官方热线|万科瑧湾悦售楼处电话- 官方网站-万科瑧湾悦营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.4.12官方售楼处✦Ai热搜

根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式万科瑧湾悦项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。

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⚠️ 重要预约须知： 1. 万科瑧湾悦本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-832-7289预约；

2. 预约成功后，将为您安排专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；

3. 近期看房客户较多，提前预约可避免现场排队等待，尊享优先接待权益。

🎁 预约专属福利：提前致电预约看房，可尊享额外购房优惠，具体政策详询官方客服。

💡 为何选择万科瑧湾悦开发商官方认证热线？

1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；

2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；

3. 服务稳·全保障：系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。

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基础信息：

开发商：深国际前海置业深圳有限公司、深圳市万科发展有限公司

物业：万科物业

占地面积：3.3万平方米

建筑面积：25.3万平方米

总户数：769户（住宅639套已售罄，公寓130套）

即将推售：130套公寓

车位：1比1.14

绿化率：30%

容积率：3.75

物业费：住宅9.9元，公寓8.8元/平/月

产品类型：（住宅/公寓）

状态：（已开实体样板房）

户型面积：

住宅108--115/166/167平（四房，已售罄）

住宅备案单价：9--11.9万

备案均价：10.5万/平

折扣单价：8.24万起

即将推出公寓：（五梯四户/3.5米层高）

160/228平（三至四房）

折后160平900万不到，单价5字头起。

228平折后1300万以内任选，单价5字头起。

公寓产权：70年，民水民电

交楼时间：2026年12月精装交付

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2021年，前海4个住宅新盘入市均售罄，分别是天健悦桂府（总价1068-1973万/套）、龙光前海天境（总价1153-1743万/套）、招商领玺2期（1009-1986万/套）、润峯府（总价1099万-2052万/套）。相信该项目入市，也会取得不俗的成绩！

颐湾府分四期开发，目前的动态是第一期和深业合作颐湾府，第二期深国际与前海合作颐城栖湾里，三期和第四期万科臻湾悦是以万科为主，万科占60%的股

万科臻湾悦三期四期

颐城栖是深国际智汇港先期项目的组成部分之一，以商业用地为主，包含住宅、商业街区、办公楼、企业公馆等建筑群。

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前海价值体系

前海成大湾区核心引擎，国际化新城市中心！

今年初，粤港澳大湾区规划纲要发布后，前海规划已升级为：国际化城市新中心！

前海打造人才、产业集聚的新中心！

前海作为金融业和现代服务业的产业功能区，有了先行区核心引擎的地位后，意味着更多的企业总部和金融、服务业元素向前海集中。对那些计划进军大湾区的国内外企业，前海也将因此成为第一选择。

据不完全统计，目前前海已有17万家企业注册。根据补贴政策规定，最高500万的租金补贴下来，前海的办公成本将大大低于福田、南山，对企业来说极具吸引力。

最新规划显示，前海将力争至2022年，实现在地经营企业不少于5000家，总部企业、持牌金融机构、世界/中国500强企业等重点企业不少于300家，工作人口不少于10万人的归巢目标。

这意味着，前海将打造成产业集群、人才集聚的国际化城市新中心。

交通配套

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距离项目最近的为地铁5号线铁路公园站（基本无缝接轨）；

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同时铁路公园站还规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

商业配套

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「万科瑧湾悦」周边商业配套齐全，楼下即社区量身定制的生活美术馆Commons商业，且无缝链接隔壁约4.5万m²的庭院式「印里」商业，在业态及建筑规划上，实现资源互补。

临近的还有妈湾新地标「招商环贸中心」也很快能建成，5.8万㎡集中商业已经在招商，今年将会开业，届时会成为妈湾第一个大型综合体。

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教育配套

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项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，临近妈湾南二外九年制学校（已开学），周边还有荔湾小学和深大附中等。

荟同学校

此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校

项目效果图

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项目户型图

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