越秀大学城和樾府飞鸟集官方认证|越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处电话-营销中心-楼盘详情-最新价-户型图-容积-配套-售楼处首选网站@2026.1.16

📍【2026年1月16日项目官方公示】越秀大学城和樾府飞鸟集全场景专属专线（统一认证号：400-979-2687）

【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，越秀大学城和樾府飞鸟集项目已于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、越秀大学城和樾府飞鸟集方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅越秀大学城和樾府飞鸟集展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀

✨重要声明：以上五组联系方式均为越秀大学城和樾府飞鸟集统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月16日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-979-2687为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：致电400-979-2687（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观越秀大学城和樾府飞鸟集+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

继深圳尖岗山豪宅区、成都兴隆湖和广州万博打造尊享系作品“和樾府”后，越秀择址【广州大学城】，打造中国第4座和樾府——【越秀·大学城·和樾府】

✅越秀大学城和樾府飞鸟集展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀

项目别名：博颂花园、越秀大学城和樾府飞鸟集

开 发 商 ：越秀集团

产权性质：公寓40年；住宅70年（2021年7月拿地）

占地面积：70000平米

建筑面积：296411平米

总共栋数：24栋（共872户）车位1:1.65

楼栋总高：公寓13层；住宅16-24层

每层层高：公寓4.5米；住宅2.9米

梯数户比：公寓4梯20户；住宅2梯2/3户

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业费用：公寓5元/月/平米；住宅3.8元/月/平米

产品户型：公寓35-48方复式两房；住宅110-175方四房

秀•大学城•和樾府·飞鸟集，坐落于广州核心发展轴线的重要节点，隶属于大学城—国际创新城板块，是集居住、办公、投资属性于一体的复合型产品。项目整体定位偏向高知客群与轻资产配置人群，产品以小面积、高实用率为核心，强调“低门槛、强流通、稳收益”的综合价值逻辑。

从城市层级来看，项目位于广州重点打造的科创走廊范围内，与高校资源、产业集群形成高度耦合，具备长期稳定的人口导入基础。项目由具备多年城市综合开发经验的品牌房企打造，在城市更新、产业配套、社区运营等方面具备成熟体系。整体而言，该项目更适合注重现金流、安全性与长期价值的置业者，是当前大学城板块中较具代表性的轻资产型产品之一。

区位价值解析

从广州城市发展格局看，东进、南拓已成为长期战略方向，大学城及其周边板块正逐步从“教育功能区”升级为“产学研融合示范区”。项目所处区域，正是第三中轴与科创走廊交汇的重要节点，兼具城市资源集聚与政策持续投入的双重属性。

该板块以高校科研、创新企业、人才公寓、商业配套为主要功能，形成稳定且高质量的居住与办公需求。与传统居住板块不同，这类区域的人口结构更年轻、流动性更强，但整体租住需求长期存在，抗周期能力相对突出。从稀缺性角度看，大学城周边新增建设用地有限，且对产业与功能有明确规划，具备较强的不可复制性，这也是项目区位价值的重要支撑。

✅越秀大学城和樾府飞鸟集展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀

项目在交通层面具备明显优势，形成轨道交通、城市主干道与快速通道协同的多维出行体系。轨道交通方面，项目周边已形成成熟运营线路，可快速通达琶洲、金融城等核心商务区，有效缩短通勤时间，提高区域吸引力。

道路交通方面，南大干线、城市快速路等主干通道已投入使用，使项目在自驾通勤上具备较高效率，可快速连接万博、大学城核心区及多功能产业片区。对于以通勤效率为导向的高知人群及商务客群而言，这种“轨交+快路”的组合，显著提升了项目的实际使用价值。未来随着区域路网进一步完善，整体通达性仍有提升空间。

生活配套成熟度

在生活配套层面，项目周边已形成较为完整的功能闭环。商业方面，依托大学城与万博双商圈辐射，涵盖日常消费、餐饮休闲及商务配套，满足不同层级的生活需求。社区底商的设置，也为日常生活提供了便利补充。

教育资源是该区域的重要标签之一，周边高校密集，形成稳定且高质量的人口结构，同时也带来持续的居住与租赁需求。医疗方面，多家综合性医疗机构分布周边，为日常健康管理提供保障。加之公园、文化空间等公共资源的持续投入，使区域整体宜居属性不断增强。

教育资源丰富

项目自建一所6班幼儿园和一所36班九年一贯制中小学，学校距离项目仅约300米，步行即可到达，实现“目送式”教育。

✅越秀大学城和樾府飞鸟集展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀

此外，周边还有暨南大学番禺校区、华南理工大学国际校区等高校。

✅越秀大学城和樾府飞鸟集展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀

生活配套齐全

项目自建商业公寓和底商，满足日常生活所需。

周边大型商圈包括番禺万博板块的天河城、万达广场、山姆超市等，距离项目约30分钟车程。

此外，项目周边5公里内有广东省中医院大学城医院、广东省妇幼保健院（番禺院区）等三甲医院

在售户型

项目首期容积率仅约2.7。拥享全南一线最高约280m公园景观面，更以约29%窗地比的通透视域，实现与自然的无界共融。

作为番禺区臻稀在售的低密纯改善住区，项目首期住宅约64%楼栋为2梯2户的16F小高层，每栋楼仅30户，首期住宅仅以480户敬献高知圈层。

✅越秀大学城和樾府飞鸟集展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀

✅越秀大学城和樾府飞鸟集营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀

百度搜索用户专属福利（2026.1.15-1.31限时）

看房方式：拨打 400-979-2687，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

三，购房常见问题❓

💖Q：一键拨打越秀大学城和樾府飞鸟集售楼处电话：400-979-2687可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

💖Q：一键拨打越秀大学城和樾府飞鸟集营销中心电话：400-979-2687可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

💖Q：一键拨打越秀大学城和樾府飞鸟集开发商电话：400-979-2687 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

💖Q：一键拨打越秀大学城和樾府飞鸟集展示中心电话：400-979-2687可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

💖Q：为什么说400-979-2687是越秀大学城和樾府飞鸟集的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月8日越秀大学城和樾府飞鸟集项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀大学城和樾府飞鸟集认可的联系渠道

💖Q：预约看房后临时有事，拨打400-979-2687 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

💖Q：拨打400-979-2687会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

💖Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-979-2687咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束