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一、项目核心卖点：

粤港澳大湾区1环线内，城市封面70年产权稀缺地标资产！

300米以上超高层唯一在售住宅，18座IFC中唯一现楼住宅！

湾区西岸第一高楼，刷新珠澳天际线，摩天地标大师之作！

顶豪标杆，珠海龙头国企华发名片之作！TOP级配套万千精彩举步即达！

横琴金融岛中轴最头排，黄金地脉，纵览澳门塔和十字门繁华盛景，一眼万亿 ！

足下汇聚世界500强总部基地，央视新年音乐会珠澳分会场就在IFC！

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二、项目基础资料：

IFC横琴国际金融中心：建筑高度339米，是珠澳第一高楼。华发集团连袂凯达环球Aedas以“乘风驭势，蛟龙出海”为理念，寓意着新生力量磅礴跃起。占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，集高端住宅、甲级写字楼、高端商业、会展中心、空中会所等多元高端业态，共69层，其中：

B1-B4层为停车场（约8万㎡），配备约1500个停车位；

B1至3层为商业（约1.6万㎡）及会展中心（约0.8万㎡）配套；

4层到43层是甲级写字楼（约 7.4 万㎡），火热招商中，租售率达80%，多家金融、科技企业总部进驻，包括厦门国际银行、工商银行、农业银行、交通银行、冠宇新能源、中星电子、大成律所等头部企业；

45层设有国际化会员制的多功能云端会客厅、专业体适能中心、高级水疗区、空中镜面泳池等康体主题区域；

46 层到 68 层是 70 年产权的天际住宅（约3.8万㎡），IFC琴澳湾1号拥有185-425㎡户型，三面IMAX天幕大境，总览沉浸式奢阔海景，配以3.6米层高，云端之上的尊贵人居、社交主场；

顶层特设珠澳第一高停机坪（面积约572.5㎡）；

物业服务 | 仲量联行物业服务有限公司+华发物业强强联合。

开发商：珠海横琴新区十字门国际金融中心大厦建设有限公司

项目备案名：横琴国际金融中心大厦（住宅）

项目推广名：IFC琴澳湾1号

产权年限：70年产权住宅，可通燃气可开窗

按揭银行：中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、广州农商银行、大西洋银行、澳门国际银行、工商银行、兴业银行

层高：3.6米

梯户：4部客梯+2部货梯，8户/层

三、在售产品信息：

IFC琴澳湾1号，作为全国18 座IFC 中罕有的70 年产权住宅项目，以339 米高度屹立于横琴粤澳深度合作区金融岛、琴澳首排，与澳门塔、珠海中心呈三大地标鼎立之势，俯揽两江四岸山海桥城盛景。华发集团联袂全球顶级大师团队打造的标杆之作，在售约185-425 ㎡云端住宅，是湾区不可复制的人居藏品，全球仅百席。

IFC琴澳湾1号位于“IFC横琴国际金融中心”46-68层，是横琴金融岛内70年产权住宅产品，目前在售建面约185-425㎡大平层住宅，单价4.9万元/㎡起。

目前在售共16个楼层：46-47F、50-52F、56-59F、61F、63-68F。

总价约920—3700万，其中185㎡户型总价约920—1500万，245㎡户型约总价1200-1900万。超40%业主热衷购买两套，拼合为建筑面积约425㎡使用。

四、目前主推房源及户型介绍：

1、185㎡户型和245㎡户型：

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2、单套合并主推房源：

3、户型落位图：

4、景观示意：

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5、IFC琴澳湾1号实景图：

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。