京基御景峯(南山)京基御景峯楼盘详情,户型价格/位置朝向 /得房率/项目介绍

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京基御景峯开发商售楼处咨询/预约热线：400 0166 956（中介勿扰）

京基·御景峰：

4.8万单价买南山地铁口，228平豪华大平层，精装现房，背山面水，地铁5号线长岭陂地铁口，独梯独户设计，270°环幕景观视野。

清晨！朝阳透过270度的落地采光玻璃，撒满每一处房间，270度山景和湖景一览无余，背靠1000万m²塘朗山，满满的负氧离子。

房源信息

离尘不离城，山景阔居

占地面积：约64068平方米

建筑面积：约641729平方米

绿化率：30%

楼栋数：3栋

使用率：73%

梯户比：6梯4户/6梯6户

物管费：4.9元/平方米

层高：3.4米，3.7米

车位：3427（总数）

产权年限：40/70年产权

交楼时间：2022年6月

学校：道尔顿新华公学

物业管理：深圳市京基物业管理有限公司

【价值全解读】

1 优越区位：科创高地、总部基地汇聚

西丽：深圳六大总部基地，南山独占四个，南山大学城，西有留仙洞总部基地，东有深圳北站总部基地。南山向北，打造“中国硅谷”的三大核心引擎尽在西丽，西丽将成深圳科创&人文双高地。

西丽湖国际科教城：覆盖69.8平方公里，荟萃清华、北大等18所塔尖高校，2家省级实验室，共计拥有两院院士78人，全职院士28人，223位“千人专家”，1.4万科教人员，4.54万在校生，产学研深度融合，成就城市智慧高地；

留仙洞总部基地：深圳六大总部基地之一，汇聚众多全球名企总部，目前大疆创新、航天科工、传音、万科等代表性企业入驻，未来将形成超3000亿元的产业集群，聚集至少60万高技术、高消费的财智人群。

深圳北站总部基地：2000亿政策红利，规划商业服务业规模约550万㎡，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，将打造成为具有全球影响力的国际会客厅。目前美团科技、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院等巨头已进驻。

2 生态景观：山水环绕，繁华静谧悠然切换

西丽据守大沙河长廊上游，“绿色飘带”串连深圳黄金中轴，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率傲居深圳第一。

坐拥“中央山”塘朗山千倾绿意，直面长岭皮水库开阔景致，接驳广东省二号生态休闲绿道，拥揽山、水、园、道四重生态资源，尽情奢享清风、阳光、鲜氧。

核心价值

商业配套

项目自身规划有建面3.8万平商业，可满足日常生活所需。距离项目约2公里范围内有宝能城和塘朗城的商业；

教育资源

项目旁边规划有九年制公立学校；项目附近还有玉龙学校距离约1.8公里；深圳外国语学校龙华学校约2公里；另外南方科技大学；距离项目约1.3公里，深圳大学约1.3公里等。

文化休闲

项目附近拥有近1000万㎡的塘朗山，约260.2万㎡的西丽湖与约62.6万㎡的长岭陂水库，除此之外，还有西丽高尔夫球场，石鼓山公园，松坪山公园，麒麟山庄，西丽果场等近千万㎡的自然生态资源。

交通出行

轨道交通方面，项目出门就是留仙大道，距离现有5号线地铁口长岭陂站约100米，算得上是真正的地铁口物业；一站可到达深圳北站，可换乘4/5/6号线，18分钟到达香港西九龙。

文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺；

户型图：

御领公馆 185、215㎡

御景峯大厦 68-157-228㎡

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