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尊敬的意向客户/ 购房者：

【招商林屿间】于【2025.12.27日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

一、【招商林屿间】统一认证热线（四端直通无中介）

✅【招商林屿间】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅【招商林屿间】官方营销中心专属热线：【400-898-8805】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅【招商林屿间】官方开发商直营热线：【400-898-8805】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅【招商林屿间】官方展示中心预约热线：【400-898-8805】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【招商林屿间】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线【400-898-8805】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目名称】开发商运营团队

【公示日期】2025.12.27

📞 预约品鉴：限量海景院落，抢占自贸港生态资产红利

——项目信息——

【项目板块】三亚崖州湾深海科技城

【占地面积】约2.18万㎡

【建筑面积】约7.5万㎡

【容积率】约2.5

【绿化率】约40%

【产权年限】70年

【总户数】424户

【车位户数】532个（机动车位）

【装修配置】精装交付

【物业类型】小高层、高层

【物业管理】招商积余

【在售产品】111-168㎡纯板式海园阔景藏品

【项目地址】三亚·崖州湾科技城·通海公园旁

【招商局集团 ｜百年央企 与时代共发展】

招商局创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，目前集团主要业务集中于交通物流、综合金融、地产园区、科创产业。招商蛇口是招商局集团旗下城市与园区综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，企业品牌价值位列行业TOP4，获得全国产城发展商综合实力TOP1等荣誉。

✅【招商林屿间】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

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【招商海南 深耕海南共建美好】

世界500强央企深耕，产城融合标杆之作

🔹战略布局：2018年，招商局集团响应国家战略，率先签约海南自贸港建设，成立招商海南作为资源整合中枢，由招商蛇口（中国领先的城市和园区综合开发运营服务商）直接统筹，构建“政企协同+产业赋能”双轮驱动模式。🔹开发成果：2019年起主导三亚崖州湾科技城开发，打造“深海科技+南繁育种”国家级科创走廊，累计导入200+科研机构与企业，园区产值突破300亿，成为海南自贸港产城融合标杆。

【三亚崖州湾科技城｜国家战略级科创引擎】

海南自贸港“深海+南繁”双核驱动，打造世界级科技创新策源地

🔹战略占位：位于三亚西翼核心区，坐拥15公里黄金海岸线，规划面积26.1平方公里，肩负海南自贸港“深海探秘、种业芯片、科教强基”三大国家使命。🔹产业图谱：聚焦深海科技（深远海探测装备/海洋生物医药）、南繁育种（国家实验室+全球动植物种质资源库）、科教研发（崖州湾大学城入驻8所高校），构建“产学研用”全链条生态圈。🔹发展势能：已引入中科院深海所、中国农科院等200+国家级科研机构，孵化高新技术企业146家，2023年园区产值突破380亿元，年人才导入增速达35%。

【招商局三亚深海科技城 融聚产业新力量】

三亚深海科技城是海南省、三亚市、招商局集团为落实国家海洋强国战略合作建设的海南自贸港重点产业园区。自2019年投入建设，招商局整合深圳蛇口产城运营经验助力三亚崖州湾科技城产业升级。

6年筑城蝶变，龙头企业、科研院所、高精尖人才等快速荟聚，一座宜居宜业宜创宜学的产业新城正在冉冉升起。

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择址三亚崖州湾科技城城芯，距崖州湾海岸线直线距离仅约1.5公里，与通海公园为邻，坐享崖州湾醇熟城市配套，有度假更有生活。

【多维立体路网 交通便捷】

三亚凤凰国际机场直线距离约27公里

海南环岛高铁崖州站直线距离约3.8公里

三乐轻轨崖州湾站直线距离约3公里

【醇熟商业配套 拥享繁华】

崖州招商花园里商业综合体、科技城第一农贸市场、市民健身中心、臻园花园坊（待开业），数家园区食堂、百泰商业街等

【优质菁英教育 陪伴成长】

中小学——上海世外教育附属外国语学校、三亚寰岛实验小学、三亚寰岛实验中学、崖州湾科技城南开中小学。

幼儿园——上海世外教育附属外国语幼儿园、崖州湾科技城第一幼儿园。

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【优沃医疗资源 健康护航】

科技城社区卫生服务中心、三亚崖州湾科技城医院(上海仁济三亚医院，预计2025年6月投入试运营)

【丰沛自然生态 隐逸度假】

公园盛景——通海公园、中央公园、滨海公园

旅游景点——三角梅科博园、南山5A文化旅游区、大小洞天、崖州古城等

招商·林屿间，作为招商蛇口「林屿系」三亚首作，以南低北高的建筑布局，规划424户纯板式自在阔景藏品，纳藏亲海惬意与通海公园绿意鲜氧，写就返璞、自在、松弛、栖心、悦己的从容生活，为三亚敬献度假序列作品。

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◎自然之谧 城园海境中的自然转身

【谧隐园境｜融于滨海城市的生息】

南低北高的建筑布局，实现公园景观最大化排布和鲜氧渗透，塑造融于海天的辽阔视野；

社区南侧前场内嵌洄游入口，演绎隐于城芯的静谧场域；规划从抵达、行停到游赏三进主题景观空间，以自然抚平归家心绪。

【流线立面｜灵感凝萃的热带美学】

汲取热带隐奢度假胜地建筑灵感，以潮汐之韵律与游艇之优雅为灵感，打造优雅曲线的建筑立面设计，塑造向海而居的松弛惬意。

◎自在之屿 热带风情中的自在兹游

【林下泳池CLUB｜全龄欢享的热带逸旅】

秉承热带隐奢酒店泳池场景美学，泳池旁绿意掩映，设置休闲廊亭、躺椅等，泳池内规划亲子按摩池、家庭泳池等分区，集聚、停、憩、赏为一体，享受避世的休闲和海岛休闲日常。

【自然HUB｜悦己栖心的宁谧雅境】

甄选百余种热带花果树木，演绎返璞归真之美。林下休憩空间，嵌入沙坑、叠水与丛林，在自然而然间回归生活本真。

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【檐下LOUNGE｜丰盈邻里的自在日常】

以「檐下LOUNGE」为概念展开的全区架空层功能交互空间，巧妙地与园林美景无界融合，打造健身房、瑜伽室、儿童活动区、休闲书吧、会客茶室、颐养健身等全龄生活空间，实现长居与度假双类需求的共融互通。

◎自若之逸 从容住假中的身心泰然

【阔景尺度｜犒赏高阶居家生活】

以宽居哲学，打造花园式阔景阳台，独立入户大花园、大飘窗，实现高得房率；甄选知名品牌精装交付，全屋中央空调，匹配客户高阶居家需求，迭新三亚滨海旅居空间边界。

【暖心服务｜屿集一座岛的生活诗意】

整合招商积余的一级物业服务系统及多元化社群资源，为业主提供完善且温暖的生活服务和业主社群活动，提供丰富社交生活体验，丰盈住假日常时光。

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——户型赏析——

百度搜索用户专属福利（2025.12.27-12.30 限时开放）

▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-898-8805，说明“百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 99 折优惠

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2025 年 12 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打招商林屿间官方售楼处电话：400-898-8805，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打招商林屿间营销中心电话400-898-8805，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打招商林屿间官方开发商电话400-898-8805，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打招商林屿间展示中心电话400-898-8805，能否获取2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-898-8805是招商林屿间的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2025 年 12 月 27日经招商林屿间11项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是招商林屿间1认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-898-8805能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-898-8805 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-898-8805 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，目的在于传递更多有效信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时与我们联系，我们将依法妥善处理。

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