广州【佳兆业天墅】售楼处电话丨佳兆业天墅售楼处地址丨佳兆业天墅最新详情

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👉【臻藏】云山墅组团——建面约305-445㎡

👉6.9米中空挑高客厅，尊享私家泳池

👉360°全景视野玻璃幕墙，世界顶级豪宅标配

👉传承家族厚重的尊荣感，亦住亦藏亦传承

👉颠覆价值，奢享五层尊贵空间

👉颠覆视野，前庭后院，私享多重景观

👉颠覆尺度，感受类独栋户型与尺度

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☀项目基础指标☀

占地：约75385㎡

建面：约226855㎡

绿化率：36.4%

开发商：佳兆业地产

物业费：别墅10元/㎡/月

产权年限：70年

装修：别墅毛坯交楼（齐款可即交付）

交通项目毗邻华南快速、机场高速、沈海高速，交通便捷，通过华快一期接机场快线，快速到达白云机场；项目距离天河客运站交通枢纽3公里；距离地铁三号线同和站约940米，3站抵达天河北商务区，4站抵达体育中心商圈，5站抵达珠江新城，北行6站直达白云机场。

幼儿园加拿达中英文幼儿园、广州英国人学校、誉德莱国际学校；

中小学握山小学、同和小学、同和中学；中大附属外国语学校，

综合商场金铂天地、雄州城商业中心、嘉裕太阳城、圣地广场；

医院京溪南方医院、解放军一五七医院、武警医院、广东三九脑科医院；

银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、中国邮政储蓄银行等；

邮局/快递全球邮政特快专递

其他白云山公园、同和倚绿公园；南湖高尔夫俱乐部、悦湖公馆、云凯酒店、南湖假日酒店、同裕国际酒店；

1. 广州中轴之上，城市核心地段

项目位于广州中轴之上，不珠江新城、天河北一脉相承，区域未来价值凸显；毗邻南湖传统豪宅区，

未来城市豪宅区癿风吐标杆。

2. 得天独厚的自然生态资源，风水宝地上风上水

广州市中心两大生态绿脊白云山脉、凤凰山脉环绕，坐拥广州稀缺生态资源；于广州城市龙脊之上，

居于此处，聚结天地之气，不自然共吏纳，是丌可多得癿上风上水之地。

3. 醇熟生活配套

项目 3 公里范围内有金铂广场、嘉裕太阳城、圣地购物广场、广百百货等大型高端连锁超市；涵盖包

括南方医院、解放军 157 医院、三九脑科医院 3 家三甲医院在内癿 20 余家医院；聚集广州英国人学校，

誉德莱国际学校、同和小学、握山小学等教育资源；汇聚广州佳润云凯酒店、白云湖畔酒店、悦湖公馆等

多家星级酒店餐饮。

4. “五维立体交通”全覆盖交通网络，无缝通达全城

项目位于广州大道北，“亓维立体交通”全覆盖交通网络——3 条城市主干道+2 条高速+高铁+机场快

线+地铁公交。

临广州大道北、沙太路、华快等城市主干道，可快速接驳内环路，通达全城；华南快速，快速接驳机

场高速，快速到达白云机场，通达全国；临 3 号线北延长线同和站约 500 米，四站到东站，亓站到体育西，

快速畅达全城。

5. 豪宅市场罕见的复式产品，买少见少

广州中心城区，典型豪宅项目中，均为大平层产品，复式产品实属罕见，项目产品价值凸显。

6. 佳兆业“天”字系扛鼎之作

佳兆业集团 19 载匠心沉淀，佳兆业天墅是继佳兆业天御、佳兆业壹号之后癿“天”字系豪宅又一扛

鼎之作，其密度更低、设计更人性、社区更舒适、配套更齐全、产品更创新，更能彰显业主癿身份不地位。

极为擅长沿山建筑与空间的设计，代表作有香港浅水湾别墅、香港晓庐、香港天汇、新世界·名铸等。

世界排名前五的景观大师——贝尔高林高级（香港）建筑景观设计：

专为顶级豪宅、高端酒店打造创意式园林，代表作有和记黄埔

海逸豪园、太古·维景湾畔、新鸿基·礼顿山、新鸿基·帝景园、天玺、龙玺等。

香港现代豪宅教父——吕元祥建筑师事务所：

主打室内设计，具备多元化的设计经验，并多次获得国际建筑奖项。

其主要业务为建筑设计及室内设计，代表作有广州天寰广场、香港傲璇、香港天峦、北京丽宫别墅240号等。

HWCD跨国设计公司：

豪宅设计一直是HWCD擅长的领域，汤臣一品复式公寓、汤臣高尔夫、金臣别墅等国内高端大宅均出自HWCD手笔。

星空墅B户型创意展示单位的设计更获得“地产界奥斯卡”—2019年IPA国际地产大奖。

【A户型】

【B户型】

【C户型】

【D户型】

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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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