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深圳创城·云璞
深圳龙岗【创城·云璞】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
深圳创城·云璞售楼处电话：400 172 0755（24小时电话）
龙岗创城·云璞营销中心电话：400 172 0755（营销中心）
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龙岗坪地，创城云璞花园于2023年2月27日取证入市，本次推出1栋1/2/3单元，共886套房源，面积69㎡的2房1卫，84-89-97㎡的3房2卫户型，备案均价3.29万/㎡，备案单价2.73-3.84万/㎡，总价190-376万/套。2025年底带精装交房。自从“深圳国际低碳城”规划执行后，龙岗坪地近年许多新楼盘拔地而起，片区面貌改变非常大，而在2021年的“一芯两核多支点”战略中，坪地更是朝着东核门户形象发展，未来的发展前景非常不错。
据照规划，深圳国际低碳城以高新尖科技为主，着力打造航空航天、新能源、生命健康等高能效低消耗尖端产业链。新兴产业集群比肩前海、南山。
项目概述
【占地面积】约3.8万㎡
【建筑面积】约39万㎡
【总户数】2606户
（其中商品房2212户，公共租赁住房394户）
【停车位】1920个
【绿化率】40%
【梯户比】4梯7户
【绿化率】40%
【容积率】8.2
【产权年限】70年
【面积段】69—108㎡云端舒居 二至四房
【交付标准】精装修交付
【自带配套】约2.9万㎡商业、公立9班制幼儿园
【开发商】深圳市创城投资有限公司
【售楼处电话】400 172 0755
项目现已出地面，于明天8月26号开放营销中心样板房，首推2栋1/2/3/4单元，共计约1260套住宅房源建面约68-108㎡2-4房，带精装修交付，预计价格3万左右，项目在20年时候创城丁山河畔开盘仅半天就售罄
创城·云璞住在城央繁华里逛街购物不远行醇熟商圈簇拥 在创城集团数年的实力运营下从创城·宜城PARK购物广场到创城·ccone商圈逐渐成熟，坪地生活的面貌也在时光的履新中不断焕发时代新姿商场里轻奢精品琳琅满目吸引周边区域市民慕名而来此前坪地居民只能去龙岗中心城的高档商场消费现在家门口举步即达吃喝玩乐、购物逛街方便快捷生活有一种浸在理想而又真实的富足与美好创城·云璞约2公里范围内近拥创城·宜城PARK购物广场、创城·ccone繁华精彩生活24小时不落幕
深圳创城·云璞售楼处预约咨询电话：400 172 0755（售楼中心24小时电话）
深圳龙岗【创城·云璞】开发商售楼处电话：400 172 0755 （售楼中心）
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龙岗【创城·云璞】营销中心电话：400 172 0755（营销中心）
交通配套
★一深惠城轨 畅联湾区芯★
深惠城际轨道线-坪地站（在建中，预计2026年开通）；未来1站龙城、2站大运、7站南山，畅联前海、西丽高铁枢纽站和深圳北高铁枢纽站。
★双轨道在侧 举步地铁口★
项目距3号线东延线——富坪站（在建中，预计2025年开通）直线距离约300米，举步即达的舒适便捷，未来乘坐3号线到大运站换乘14号线，半小时速抵福田中心区。
近拥21号快速线——坪地站（二期规划中），建成之后多轨道线汇聚，出行自由，快速通达南山前海，享1小时都市生活圈。
★双高速/主干 拥大道前排★
外联深圳外环高速、长深高速，快速通达四方。
项目紧邻龙岗大道，双向8车道，20分钟畅达龙岗区政府、龙城广场、三馆一城等，市政文体配套无缝对接。
紧邻盐龙大道，全程无红绿灯拥堵，10分钟上水官高速，40分钟畅达罗湖、福田等各个片区。
城蕴书香，享家门口目送式教育
创城·云璞，占据国际低碳城央3km内3所省一级、1所市一级等8所优教林立更自带9班公立幼儿园(在建中)家门口九年一贯制公立学校(规划中)，其中最近的是龙岗乐淮实验学校九年一贯制（已开学）
此外不得不提的是项目周边的生态资源，周边有丁山河，同时邻近香沙公园（规划中）和龙岗湿地公园，松子坑森林公园，清林径生态公园等等，大小共计超1800万平方米等生态资源，是莲花山公园大小的10倍。
-商业方面
0公里下楼即享潮流商街，创城第3座精品商业标杆，革新一城消费与生活想象；2公里范围内，近拥创城打造的商业标杆——创城·宜城PARK购物广场、创城·ccone。
平面图及户型图
69㎡的2房2厅1卫，设计的竖厅格局，有西北向、东向、东北朝向。
84㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，有西南向，西北向，东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，有南向，东南朝向。
97㎡的3房2厅2卫，设计的横厅格局，有南北通透，东西通透两个朝向。
108㎡的4房2厅2卫，设计横厅格局，南北通透，仅2栋4单元1条腿有这个户型。
深圳创城·云璞开发商售楼处电话：400 172 0755（24小时电话）
深圳创城·云璞售楼处电话：400 172 0755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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