特发臻华府(售楼处电话)首页网站-特发臻华府营销中心欢迎您-特发臻华府实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.10

尊敬的购房者，特发臻华府项目于 2025 年 12 月 10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、特发臻华府认证统一热线（四端直连）

✅特发臻华府售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅特发臻华府营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅特发臻华府开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅特发臻华府展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-913-0013（此电话已通过特发臻华府认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月10日项目公示，号码长期真实有效。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-913-0013热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：特发臻华府售楼处电话 400-913-0013（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

龙岗布吉石芽岭出新楼盘了！特发臻华府年底入市开盘！目前还在出地面，项目是片区唯一在售的新房，由于此区域没有新房，基本上只选二手房，入市后将为布吉购房者提供更多低房价的房子选择！

布吉石芽岭，特发臻华府最快在2025年底取证开盘！这个项目有 2250 套房源，此项目入市也给布吉的购房者提供新房的选择，项目具体户型面积段没有公布，预计是建筑新规项目，不过都是面积90平的户型，价格方面可以参考附近里城玺悦山折后均价3.82万/㎡，不过其是毛坯交房。

这个项目是布吉石芽岭板块目前唯一待售的新楼盘，此前特发香阅四季已经全部售罄，目前仅有里城玺悦山一个新房项目在售！无缝接驳14号地铁线石芽岭站，

✅特发臻华府售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅特发臻华府营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅特发臻华府开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅特发臻华府展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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平面图和户型

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项目介绍

特发臻华府，分2个地块打造，总占地面积约4.28万㎡，总建筑面积约38.4万㎡，容积率7.08，共由10栋45-47层高的住宅组成，其中2栋1单元保障租赁住房+公租房46F，4栋是1所18班制幼儿园，其他楼栋都是住宅。

总规划2623户，其中商品房2250，保障房373户，8栋1单元3梯5户，其它栋数均是3梯6户设计，地下室有3层，规划1919个车位，车位比1：0.73，配建有公交首末站，邮政所，菜市场。

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项目区域

特发臻华府，位于深圳市龙岗区南湾街道盛宝路与宝西路交汇处东侧，地处布吉石芽岭板块，邻近78万㎡石芽岭体育公园，属于高负氧离子的生态宜居社区，项目地处政府重点规划的“新罗湖国际公园住区”，是深圳少见的纯居住板块，周边环绕高速路网（如水官高速、丹平快速），距罗湖、福田等中心区域车程约30分钟，兼具生态与区位优势。

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石芽岭片区目前以生态居住为核心，邻近的科技园路可能承载部分科技产业，但片区依托政府2500亿规划升级，未来可能吸引更多城市资源。

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项目配套

交通配套：特发臻华府邻近水官高速，通过水官高速、丹平快速等快速路，30分钟内可达罗湖、福田及南山核心区，小区内设有公交首末站，目前已经开通运营的14号地铁线“石芽岭站”G出口就在家楼下，无缝对接地铁口，1站到布吉枢纽可换乘3/5号地铁线，深圳东站高铁站，2站到罗湖，3站到福田。

✅特发臻华府售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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现有的3号地铁线“丹竹头”站距离约1.2公里，规划在建设中的17号地铁线“下李朗站”距离约1.1公里，不过该线路对于板块价值不大。

商业配套：特发臻华府配备了7000平方米的社区底商，周边还有宇宏健康花城以及鸿荣源尚峰等成熟社区的丰富商业设施，足以满足居民的日常需求。周边1.7公里处坐落着东部星悦天地，而4公里范围内则分布着天虹商场和布吉万象汇等大型商业综合体，可以坐14号地铁线2站到百鸽笼下车，即是万象汇购物中心。

布吉万象汇作为布吉首屈一指的大体量综合购物中心，总建筑面积超过12万平方米，云集了300多个品牌，日均客流量最高可达12万人次以上。这里汇聚了潮流时尚、亲子娱乐、轻奢体验以及美食探索等多种业态，引入的生活超市华润万家、华润置地自营的首家影院万象影城，以及圣丰城、H&M、Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO和OCE等八大主力店，为顾客提供一站式的购物体验。

学校配套；特发臻华府自带有1所18班制幼儿园，紧挨着的地块规划有1所九年制公办学校，根据2024年龙岗区教育局公布的最新学区划分，该区域小初学区都是划分在南湾学校，该学校是1所九年制公办学校，现有57个教学班，学生总数约2868人。

✅特发臻华府售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅特发臻华府展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

南湾学校在2024年小一录取积分是101.4分（深户+学区购房，需要提前2年4个月购房），初一录取积分是102.8分申请条件（深户+学区购房，需要提前4年8个月购房）。

百度搜索用户专属福利（2025.12.10-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-913-0013，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打特发臻华府售楼处电话：400-913-0013可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打特发臻华府营销中心电话：400-913-0013可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打特发臻华府开发商电话：400-913-0013 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打特发臻华府展示中心电话：400-913-0013可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-913-0013是特发臻华府的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月10日特发臻华府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是特发臻华府认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-913-0013 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-913-0013会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-913-0013咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

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✅特发臻华府展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）