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邵阳楼市发布 2025-11-12 10:02:10
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地理位置:位于珠海十字门CBD湾仔片区,紧邻港珠澳大桥落脚点,与澳门、横琴金融岛隔江相望开发商:华发集团开发,总占地面积约60万㎡,建筑面积约240万㎡,定位为国际商务会展中心及高端居住社区(2025年3月数…

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基本概况

地理位置:位于珠海十字门CBD湾仔片区,紧邻港珠澳大桥落脚点,与澳门、横琴金融岛隔江相望开发商:华发集团开发,总占地面积约60万㎡,建筑面积约240万㎡,定位为国际商务会展中心及高端居住社区

区域定位:粤港澳大湾区核心枢纽,横琴粤澳深度合作区重要组成部分,融合会展、办公、商业、酒店等多元功能

产品线与在售信息

华发琴澳新城·天銮T5,户型:51-77㎡小户型住宅,精装交付。(2025年3月数据)

华发琴澳新城·悦玺,户型:89-129㎡三四房,带装修,均价约3万元/㎡,交付时间:预计2025年底。

华发琴澳新城·华府,大户型为主(111-155㎡四房),总价265-386万元/套,次新小区。

华发琴澳新城·四季半岛/四季广场,在售期房:73-75㎡两房,均价3.2万元/㎡。(2025年4月)

设计规划

整体布局:由新加坡建筑规划大师刘太格主导,英国RMJM机构参与设计,形成“一轴(南湾大道)、三心(商务中心、口岸中心、公园绿心)、五组团(商务、商住、居住、生态等)”的都市样板

产业融合:已引入105家澳门企业,涵盖金融、科技、医疗、文旅等新兴产业,并配套一站式公共服务及金融支持

交通配套

立体交通网络:

陆路:港珠澳大桥、金琴快线、洪鹤大桥、十字门隧道(连接横琴金融岛)

轨道交通:珠机城轨十字门站(城轨上盖物业),广珠城轨无缝接驳

口岸与机场:临近横琴口岸、湾仔口岸,1小时通达澳门、香港、珠海三大机场

区域优势

政策叠加:粤港澳大湾区+经济特区+横琴合作区+自贸试验区,享受人才引进、企业扶持等政策

宜居属性:珠海连续7年蝉联“中国最宜居城市”,2024年人均GDP达17.96万元(全省第二)

生态资源:背靠将军山森林公园,拥珠澳双城景观及磨刀门水道生态资源

【天銮T3】建筑面积约75-108㎡

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