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深业世纪山谷 ➢深业世纪山谷
深业世纪山谷售楼处电话：400-832-8782
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【深业世纪山谷】是一座位于深圳的城市综合体，位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约39万㎡，一期容积率5.78、二期容积率6.63。该综合体集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体，具备了完善的生活配套和商业服务。
整个项目分两期开发建设，其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅；西地块包含2栋高约250米的超高层住宅，另有1栋约50层高的商务公寓。
前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层而且还是无敌景观视野，8梯3户，233㎡/280㎡配备两个独立电梯，386㎡双梯设计，实在任性！
项目附近有95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，这些深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。
最重要的是，目前深业世纪山谷项目是深湾中轴唯一在售的大平层住宅产品，十分稀缺。
项目基础信息：
开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
物业：深业物业集团有限公司
占地面积：4.2万平方米（一期17153.5平方米，二期24991.2平方米）
建筑面积：39万平方米（一期219933.6平方米，二期168652.16平方米）
总栋数：8栋（1A栋42层酒店+公寓、1B栋28层保障房，2栋1/2单元41层住宅，3A/3B栋69层住宅；3C栋50层公寓、3D栋4层公寓）
总楼层：69层
层高：3.5米
总户数：1627户（一期1036户，二期591户）
车位：2135个（1比1.25）
绿化率：35%
容积率：6.63
物业费：6.8元/平/月
产品类型：（住宅）
梯户比：八梯三户
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中轴之上
深业世纪山谷，坐落于深湾中轴头排，沿大沙河醇享总部经济、生态盛景、高端住区、商业文化等全维精粹配套造就了半个世纪城市风云的“3公里传奇”。
潮奢荟聚
周边近百万方6大商圈，5大文化艺术馆，3大5A级景区围合，尽揽潮奢万象；华侨城、深圳湾、红树湾三大高奢住区聚集，凝聚出了深业世纪山谷与城市光芒交相辉映的传奇向往。
头排盛景
深业世纪山谷位于深圳湾、大沙河生态长廊、高尔夫果岭等五重自然景观交织层叠之间；居于此，可近看约200万㎡果岭景观带、双高尔夫头排盛景，亦可远眺深圳湾一线海景。
圈层传奇
由深超总、高新区、后海三大总部基地集聚而成的产业高地之上，汇集了深圳近1/4GDP总量，约208家上市公司，超115万财智精英，共同构建出塔尖圈层传奇。
理想进阶
深业世纪山谷新展示中心及会所的开放，可洞见世纪山谷对传奇圈层生活的精研与考究。世纪山谷从商务会客，运动康养，再到生活艺术等多功能组团，进阶奢雅体验，重构生活理想；以多维社交场域，致礼深湾中轴；于城市天际之上，致敬人物高阶想象。
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周边配套醇熟，五大商圈层叠
项目周边汇聚有万象天地、益田假日、京基百纳、深圳湾万象城等五大高端醇熟商圈。集休闲、娱乐、购物、人文、艺术资源于一身，品质生活与时尚休闲皆可满足。周边环绕五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆，融汇层叠出湾区艺术天际线，诠释品质生活的艺术表达。
多维交通网，通勤畅通全城
项目毗邻沙河东路，与深圳湾总部基地紧密相连。同时，周边还有深南大道、滨海大道、北环大道多条城市交通主轴，可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。
近地铁1号线白石洲站，1站到达高新园，可换乘2/7/9/11四条轨道线路，畅达深圳各主要商圈及城市核心。
稀缺生态资源，五重复合自然景观
项目紧邻大沙河生态长廊，可尽享滨水绿洲风景，坐拥山、河、海、湿地、郊野五重自然景观资源。项目还毗邻约200万平方米高尔夫球场，一线果岭生态景观，四大公园环绕，畅享湿地郊野的清新与宁静。
学校配套：根据2024年南山区教育局的最新学区划分，深业世纪山谷小学学区划分在南山外国语集团沙河小学，初中学区划分在南山外国语学校集团第二实验学校初中部。另外还有1所九年制的南山外国语学校集团沙河学校待建。
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C1户型——建面约131㎡2室2厅2阳台
C2户型——建面约153㎡3室2厅2阳台
C3户型——建面约190㎡3+1室2厅2阳台
深业世纪山谷·世家建面约233-280-386m²纯粹大平层豪宅户型，约270°阔景视野，三面阔尺采光，举目壮丽风景，拥揽自然诗意。
深业世纪山谷售楼处电话：400-832-8782【预约热线】【营销中心】
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
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