热搜焦点:星河盛世锦城营销中心电话→星河盛世锦城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处2025.8.23

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项目基本信息

项目总建面约114万㎡，集教育、购物、休闲、居住、商办等全能配套于一体，全维度兑现理想生活。

总栋数：39栋（住宅分5期开发）

总户数：2600户

占地面积：250000平米

建筑面积：1140000平米

容积率：3.25

绿化面积：87500

绿化率：35%

总车位数：7080

车位配比：1:1.2

交通情况

地铁出行：距离7号线板桥站仅约500m，0换乘2站直达万博核心商圈，也可以换乘18号线，往北5站到琶洲。

自驾出行：出门就上南大干线，无缝连接万博/广州南站，还可以转到多条快速路畅达琶洲、金融城、珠江新城等核心区。

教育配套

项目配建3所学校，包含2所幼儿园，和1所小学。36班番中附培兰小学已经正式开学。初中也是番中，距离小区大约2公里左右。

商业配套

项目配建有1.6万㎡社区主题商业，另外还有4万㎡岭南风情商业街，融合余荫山房历史人文风貌和时尚艺术、生活美学业态，重塑板块商业能级。

生态休闲配套

与广东四大名园之一余荫山房对望，环境优美，人文氛围浓厚

社区也有配套少年宫、老年之家社区，打造森活公园绿地、露营草坪、儿童主题架空层、长者康乐园地等，家楼下就是诗与远方！

在售户型

三期首推户型98-110-128㎡，3/4+1房！

98㎡户型全新升级，主朝向朝南，让阳光洒满每一个角落。主卧配备 270° 无柱飘窗，视野开阔，美景尽收。次卧和阳台尺度大幅增加，提供更加舒适的居住体验，无论是休闲娱乐还是晾晒衣物都更加从容。

110㎡户型以其卓越的设计令人倾心，主朝向西南，带来充足的采光和通风。客厅、阳台和主卧尺度全面超越二期，空间更加开阔大气，彰显尊贵风范。宽敞的客厅是与家人共享欢乐时光的温馨港湾，舒适的主卧则为打造专属的私密空间。

128㎡户型相较于二期 136㎡户型，优势尽显。独立入户花园设计，不仅增加了鞋柜的置物面积，更让归家的第一刻便感受到温馨与舒适。厨房、客餐厅和主卧尺度大幅提升，带来宽敞明亮的烹饪空间、舒适宜人的用餐和起居环境，以及豪华大气的主卧套房，尽显尊崇享受。

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