者，其所在公司也不再被要求上报三道红线指标，同时现在半年报也不用报三道红线指标，但在发年度报告的时候，会在年报中公布三道红线相关数据。

值得关注的是，财联社记者在采访中还了解到，部分房企的汇报对象发生变化，汇报对象从央行等监管部门转向地方政府相关部门。

公开资料显示，三道红线政策要追溯到2020年。

为控制房地产企业有息债务规模，监管部门2020年8月出台新规，对房企按“红-橙-黄-绿”四档进行管理，并设置了“三道红线”，具体指标为，剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。

2021年“三道红线”政策扩围至数十家房企，监管部门要求这些房企每月上报“三道红线”指标。

按照监管要求，自2021年1月1日起，房企正式进入降杠杆测试期。到2023年6月底，12家试点房企的“三道红线”指标必须全部达标，2023年底所有房企实现达标。

然而，由于2022年房地产行业进入深度调整期，房企生存难题日益凸显，部分房企爆发流动性危机，财务情况再度恶化。

那么，部分房企每月不上报三道红线指标，是否等同于三道红线指标已经取消？而多家房企不再被要求上报该指标，又意味着什么？

对此，中指研究院企业研究总监刘水告诉记者，“三道红线”仅是窗口指导，部分房企每月不再上报“三道红线”，意味着“三道红线”不再作为窗口指导的工具。

“实施三道红线的目的是限制房企负债规模增长，防止房企规模激进扩张，当前来看，政策目标已经实现。房地产市场经历4年深度调整，房企经营思路发生根本性转变，我国房地产在构建新发展模式，房企普遍不再把规模作为最重要目标，而是转向寻求高质量发展。”刘水向记者表示。

浙商证券分析师杨凡也告诉记者，很多开发商过去几年经历了去杠杆的过程，自身负债水平已在三道红线以内。展望地产未来方向，行业已处于由增量市场转向存量市场过程中。基于此，在存量市场当中，很多企业未来不再以规模作为重要的考核标准，自然而然，行业企业加杠杆的必要性也随之减弱。

一位房地产行业分析师表示，未来房企在融资端的重要变化是“推行主办银行制”，即一个项目确定一家银行或银团为主办银行，项目开发、建设、销售等资金存入主办银行，主办银行保证项目公司合理融资需求。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，目前销售排行榜前的房企，多为国央企、优质民企，这些企业聚焦重点城市、重点片区，提高单盘盈利，转向重经营、低杠杆的精细化资产管理模式。可见，房企高杠杆、高负债扩张模式已经消退了。

“即便放开或取消三道红线，现在开发贷资金、预售资金都已经实现专款专用、封闭流转，保障交付没有问题，风险也降低了很多。”李宇嘉表示。

58安居客研究院院长张波认为，从未来方向来看，存量债务优化是个大方向，尤其对于“白名单”项目的支持，贷款展期期限可能会进一步延长，对于优质民营房企的纾困会加强。

“就未来的融资政策，我们认为会延续金融16条的政策精神。虽然对房地产企业融资方面更多的放松暂时还未看到，但在金融16条政策指引下，以及开发商自身的不断调节，预计房企融资压力会持续放缓。”杨凡称。