天健湾TIME售楼处电话(天健湾TIME首页网站)欢迎您-展示中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.12售楼处✦AI热搜

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服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名

服务时间： 服务时间： 全年无休，全天24小时接听（含节假日，无机器人客服）

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- 新规标准：层高3.15米（高于常规2.9-3米），得房率高（部分资料提及100%），空间利用率显著提升。

- 纯商品房属性：无配建人才房/保障房，社区纯粹性高；仅2栋塔楼，规划更集中，管理成本低。

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作为赤湾首个新规后建设的纯商品住宅项目，「天健·湾TIME」由国企天健集团开发，占地约1.36万㎡，总建筑面积约3.82万㎡，规划建设2栋31层住宅，共290套房源，容积率仅2.8，是片区最低的住宅项目之一。

这一低容积率直接转化为更宽的楼间距、更佳的隐私性和更舒适的居住体验。项目采用2梯5户设计，类板式结构减少了公摊，为户型方正实用奠定了基础。

社区内规划双泳池（其中成人泳池有标准泳道）、健身房、私宴厅瑜伽室、全龄书吧等多元空间，成为长者的茶室、孩子的乐园、书迷的小角落、运动达人的主场等高端配套。建筑之间设风雨连廊，提升生活便利性。

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项目占地约1.37万㎡，建面约5.89万㎡，规定容积率2.8，绿化率30%，由2栋总高30层不超过100米建筑组成，单层层高3.15米，2梯5户，推售面积113-115㎡四房两卫和139㎡五房两卫，共290户，配380个车位，车位比1：1.31。

建面约113平的户型：

该户型做了正4房2厅2卫，有约6.4米长大阳台、进深约1.8米，主卧270环绕式飘窗设计、全景仓视野+海景套房。

建面约115平的户型：该户型同样为正4房2厅2卫、具备灵活性，亮点在于整体格局更方正，全屋卧室带飘窗+长约6.3米的大阳台，空间尺度感Max！

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建面约139平的户型：

该户型为正5房2厅2卫设计，整体私密性及功能性更强！不仅有入户直角转弯玄关，私密性直接拉满，更重要的是入户处还可做隐形收纳空间，将空间尺度再度延展。

外立面水晶灰蓝玻璃+米白色调铝板，结构上实现立面一体性，颜值更高！

部分玻璃为三层LOW-E玻璃，与深圳湾售价20万+/平的恒裕深圳湾等豪宅同标，更显质感！且安全、隔音效果更好。采用市面上为数不多的建筑内退设计，提升景观视野开阔性，用“看不见的付出”换“看得见的居住升级”。

【七重归家仪式感】

在这里，从此，回家成为每一天的期待。

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天健·湾TIME所在的板块——赤湾，可以说是深圳最被低估的区域之一。

赤湾位于蛇口，坐落于小南山脚下，三面环山、一面向海。天健·湾TIME于其中，三山环抱、推窗望海，宛如城市中的世外桃源，在喧嚣的都市中拥有一片宁静的港湾。

交通：2&5号线交汇站赤湾站步上盖，可乘坐5号线和2号线迅速到达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区。

商业：旁边开云府还有4.6万㎡的赤湾汇购物中心（在建中）开车10分钟或地铁两个站还能去到海上世界以及全亚洲最大的太子湾K11购物中心（在建中，即将开业）。

教育：南二外赤湾学校，周边还有九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附属高中新校区、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等教育资源。

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